Objektdetail.

  • ruhiger Innenhof
  • gepflegt und ruhig
  • gemütliche Küche
  • Schlafzimmer
  • Frisches Make-up
  • modernes Bad
  • Wohnzimmer mit Marmorfliesen
  • Gästezimmer
  • Sicherheitstüre
Österreich, Wien, Wien, Wien 10. Bezirk-Favoriten

ID 1548370 PREISREDUKTION ! ! Ruhige Stadtwohnung .

Tolle Wohnung in ruhiger Lage! Diese im 4. Liftstock gelegene sonnige 3-Zimmerwohnung mit großem Wohnzimmer und Schlafzimmer mit je ca. 25 m², einem Gästezimmer mit ca.12 m² und einer Küche mit ca. 10 m² wo auch ein gemütlicher Eßplatz untergebracht werden kann, hat durch die zentral begehbaren Zimmer, eine perfekte Raumaufteilung mit ost-/westseitiger Ausrichtung. Am Morgen können Sie in der Küche beim Frühstück die Morgensonne genießen, nachmittags duchflutet die Sonne Ihr Wohnzimmer. Ein Kellerabteil als Stauraum, und ebenso im Keller, befindet sich eine allgemeine Waschküche. Das Badezimmer, sowie das WC wurden 2014 hochwertig renoviert, 2016 eine neue Therme für Warmwasser und Heizung installiert. Optimale öffentliche Anbindung durch die in der Nähe gelegene U1 Station Reumannplatz, die Favoritenstraße mit großzügiger Einkaufsstruktur, das Amalienbad, sowie Schulen und Ärzte sind gut erreichbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt, oder wollen Sie sich die Wohnung unverbindlich anschauen kommen? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Sonja Fakler, Tel. 050/450-575 oder 0676/841 420-575 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:104.92 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

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Preis (EUR)
259 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,50

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz1100
OrtWien
Geokoordinaten
BundeslandWien
LandAUT
etage4
NäheReumannplatz
BezirkWien 10.,Favoriten
-1
Kontaktperson
E-Mail ZentraleZentrale@IMMO-CONTRACT.com
E-Mail DirektSonja.Fakler@IMMO-CONTRACT.com
Telefon Zentrale+43 / 50 450-500
Telefon Durchwahl050/450-500
Mobiltelefon43 676/841 420-575
NachnameFakler
VornameSonja
AnredeFrau
FirmaIMMO-CONTRACT Wien
ZusatzfeldMaklergesellschaft m.b.H.
StrasseLandesgerichtsstr.
Hausnummer6
Plz1010
OrtWien
LandAUT
wwwwww.IMMO-CONTRACT.com
Weitere InformationenMaklerges.m.b.H., FN 47680v, HG Wien 1010 Wien, Landesgerichtsstraße 6
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-999973/orig/1001087246_0.jpg
Preise
Kaufpreis259000.00
Nebenkosten283.07
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst1
WährungEUR
BK Brutto222.17
Betriebskosten Netto201.97
Betriebskosten UST20.20
BK Ust Prozent10.000
Reparaturfond Brutto60.90
Reparaturfond Netto60.90
Reparaturfond UST0
Reparaturfond UST Prozent0
Flächen
Wohnfläche87.00
Anzahl Zimmer3.50
Schlafzimmer0
Badezimmer1
WC1
Stellplätze0
Ausstattung
Etage1
Gas1
Personen1
MöbliertTEIL
Zustand Angaben
Baujahrca. 1965
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert104.92
Heizwärmebedarf (epass) KlasseD
Weitere Informationen
ObjekttitelPREISREDUKTION ! ! Ruhige Stadtwohnung
ObjektbeschreibungTolle Wohnung in ruhiger Lage! Diese im 4. Liftstock gelegene sonnige 3-Zimmerwohnung mit großem Wohnzimmer und Schlafzimmer mit je ca. 25 m², einem Gästezimmer mit ca.12 m² und einer Küche mit ca. 10 m² wo auch ein gemütlicher Eßplatz untergebracht werden kann, hat durch die zentral begehbaren Zimmer, eine perfekte Raumaufteilung mit ost-/westseitiger Ausrichtung. Am Morgen können Sie in der Küche beim Frühstück die Morgensonne genießen, nachmittags duchflutet die Sonne Ihr Wohnzimmer. Ein Kellerabteil als Stauraum, und ebenso im Keller, befindet sich eine allgemeine Waschküche. Das Badezimmer, sowie das WC wurden 2014 hochwertig renoviert, 2016 eine neue Therme für Warmwasser und Heizung installiert. Optimale öffentliche Anbindung durch die in der Nähe gelegene U1 Station Reumannplatz, die Favoritenstraße mit großzügiger Einkaufsstruktur, das Amalienbad, sowie Schulen und Ärzte sind Gut erreichbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt, oder wollen Sie sich die Wohnung unverbindlich anschauen kommen? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Sonja Fakler, Tel. 050/450-575 oder 0676/841 420-575 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:104.92 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Verwaltung Objekt
Verfügbar abKaufvertrag
als FerienNein/No
Stockwerk4

Kontakt.

IMMO-CONTRACT Wien.

+43 / 50 450-500
Sonja.Fakler@IMMO-CONTRACT.com