Objektdetail.

  • Genehmigter Schanigarten vor Lokal
  • Back- und Schneidemaschinen
  • Kühlhaus
  • Produktionsraum
  • Vorbereitungsraum
  • Wasserentnahmestelle Lokal
Österreich, Wien, Wien, Wien 17. Bezirk-Hernals

ID 1548290  ++ BEREIT ZUR ÜBERNAHME++ZENTRAL++.

++ BEREIT ZUR ÜBERNAHME++ZENTRAL++ Form: Asset Deal Nutzfläche: ca. 130m² Schanigarten: bewilligt für 4 Tische (1.3.-30.11./€ 12,-/;Monat) Zustand: sehr gut, aktiv, sauber Einbauten: Verkaufsraum, Büro, 2 WC, Lagerkühlraum, Selcherei, Verarbeitungsraum mit Geräten, Umkleideraum, Keller Anbindung, individuell: Hernalser Hauptstraße, Wattgasse Anbindung, öffentlich: Vorortelinie in Nähe, Tram Linien 43 und Bus Linie 10A in Nähe Mtl. Miete inkl. BK, USt: € 1 .271,09 Ablöse: € 70.000,00 Mietdauer: unbefristet, Eintritt in Altmietvertrag Weitergaberecht: vorhanden Branchenänderung: nur mit Zustimmung der Eigentümer Gesetzliche Nebenkosten: 3 BMM Maklerhonorar + 20 % MwSt. Mietvertragsvergebührung lt. Gesetz Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin Barborik Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: office@direktfinanzimmo.at Mobil: 0650/8001 540 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €733,33 zzgl 20% USt.Betriebskosten €241,67 zzgl 20% USt.Reparaturfonds €62 Umsatzsteuer €195------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1232

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Preis (EUR)
1 232,00
Nutzfläche (m²)
112,00
Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartHallen_lager_prod
Standort
Plz1170
OrtWien
Geokoordinaten
BundeslandWien
LandAUT
Etagenanzahl1
NäheVorortelinie, Kongreßbad, Wattgasse,Remise Hernals
BezirkWien 17.,Hernals
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@direktfinanzimmo.at
E-Mail Direkterwin.barborik@direktfinanzimmo.at
Telefon Zentrale+43 / 1 / 81 00 733
Telefon Durchwahl43 / 650 800 15 40
NachnameBarborik
VornameErwin
AnredeHerr
Firmagb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
StrasseAßmayergasse
Plz1120
OrtWien
LandAUT
wwwwww.direktfinanzimmo.at
Preise
Kaltmiete1232.00
Nebenkosten352.00
zzgl. Mehrwertsteuer1
Abstand70000.00
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz20.00
BK Brutto290.00
Betriebskosten Netto290.00
Betriebskosten UST48.33
BK Ust Prozent20.000
Reparaturfond Brutto62.00
Reparaturfond Netto62.00
Reparaturfond UST0
Reparaturfond UST Prozent0
Flächen
Nutzfläche112.00
Lagerfläche20.00
Bürofläche8.00
Stellplätze0
Freie Bürofläche8.00
Freie Produktionsfläche30.00
Ausstattung
RampeNein
Anzahl GewerbeeinheitenJa
Anzahl Gewerbeeinheiten1
Vermietbare FlächeJa
MöbliertJa
Vermietbare Fläche m286
StrassenbahnJa
LadezoneJa
SchnellbahnJa
BusJa
Klimaanlage StadtrandJa
angeschlossenJa
Zustand Angaben
Baujahrca. 1900
Weitere Informationen
Objekttitel ++ BEREIT ZUR ÜBERNAHME++Zentral++
Objektbeschreibung ++ BEREIT ZUR ÜBERNAHME++Zentral++ Form: Asset Deal Nutzfläche: ca. 130m² Schanigarten: bewilligt für 4 Tische (1.3.-30.11./€ 12,-/;Monat) Zustand: sehr Gut, aktiv, sauber Einbauten: Verkaufsraum, Büro, 2 WC, Lagerkühlraum, Selcherei, Verarbeitungsraum mit Geräten, Umkleideraum, Keller Anbindung, individuell: Hernalser Hauptstraße, Wattgasse Anbindung, öffentlich: Vorortelinie in Nähe, Tram Linien 43 und Bus Linie 10A in Nähe Mtl. Miete inkl. BK, USt: € 1 .271,09 Ablöse: € 70.000,00 Mietdauer: unbefristet, Eintritt in Altmietvertrag Weitergaberecht: vorhanden Branchenänderung: nur mit Zustimmung der Eigentümer Gesetzliche Nebenkosten: 3 BMM Maklerhonorar + 20 % MwSt. Mietvertragsvergebührung lt. Gesetz Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin Barborik Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: office@direktfinanzimmo.at Mobil: 0650/8001 540 Web: www.direktfinanzimmo.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 733,33 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 241,67 zzgl 20% USt.
Reparaturfonds 62
Umsatzsteuer 195
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1232
Verwaltung Objekt
als FerienNein/No
Geschosszahl1

Kontakt.

gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH.

+43 / 1 / 81 00 733
erwin.barborik@direktfinanzimmo.at