Objektdetail.

Österreich, Oberösterreich, Linz, Linz

ID 1548346 Geschäftslokal in bester Lage, hier werden Sie gesehen!.

60 m² Geschäftslokal in bester Innenstadtlage, hier werden Sie gesehen! Lage: Dieses Geschäftslokal befindet sich an einer Ecke (Eckgeschäft Graben-Museumsstraße) in bester frequentierter Linzer Lage. Beschreibung Das sehr schöne Geschäftslokal mit historischem Hintergrund und einer NFL von ca. 60 m² , besteht aus einem großen Raum, wohin man vom straßenseitigen Eingang aus gelangt. Die auf der Vorderseite und seitlichen großflächigen Fenster sorgen für Helligkeit. Die alten Gewölbe geben dem Verkaufsraum ein altehrwürdiges Ambiente. Im hinteren Bereich des Verkaufslokals findet sich noch Platz für eine kl. Küche sowie für Abstellmöglichkeiten. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietpreis: Euro 860,- inkl. Betriebskosten inkl. 20 % USt. exkl. Heizkosten Betriebskosten: Euro 260,- inkl. 20 % USt Heizkosten: geringe Heizkosten aufgrund der dicken Gewölbemauern! Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft, bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1480. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der VKB-Immobilien Nfg& Co KG zum Auftraggeber, der VKB Bank AG, wird hingewiesen.

0
Preis (EUR)
860,00
Nutzfläche (m²)
60,00
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartEinzelhandel
Standort
Plz4020
OrtLinz
BundeslandOberösterreich
LandAUT
Nähe
BezirkLinz
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleimmobilien@vkb-bank.at
E-Mail Direkthermann.langanger@vkb-bank.at
Telefon Zentrale+43 / 732 / 7637
Telefon Durchwahl43 732 7637 1480
Mobiltelefon43 676 83667981
NachnameLanganger
VornameHermann
AnredeHerr
FirmaVKB-Immobilien GmbH
StrasseRudigierstraße
Hausnummer5 - 7
Plz4020
OrtLinz
LandAUT
wwwwww.vkbimmobilien.at
Preise
Kaltmiete860.00
Nebenkosten140.00
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision3.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz20.00
BK Brutto140.00
Betriebskosten Netto140.00
Betriebskosten UST23.33
BK Ust Prozent20.000
Flächen
Nutzfläche60.00
Stellplätze0
Ausstattung
Zentral1
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert275
Weitere Informationen
ObjekttitelGeschäftslokal in bester Lage, hier werden Sie gesehen!
Objektbeschreibung60 m² Geschäftslokal in bester Innenstadtlage, hier werden Sie gesehen! Lage: Dieses Geschäftslokal befindet sich an einer Ecke (Eckgeschäft Graben-Museumsstraße) in bester frequentierter Linzer Lage. Beschreibung Das sehr schöne Geschäftslokal mit historischem Hintergrund und einer NFL von ca. 60 m² , besteht aus einem großen Raum, wohin man vom straßenseitigen Eingang aus gelangt. Die auf der Vorderseite und seitlichen großflächigen Fenster sorgen für Helligkeit. Die alten Gewölbe geben dem Verkaufsraum ein altehrwürdiges Ambiente. Im hinteren Bereich des Verkaufslokals findet sich noch Platz für eine kl. Küche sowie für Abstellmöglichkeiten. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietpreis: Euro 860,- inkl. Betriebskosten inkl. 20 % USt. exkl. Heizkosten Betriebskosten: Euro 260,- inkl. 20 % USt Heizkosten: geringe Heizkosten aufgrund der dicken Gewölbemauern! Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft, bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1480. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der VKB-Immobilien Nfg& Co KG zum Auftraggeber, der VKB Bank AG, wird hingewiesen.
Verwaltung Objekt
als FerienNein/No

Kontakt.

VKB-Immobilien GmbH.

+43 / 732 / 7637
hermann.langanger@vkb-bank.at