Objektdetail.

  • Lokal im 10. Bezirk in guter Lage mieten
  • Frequentierte Lage
  • Gastronomielokal bei der U1 übernehmen
  • Gastronomielokal bei der U1 - Keplerplatz
  • Plan
Österreich, Wien, Wien, Wien 10. Bezirk-Favoriten

ID 1548286  +++ Gastronomielokal in frequentierter +++TOP LAGE, ZENTRAL++.

+++ Gastronomielokal in frequentierter +++TOP LAGE++ +++Gastronomielokal in frequentierter Lage des 10. Bezirks mieten +++ Zur Vermietung gelangt ab sofort ein ca. 94 m² großes, mit allen Geräten ausgestattetes Gastronomielokal in einer frequentierten Lage des 10. Wiener Gemeindebezirkes. - 8 m Auslagefläche, 2 kleine Nebenräume, Umkleide und WC - Schanigarten Es ist perfekt geeignet für: Bäckerei, Konditorei, Schnellimbiss, Eiscafe, kleines Grillrestaurant oder Café. Dieses Objekt sticht mit einer guten Lage und mit einer hohen Fußgängerfrequenz hervor! Befristung: unbefristeter Mietvertrag Heizung: Gasetagenheizung Verkehrsverbindungen: U1 Keplerplatz und Buslinien 14A & 69A Gesamtmiete (inkl. BK & USt.): € 3.300,- Investitionsablöse: VB € 138.000,- Strom & Gas sind extra zu zahlen Nebenkosten bei Mietvertragsunterzeichnung: Kaution: 3 MM Provision: 3 MM + 20 % USt. ? Mietvertragsvergebührung Info: Dieses Geschäftslokal kann auch als Eigentumslokal gekauft werden, Preis auf Anfrage. Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: office@direktfinanzimmo.at Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2245 zzgl 20% USt.Betriebskosten €505 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €550------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3300

0
Preis (EUR)
3 300,00
Nutzfläche (m²)
93,80
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartGastgewerbe
Standort
Plz1100
OrtWien, Favoriten
BundeslandWien
LandAUT
NäheU1 Keplerplatz, Favoritenstraße
BezirkWien 10.,Favoriten
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@direktfinanzimmo.at
E-Mail Direkterwin.barborik@direktfinanzimmo.at
Telefon Zentrale+43 / 1 / 81 00 733
Telefon Durchwahl43 / 650 800 15 40
NachnameBarborik
VornameErwin
AnredeHerr
Firmagb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
StrasseAßmayergasse
Plz1120
OrtWien
LandAUT
wwwwww.direktfinanzimmo.at
Preise
Kaltmiete3300.00
Nebenkosten606.00
zzgl. Mehrwertsteuer1
Abstand138000.00
Aussen Courtage / Provision3.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz20.00
Kaution9900.00
BK Brutto606.00
Betriebskosten Netto505.00
Betriebskosten UST101.00
BK Ust Prozent20.000
Flächen
Nutzfläche93.80
Schlafzimmer0
Stellplätze0
Ausstattung
Gastterasse1
Brauereieinbindung0
Sporteinrichtung0
StrassenbahnJa
SchnellbahnJa
BusJa
Sehr hohe FussgängerfrequenzJa
U-BahnJa
Zustand Angaben
Weitere Informationen
Objekttitel +++ Gastronomielokal in frequentierter +++TOP LAGE, Zentral++
Objektbeschreibung +++ Gastronomielokal in frequentierter +++TOP LAGE++ +++Gastronomielokal in frequentierter Lage des 10. Bezirks mieten +++ Zur Vermietung gelangt ab sofortein ca. 94 m² großes, mit allen Geräten ausgestattetes Gastronomielokal in einer frequentierten Lage des 10. Wiener Gemeindebezirkes. - 8 m Auslagefläche, 2 kleine Nebenräume, Umkleide und WC - Schanigarten Es ist perfekt geeignet für: Bäckerei, Konditorei, Schnellimbiss, Eiscafe, kleines Grillrestaurant oder Café. Dieses Objekt sticht mit einer guten Lage und mit einer hohen Fußgängerfrequenz hervor! Befristung: unbefristeter Mietvertrag Heizung: Gasetagenheizung Verkehrsverbindungen: U1 Keplerplatz und Buslinien 14A & 69A Gesamtmiete (inkl. BK & USt.): € 3.300,- Investitionsablöse: Vereinbarung € 138.000,- Strom & Gas sind extra zu zahlen Nebenkosten bei Mietvertragsunterzeichnung: Kaution: 3 MM Provision: 3 MM + 20 % USt. ? Mietvertragsvergebührung Info: Dieses Geschäftslokal kann auch als Eigentumslokal gekauft werden, Preis auf Anfrage. Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: office@direktfinanzimmo.at Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2245 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 505 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 550
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 3300
Verwaltung Objekt
als FerienNein/No

Kontakt.

gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH.

+43 / 1 / 81 00 733
erwin.barborik@direktfinanzimmo.at