Objektdetail.

  • Ansicht Straßenseite
  • Boiler mit Handwaschbecken
  • Eingangsbereich Souterrainlokal
  • Büronutzung
  • Büroraumnutzung
  • WC
  • Ansicht Hofseite
Österreich, Wien, Wien, Wien 12. Bezirk-Meidling

ID 1548287 ++TOP LAGE++BÜRO++WERKSTATT++LAGER++WAS SIE WOLLEN++ MEIDLING !!!++.

++TOP LAGE++BÜRO++WERKSTATT++LAGER++WAS SIE WOLLEN++ MEIDLING !!!++ Souterrainmagazin in Wien-Meidling zu vermieten: Nutzfläche: ca. 74,56m² Raum 1: ca. 7,46m² Raum 2: ca. 15,16m² Raum 3: ca. 5,06m² Raum 4: ca. 10,86m² Raum 5: ca. 10,66m² Raum 6: ca. 4,17m² Raum 7: ca. 7,38m² Raum 8: ca. 1,30m² Raum 9: ca. 9,51m² WC 1: ca. 1,80m² WC 2: ca. 1,20m² Zustand: renovierungsbedürftig Widmung: Lager, Magazin; Potenzial: Büro, Therapieraum, Ordination, etc. Einbauten: neuer Elektrokasten, neue Vollholztüren, Holzböden, neue KS-Fenster, neue Fassade Infrastruktur Umgebung: Schloss Schönbrunn, Tivoli, Wienzeile, Kaserne, Anbindung, individuell: Grünbergstraße, Ruckergasse, Schönbrunner Straße, Edelsinnstraße Anbindung, öffentlich: Bahnhof Meidling, U4 Meidlinger Hauptstraße, Busse 8A, 9A, 10A, 15A, 59A, 63A, Montl. MIete: € 500,00, darin enthalten Betriebskosten/Mon.: € 268,29 Mietdauer: nach Vereinbarung Gesetzliche Nebenkosten: 3 BMM Maklerhonorar + 20 % MwSt. Mietvertragsvergebührung lt. Gesetz Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €266,89 Betriebskosten €121,01 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €12,1------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €400------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:104.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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Preis (EUR)
400,00
Nutzfläche (m²)
74,56
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartHallen_lager_prod
Standort
Plz1120
OrtWien, Meidling
Geokoordinaten
BundeslandWien
LandAUT
Etagenanzahl1
NäheSchönbrunn, Meidlinger Fußgeherzone, Bhf.Meidling
BezirkWien 12.,Meidling
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@direktfinanzimmo.at
E-Mail Direkterwin.barborik@direktfinanzimmo.at
Telefon Zentrale+43 / 1 / 81 00 733
Telefon Durchwahl43 / 650 800 15 40
NachnameBarborik
VornameErwin
AnredeHerr
Firmagb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
StrasseAßmayergasse
Plz1120
OrtWien
LandAUT
wwwwww.direktfinanzimmo.at
Preise
Kaltmiete400.00
Nebenkosten133.11
zzgl. Mehrwertsteuer0
Aussen Courtage / Provision3.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Kaution1500.00
BK Brutto133.11
Betriebskosten Netto133.11
Betriebskosten UST12.10
BK Ust Prozent10.000
Flächen
Nutzfläche74.56
Stellplätze0
Ausstattung
Räume veränderbar1
RampeNein
UnterkellertJa
StrassenbahnJa
Räume veränderbarJa
SchnellbahnJa
BusJa
Klimaanlage StadtrandJa
EisenbahnJa
U-BahnJa
Zustand Angaben
Baujahrca. 1916
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert104.1
Heizwärmebedarf (epass) KlasseE
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert2.58
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseE
Weitere Informationen
Objekttitel++TOP LAGE++BÜRO++WERKSTATT++LAGER++WAS SIE WOLLEN++ MEIDLING !!!++
Objektbeschreibung++TOP LAGE++BÜRO++WERKSTATT++LAGER++WAS SIE WOLLEN++ MEIDLING !!!++ Souterrainmagazin in Wien-Meidling zu vermieten: Nutzfläche: ca. 74,56m² Raum 1: ca. 7,46m² Raum 2: ca. 15,16m² Raum 3: ca. 5,06m² Raum 4: ca. 10,86m² Raum 5: ca. 10,66m² Raum 6: ca. 4,17m² Raum 7: ca. 7,38m² Raum 8: ca. 1,30m² Raum 9: ca. 9,51m² WC 1: ca. 1,80m² WC 2: ca. 1,20m² Zustand: renovierungsbedürftig Widmung: Lager, Magazin; Potenzial: Büro, Therapieraum, Ordination, etc. Einbauten: neuer Elektrokasten, neue Vollholztüren, Holzböden, neue KS-Fenster, neue Fassade Infrastruktur Umgebung: Schloss Schönbrunn, Tivoli, Wienzeile, Kaserne, Anbindung, individuell: Grünbergstraße, Ruckergasse, Schönbrunner Straße, Edelsinnstraße Anbindung, öffentlich: Bahnhof Meidling, U4 Meidlinger Hauptstraße, Busse 8A, 9A, 10A, 15A, 59A, 63A, Montl. MIete: € 500,00, darin enthalten Betriebskosten/Mon.: € 268,29 Mietdauer: nach Vereinbarung Gesetzliche Nebenkosten: 3 BMM Maklerhonorar + 20 % MwSt. Mietvertragsvergebührung lt. Gesetz Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 266,89
Betriebskosten 121,01 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 12,1
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 400
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:104.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.58
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Verwaltung Objekt
Verfügbar abIntabulation in GB
als FerienNein/No
Geschosszahl1

Kontakt.

gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH.

+43 / 1 / 81 00 733
erwin.barborik@direktfinanzimmo.at