Objektdetail.

  • Richtung NW
  • Privatstraße
  • Richtung S
  • Richtung W
  • Ausblick nach Süden
  • ungefähre Abmessungen
Österreich, Niederösterreich, Wien-Umgebung, Gablitz

ID 1548350 TRAUMHAFTE GRÜNRUHELAGE-AUFSCHLIESSUNG BEZAHLT.

LETZTE GELEGENHEIT - SÜDHANGLAGE MIT PANORAMABLICK Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in absoluter Grünruhelage in einer Sackgasse. Die Lage auf einem Südhang bietet nicht nur Sonneneinstrahlung von der Früh bis zum späten Nachmittag sondern auch einen herrlichen Ausblick auf den nahen Wienerwald. Da das Grundstück aus einer Teilung resultiert, ist die Aufschließungsabgabe an die Marktgemeinde Gablitz bereits entrichtet. In der schon fertiggestellten Privatstraße sind die Versorgungsleitungen für Strom, Wasser, Telefon und Kanal untergebracht. Von dem 985 m² großen Grundstück befinden sich ca. 553 m² im Bauland, die im Westen und Süden von rund 405 m² Grünland umgeben sind. Es ist ein 3 m breiter Bauwich zum Grünland und zu den nördlich und östlich angrenzenden Nachbarn hin einzuhalten. An die Servitutsfläche kann direkt angebaut werden. Eine Autobushaltestelle befindet sich unweit der Liegenschaft, zur Wiener Stadtgrenze benötigt man rund 10 Autominuten. Für weiterführende Informationen bzw. einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Rudi Dräxler unter 0664/13 62 400 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.

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Preis (EUR)
249 500,00
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Lage
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Räume (Anz.)
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstueck
Standort
Plz3003
OrtGablitz
Geokoordinaten
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
NäheHochbuch, Waldrand, Fischergraben
BezirkSt. Pölten Land
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraledraexler@haus-haus.at
E-Mail Direktdraexler@haus-haus.at
Telefon Zentrale+43 / 1 / 5774434
Telefon Durchwahl43 / 1/5774434
Mobiltelefon43/664/1362400
NachnameDräxler
VornameRudi
AnredeHerr
FirmaRudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
StrasseAuhof Center - Albert Schweitzer-Gasse
Hausnummer6
Plz1140
OrtWien
LandAUT
wwwwww.haus-haus.at
Preise
Kaufpreis249500.00
WährungEUR
Flächen
Grundstücksfläche958.00
Stellplätze0
Ausstattung
Aussichtslage unverbaubarNein
Sonnige LageJa
GrünlageJa
BusJa
AussichtslageJa
WaldrandlageJa
VillengegendJa
Zustand Angaben
Weitere Informationen
ObjekttitelTRAUMHAFTE GRÜNRUHELAGE-AUFSCHLIESSUNG BEZAHLT
ObjektbeschreibungLETZTE GELEGENHEIT - SÜDHANGLAGE MIT PANORAMABLICK Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in absoluter Grünruhelage in einer Sackgasse. Die Lage auf einem Südhang bietet nicht nur Sonneneinstrahlung von der Früh bis zum späten Nachmittag sondern auch einen herrlichen Ausblick auf den nahen Wienerwald. Da das Grundstück aus einer Teilung resultiert, ist die Aufschließungsabgabe an die Marktgemeinde Gablitz bereits entrichtet. In der schon fertiggestellten Privatstraße sind die Versorgungsleitungen für Strom, Wasser, Telefon und Kanal untergebracht. Von dem 985 m² großen Grundstück befinden sich ca. 553 m² im Bauland, die im Westen und Süden von rund 405 m² Grünland umgeben sind. Es ist ein 3 Monate breiter Bauwich zum Grünland und zu den nördlich und östlich angrenzenden Nachbarn hin einzuhalten. An die Servitutsfläche kann direkt angebaut werden. Eine Autobushaltestelle befindet sich unweit der Liegenschaft, zur Wiener Stadtgrenze benötigt man rund 10 Autominuten. Für weiterführende Informationen bzw. einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Rudi Dräxler unter 0664/13 62 400 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.
Verwaltung Objekt
als FerienNein/No

Kontakt.

Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH.

+43/1/5774434
draexler@haus-haus.at