Objektdetail.

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Österreich, Wien, Wien, Wien 12. Bezirk-Meidling

ID 1548282 ++3 ZIMMER NEUBAUWOHNUNG+TOP SANIERT+ERSTBEZUG+BEIM KHLESLPLATZ+RUHELAGE++.

++FINANZIERUNG AUCH OHNE EIGENMITTEL MÖGLICH++ ++KOFFER PACKEN UND EINZIEHEN+ 3 ZIMMERWOHNUNG+TOPHAUS (vor 10 Jahren generalsaniert Wärmeschutzfassade,neue Steigleitungen,neue Fenster,Neues Dach usw.)++ Die Wohnung befindet sich im 3.ten und letzten Stock++(OHNE LIFT)++und wurde vor kurzem saniert (Böden,Wände,elektr.Leitungen,Bad,WC,nagelneue hochwertige Küche,Sicherheitstür usw.) Raumaufteilung: WOHNZIMMER:.Boden Laminat,Zwischendecke mit Einbauspots,hofseitig SCHLAFZIMMER:Boden Laminat,strassenseitig,Einbaukasten(ruhige kleine Gasse) KINDERZIMMER;Boden Laminat(ruhige kleine Gasse) KÜCHE;Boden verfließt,Einbauküche mit E-Herd,Backrohr,Einbau Mikrowelle,Geschirrspüler,Zwischendecke mit Einbauspots TAGESLICHTBAD:Boden und Wand verfließt,Dusche,WM Anschluß,Zwischendecke mit Einbauspots WC;Boden und Wand verfließt VORZIMMER:Boden verfließt,Zwischendecke mit Einbauspots Im Haus gibt es eine Waschküche und eine Fahrradabstellraum Im Reparaturfond befinden sich 72.000,- Stand 10.2017 BK inkl Rep.Fond ca €200,- Verkaufspreis € 247.000,-lastenfrei Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Anschauen lohnt sich! Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Andreas LUX Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: andreaslux@direktfinanzimmo.at Mobil: 06503608933 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:40.5 kWh/(m²a)

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Preis (EUR)
247 000,00
0,00
Lage
-
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Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz1120
OrtWien, Meidling
Geokoordinaten
BundeslandWien
LandAUT
etage3
BezirkWien 12.,Meidling
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@direktfinanzimmo.at
E-Mail Direktandreaslux@direktfinanzimmo.at
Telefon Zentrale+43 / 1 / 81 00 733
Telefon Durchwahl43 / 1 810 07 33
NachnameLux
VornameAndreas
AnredeHerr
Firmagb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
StrasseAßmayergasse
Plz1120
OrtWien
LandAUT
wwwwww.direktfinanzimmo.at
Preise
Kaufpreis247000.00
Nebenkosten197.20
WährungEUR
BK Brutto141.03
Betriebskosten Netto128.21
Betriebskosten UST12.82
BK Ust Prozent10.000
Reparaturfond Brutto56.17
Reparaturfond Netto56.17
Reparaturfond UST0
Reparaturfond UST Prozent0
Flächen
Wohnfläche70.00
Anzahl Zimmer3.00
Schlafzimmer0
Badezimmer1
WC1
Stellplätze0
Ausstattung
MöbliertTEIL
Kabel / Sat / TV1
KellerJA
Kabel TV1
Zustand Angaben
Baujahrca. 1965
Zustand / ArtErstbezug
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert40.5
Weitere Informationen
Objekttitel++3 ZIMMER NEUBAUWOHNUNG+TOP SANIERT+Erstbezug+BEIM KHLESLPLATZ+RUHELAGE++
Objektbeschreibung++FINANZIERUNG AUCH OHNE EIGENMITTEL MÖGLICH++ ++KOFFER PACKEN UND EINZIEHEN+ 3 ZIMMERWOHNUNG+TOPHAUS (vor 10 Jahren generalsaniert Wärmeschutzfassade,neue Steigleitungen,neue Fenster,Neues Dach usw.)++ Die Wohnung befindet sich im 3.ten und letzten Stock++(OHNE LIFT)++und wurde vor kurzem saniert (Böden,Wände,elektr.Leitungen,Bad,WC,nagelneue hochwertige Küche,Sicherheitstür usw.) Raumaufteilung: WOHNZIMMER:.Boden Laminat,Zwischendecke mit Einbauspots,hofseitig SCHLAFZIMMER:Boden Laminat,strassenseitig,Einbaukasten(ruhige kleine Gasse) KINDERZIMMER;Boden Laminat(ruhige kleine Gasse) KÜCHE;Boden verfließt,Einbauküche mit E-Herd,Backrohr,Einbau Mikrowelle,Geschirrspüler,Zwischendecke mit Einbauspots TAGESLICHTBAD:Boden und Wand verfließt,Dusche,WM Anschluß,Zwischendecke mit Einbauspots WC;Boden und Wand verfließt VORZIMMER:Boden verfließt,Zwischendecke mit Einbauspots Im Haus gibt es eine Waschküche und eine Fahrradabstellraum Im Reparaturfond befinden sich 72.000,- Stand 10.2017 BK inkl Rep.Fond ca €200,- Verkaufspreis € 247.000,-Lastenfrei Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Anschauen lohnt sich! Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Andreas LUX Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: andreaslux@direktfinanzimmo.at Mobil: 06503608933 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:40.5 kWh/(m²a)
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
als FerienNein/No
Stockwerk3

Kontakt.

gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH.

+43 / 1 / 81 00 733
andreaslux@direktfinanzimmo.at