Objektdetail.

  • Wohnzimmer mit Kamin
  • Küche mit Essplatz
  • ebener Garten
  • Wohnzimmer
  • gemütliche Essecke
  • Danke!
  • heimelige Wärme garantiert
  • gepflegtes Schlafzimmer
  • helles Zimmer
  • große Terrasse mit Ausblick
Österreich, Niederösterreich, Horn, -

ID 1548357 Stadthaus mit Garten in Ruhelage.

Stadthaus mit Garten in Ruhelage - Koffer packen und einziehen! Auf einem Gesamtgrund von ca. 420m² befindet sich dieses in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 155m² in Drosendorf, innerhalb der Stadtmauer. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: EG: großes Wohnzimmer mit Kamin für gemütliche Stunden, Stüberl mit Kachelofen, Küche mit Essplatz, AR, Tageslichtbad mit Wanne, 2 WC`s OG: schönes Schlafzimmer mit Zugang zur großen Terrasse mit herrlichem Ausblick, Zimmer mit Teppichboden Der sehr gepflegte Garten bietet genug Platz und ist ein Paradies für Kinder und Hobbygärtner. Zentralheizung mit Fernwärme. Das Haus selbst ist in technisch gutem Zustand. Die Garage bietet ausreichend Platz für Autos, Werkzeug, Gartengeräte... In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Zentrum von Drosendorf. Drosendorf ist bekannt für seinen historischen Stadtkern, der von einer komplett erhaltenen Stadtmauer umschlossen wird. Alte Bürgerhäuser, romantische Promenaden, gemütliche Gaststätten sind eingebettet in einer wunderschönen Naturlandschaft am Umlaufberg des Thayatales. Sie erreichen die Bezirkshauptstadt Horn in ca. 20 Autominuten. Drosendorf besitzt eine tolle Infrastruktur für den täglichen Gebrauch, wie Banken, Kindergärten, Schulen, Lebensmittelgeschäft, Ärzte, GOLFPLATZ etc. Wunderschöne Wander- und Radfahrwege in dieser waldreichen Gegend runden dieses interessante Angebot ab. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klemens Kofler, Tel. 050/450-660 oder 0664/921 48-98 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:317.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

0
Preis (EUR)
130 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
4,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz2095
OrtDrosendorf Stadt
Geokoordinaten
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
NäheHauptplatz
BezirkHorn
-1
Kontaktperson
E-Mail ZentraleZentrale@IMMO-CONTRACT.com
E-Mail DirektKlemens.Kofler@IMMO-CONTRACT.com
Telefon Zentrale+43 / 50 450-500
Telefon Durchwahl050/450-660
Fax050/450-669
Mobiltelefon+43 664/921 48 98
NachnameKofler
VornameKlemens
AnredeHerr
FirmaIMMO-CONTRACT Wien
ZusatzfeldMaklergesellschaft m.b.H.
StrasseLandesgerichtsstr.
Hausnummer6
Plz1010
OrtWien
LandAUT
wwwwww.IMMO-CONTRACT.com
Weitere InformationenMaklerges.m.b.H., FN 47680v, HG Wien 3580 Horn, Wiener Straße 17
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-999973/orig/7600318_0.jpg
Preise
Kaufpreis130000.00
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Anzahl1
Flächen
Wohnfläche155.00
Grundstücksfläche420.00
Anzahl Zimmer4.00
Schlafzimmer0
Badezimmer1
WC2
Balkon / Terrasse1.00
Fläche Balkon / Terrasse50.00
Kellerfläche33.00
Stellplätze1
Anzahl Terrasse1
Fläche Terrasse50.00
Ausstattung
Fern1
Garage1
MöbliertVOLL
KellerTEIL
Zustand Angaben
Baujahrca. 1820
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert317
Heizwärmebedarf (epass) KlasseG
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert2.8
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseE
Weitere Informationen
ObjekttitelStadthaus mit Garten in Ruhelage
Objektbeschreibung Stadthaus mit Garten in Ruhelage - Koffer packen und einziehen! Auf einem Gesamtgrund von ca. 420m² befindet sich dieses in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 155m² in Drosendorf, innerhalb der Stadtmauer. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: EG: großes Wohnzimmer mit Kamin für gemütliche Stunden, Stüberl mit Kachelofen, Küche mit Essplatz, AR, Tageslichtbad mit Wanne, 2 WC`s OG: schönes Schlafzimmer mit Zugang zur großen Terrasse mit herrlichem Ausblick, Zimmer mit Teppichboden Der sehr gepflegte Garten bietet genug Platz und ist ein Paradies für Kinder und Hobbygärtner. Zentralheizung mit Fernwärme. Das Haus selbst ist in technisch gutem Zustand. Die Garage bietet ausreichend Platz für Autos, Werkzeug, Gartengeräte... In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Zentrum von Drosendorf. Drosendorf ist bekannt für seinen historischen Stadtkern, der von einer komplett erhaltenen Stadtmauer umschlossen wird. Alte Bürgerhäuser, romantische Promenaden, gemütliche Gaststätten sind eingebettet in einer wunderschönen Naturlandschaft am Umlaufberg des Thayatales. Sie erreichen die Bezirkshauptstadt Horn in ca. 20 Autominuten. Drosendorf besitzt eine tolle Infrastruktur für den täglichen Gebrauch, wie Banken, Kindergärten, Schulen, Lebensmittelgeschäft, Ärzte, GOLFPLATZ etc. Wunderschöne Wander- und Radfahrwege in dieser waldreichen Gegend runden dieses interessante Angebot ab. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klemens Kofler, Tel. 050/450-660 oder 0664/921 48-98 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:317.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Verwaltung Objekt
Verfügbar abKaufvertrag
als FerienNein/No

Kontakt.

IMMO-CONTRACT Wien.

+43 / 50 450-500
Klemens.Kofler@IMMO-CONTRACT.com