Objektdetail.

  • Richtung Südosten
  • Richtung Nordosten
  • Ausblick nach Süden
  • Privatstraße
  • ungefähre Abmessungen
Österreich, Niederösterreich, Wien-Umgebung, Gablitz

ID 1548351 SÜDHANGLAGE - AUFSCHLIESSUNG BEZAHLT.

SÜDHANGLAGE MIT PANORAMABLICK Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in absoluter Grünruhelage in einer Sackgasse. Die Lage auf einem Südhang bietet nicht nur Sonneneinstrahlung von der Früh bis zum späten Nachmittag sondern auch einen herrlichen Ausblick auf den nahen Wienerwald. Da das Grundstück aus einer Teilung resultiert, ist die Aufschließungsabgabe an die Marktgemeinde Gablitz bereits entrichtet. In der schon fertiggestellten Privatstraße sind die Versorgungsleitungen für Strom, Wasser, Telefon und Kanal untergebracht. Das 554 m² große Grundstück befindet sich zur Gänze im Bauland. Beim Umkehrplatz im Fischergraben ist ein 4 m breiter Bauwich einzuhalten. Zu den nördlich, südlich und östlich angrenzenden Nachbarn ist ein Mindestabstand von 3 m einzuhalten. An die Servitutsfläche kann direkt angebaut werden. Eine Autobushaltestelle befindet sich unweit der Liegenschaft, zur Wiener Stadtgrenze benötigt man rund 10 Autominuten. Für weiterführende Informationen bzw. einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Rudi Dräxler unter 0664/13 62 400 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.

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Preis (EUR)
149 500,00
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Lage
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Räume (Anz.)
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstueck
Standort
Plz3003
OrtGablitz
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
NäheHochbuch, Waldrand, Fischergraben
BezirkSt. Pölten Land
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraledraexler@haus-haus.at
E-Mail Direktdraexler@haus-haus.at
Telefon Zentrale+43 / 1 / 5774434
Telefon Durchwahl43 / 1/5774434
Mobiltelefon43/664/1362400
NachnameDräxler
VornameRudi
AnredeHerr
FirmaRudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH
StrasseAuhof Center - Albert Schweitzer-Gasse
Hausnummer6
Plz1140
OrtWien
LandAUT
wwwwww.haus-haus.at
Preise
Kaufpreis149500.00
WährungEUR
Flächen
Grundstücksfläche554.00
Stellplätze0
Ausstattung
Aussichtslage unverbaubarNein
Sonnige LageJa
GrünlageJa
BusJa
AussichtslageJa
WaldrandlageJa
VillengegendJa
Zustand Angaben
Weitere Informationen
ObjekttitelSÜDHANGLAGE - AUFSCHLIESSUNG BEZAHLT
ObjektbeschreibungSÜDHANGLAGE MIT PANORAMABLICK Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in absoluter Grünruhelage in einer Sackgasse. Die Lage auf einem Südhang bietet nicht nur Sonneneinstrahlung von der Früh bis zum späten Nachmittag sondern auch einen herrlichen Ausblick auf den nahen Wienerwald. Da das Grundstück aus einer Teilung resultiert, ist die Aufschließungsabgabe an die Marktgemeinde Gablitz bereits entrichtet. In der schon fertiggestellten Privatstraße sind die Versorgungsleitungen für Strom, Wasser, Telefon und Kanal untergebracht. Das 554 m² große Grundstück befindet sich zur Gänze im Bauland. Beim Umkehrplatz im Fischergraben ist ein 4 m breiter Bauwich einzuhalten. Zu den nördlich, südlich und östlich angrenzenden Nachbarn ist ein Mindestabstand von 3 Monate einzuhalten. An die Servitutsfläche kann direkt angebaut werden. Eine Autobushaltestelle befindet sich unweit der Liegenschaft, zur Wiener Stadtgrenze benötigt man rund 10 Autominuten. Für weiterführende Informationen bzw. einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Rudi Dräxler unter 0664/13 62 400 gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.
Verwaltung Objekt
als FerienNein/No

Kontakt.

Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH.

+43 / 1 / 5774434
draexler@haus-haus.at