Objektdetail.

  • Ecke Li
  • Nachbar
  • Dach sanierungsbedürftig
  • 3 Etagen
Österreich, Niederösterreich, Wiener Neustadt-Land, Gutenstein

ID 1548303 ++ALPENVORLAND++SCHNÄPCHEN++INVESTITIONSOBJEKT++JAHRHUNDERTWENDEHAUS++UNBEWOHNT++.

++INVESTITIONSOBJEKT++JAHRHUNDERTWENDEHAUS++MEHRFAMILIENHAUS IM LUFTKURORT++EXTREM GÜNSTIG+UNBEWOHNT++ Gutenstein lieget nur 1 Autostunde von Wien Mitte entfernt. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist in ca.2 Std Gutenstein gut erreichbar. Gutenstein ist eine österreichische Marktgemeinde im Bezirk Wiener Neustadt-Land in Niederösterreich mit 1317 Einwohnern Gutenstein begünstigt durch die 481 meter Seehöhe des Ortskerns, dass ist ein Luftkurot. Gutenstein liegt im Industrieviertel im Tal der Piesting in Niederösterreich. Das Gebiet gehört zu den Nördlichen Kalkalpen, zu der nach dem Ort benannten Gruppe der Gutensteiner Alpen, deren Kernzone das Piestingtal bildet. (Quelle:Wikipedia) Im Ort gibt es ein Postamt mit Drogerie, Kindergarten, Volksschule, Arzt mit Apotheke, Bank, Trafik ausserdem noch viele kleine Familienbetriebe. Das sanierungsbedüftige Haus ist im Zentrum des Ortes auf 6 Wohnungen aufgeteilt. Wegen d. Bedarf an umfangreichen Sanierungsarbeiten ist das Objekt extrem günstig. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,2% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Kalmar Mobil: 0650 / 678 17 01 Festnetz: 01 8100 733 Email: office@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.at

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Preis (EUR)
150 000,00
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Lage
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz2770
OrtGutenstein
Geokoordinaten
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
BezirkWiener Neustadt Land
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@direktfinanzimmo.at
E-Mail Direktkalmar@direktfinanzimmo.at
Telefon Zentrale+43 / 1 / 81 00 733
Telefon Durchwahl+43 650 6781701
NachnameKalmar
VornameZoltan
AnredeHerr
Firmagb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
StrasseAßmayergasse
Plz1120
OrtWien
LandAUT
wwwwww.direktfinanzimmo.at
Preise
Kaufpreis150000.00
WährungEUR
Flächen
Wohnfläche600.00
Grundstücksfläche200.00
Anzahl Zimmer14.50
Schlafzimmer0
Badezimmer6
WC3
Stellplätze0
Ausstattung
KellerNEIN
Zustand Angaben
Baujahrca. 1900
Weitere Informationen
Objekttitel++ALPENVORLAND++SCHNÄPCHEN++INVESTITIONSOBJEKT++JAHRHUNDERTWENDEHAUS++UNBEWOHNT++
Objektbeschreibung ++INVESTITIONSOBJEKT++JAHRHUNDERTWENDEHAUS++MEHRFAMILIENHAUS IM LUFTKURORT++EXTREM GÜNSTIG+UNBEWOHNT++ Gutenstein lieget nur 1 Autostunde von Wien Mitte entfernt. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist in ca.2 Std Gutenstein Gut erreichbar. Gutenstein ist eine österreichische Marktgemeinde im Bezirk Wiener Neustadt-Land in Niederösterreich mit 1317 Einwohnern Gutenstein begünstigt durch die 481 meter Seehöhe des Ortskerns, dass ist ein Luftkurot. Gutenstein liegt im Industrieviertel im Tal der Piesting in Niederösterreich. Das Gebiet gehört zu den Nördlichen Kalkalpen, zu der nach dem Ort benannten Gruppe der Gutensteiner Alpen, deren Kernzone das Piestingtal bildet. (Quelle:Wikipedia) Im Ort gibt es ein Postamt mit Drogerie, Kindergarten, Volksschule, Arzt mit Apotheke, Bank, Trafik ausserdem noch viele kleine Familienbetriebe. Das sanierungsbedüftige Haus ist im Zentrum des Ortes auf 6 Wohnungen aufgeteilt. Wegen d. Bedarf an umfangreichen Sanierungsarbeiten ist das Objekt extrem günstig. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,2% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Kalmar Mobil: 0650 / 678 17 01 Festnetz: 01 8100 733 Email: office@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.at
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
als FerienNein/No

Kontakt.

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+43 / 1 / 81 00 733
kalmar@direktfinanzimmo.at