Objektdetail.

  • der Stadtplatz ist ganz in der Nähe
  • Wohnzimmer-Animation
  • Skizze Kellergeschoss
  • Wein und Kultur - lebenswertes Klosterneuburg
  • Für Ihre Zukunft!
  • romantischer Rathausplatz
  • Erholung im Strandbad
  • historische Strandbadkabinen
  • typischer Heuriger in der Altstadt
  • der Weinanbau hat hier Tradition
  • Stadtbildimpression
Österreich, Niederösterreich, Wien-Umgebung, Klosterneuburg

ID 1548387 2-Zimmer-Gartenwohnung in Zentrumsnähe Klosterneuburg - PROVISIONSFREI .

Wohnen wie im Urlaub! Top-Lage in Klosterneuburg - PROVISIONSFREI Diese wunderschöne Wohnung in der Nähe des Stadtplatzes befindet sich im 1. Stock und bietet mit der großzügigen Terrasse einen Raum zum Wohlfühlen. Es handelt sich um einen Neubau - Erstbezug! Das Gebäude wird nach Niedrigenergiehausstandard errichtet Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad, WC und Abstellraum. Den beiden Räumen ist eine große Terrasse vorgelagert. Ausgestattet ist diese exklusive Eigentumswohnung mit großflächigen Hebe/Schiebetüren, elektr. Raffstores, Fußbodenheizung, edlem Eichenparkettboden, Holz-Alu-Fenstern mit 3-fach Isolierverglasung, einbruchshemmende Wohnungseingangstüre, Anschlussvorbereitung für SAT-TV, Internet und Telefon pro Zimmer und vieles mehr! Im Haus gibt es einen Lift und pro Wohneinheit ein Kellerabteil. Ein Garagenplatz kann dazugekauft werden. Das Stadtzentrum erreicht man in wenigen Minuten, Heurigenlokale findet man in unmittelbarer Nähe. Die Wiener Stadtgrenze ist nur wenige Kilometer entfernt, außerdem gibt es eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung MANFRED REBEL, Tel. 050/450-341 oder 0676/841 420-341 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.88

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Preis (EUR)
299 900,00
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Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz3400
OrtKlosterneuburg
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
Etagenanzahl3
BezirkTulln
-0
Kontaktperson
E-Mail ZentraleZentrale@IMMO-CONTRACT.com
E-Mail DirektManfred.Rebel@IMMO-CONTRACT.com
Telefon Zentrale+43 / 50 450-500
Telefon Durchwahl050/450-340
Fax050/450-349
Mobiltelefon+43 676/841 420-341
NachnameRebel
VornameManfred
AnredeHerr
FirmaIMMO-CONTRACT Wien
ZusatzfeldMaklergesellschaft m.b.H.
StrasseLandesgerichtsstr.
Hausnummer6
Plz1010
OrtWien
LandAUT
wwwwww.IMMO-CONTRACT.com
Weitere InformationenMaklerges.m.b.H., FN 47680v, HG Wien 1010 Wien, Landesgerichtsstraße 6
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-999973/orig/7696105_0.jpg
Preise
Kaufpreis299900.00
Nebenkosten91.00
WährungEUR
BK Brutto91.00
Betriebskosten Netto91.00
Betriebskosten UST0
BK Ust Prozent0
Flächen
Wohnfläche64.00
Anzahl Zimmer2.00
Schlafzimmer0
Badezimmer1
WC1
Balkon / Terrasse1.00
Fläche Balkon / Terrasse19.00
Stellplätze0
Anzahl Terrasse1
Fläche Terrasse19.00
Ausstattung
Zentral1
Personen1
KellerJA
Zustand Angaben
Baujahr2017
Zustand / ArtErstbezug
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert34
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.88
Weitere Informationen
Objekttitel2-Zimmer-Gartenwohnung in Zentrumsnähe Klosterneuburg - PROVISIONSFREI
ObjektbeschreibungWohnen wie im Urlaub! Top-Lage in Klosterneuburg - PROVISIONSFREI Diese wunderschöne Wohnung in der Nähe des Stadtplatzes befindet sich im 1. Stock und bietet mit der großzügigen Terrasse einen Raum zum Wohlfühlen. Es handelt sich um einen Neubau - Erstbezug! Das Gebäude wird nach Niedrigenergiehausstandard errichtet Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad, WC und Abstellraum. Den beiden Räumen ist eine große Terrasse vorgelagert. Ausgestattet ist diese exklusive Eigentumswohnung mit großflächigen Hebe/Schiebetüren, elektr. Raffstores, Fußbodenheizung, edlem Eichenparkettboden, Holz-Alu-Fenstern mit 3-fach Isolierverglasung, einbruchshemmende Wohnungseingangstüre, Anschlussvorbereitung für SAT-TV, Internet und Telefon pro Zimmer und vieles mehr! Im Haus gibt es einen Lift und pro Wohneinheit ein Kellerabteil. Ein Garagenplatz kann dazugekauft werden. Das Stadtzentrum erreicht man in wenigen Minuten, Heurigenlokale findet man in unmittelbarer Nähe. Die Wiener Stadtgrenze ist nur wenige Kilometer entfernt, außerdem gibt es eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung MANFRED REBEL, Tel. 050/450-341 oder 0676/841 420-341 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.88
Verwaltung Objekt
als FerienNein/No
Geschosszahl3

Kontakt.

IMMO-CONTRACT Wien.

+43 / 50 450-500
Manfred.Rebel@IMMO-CONTRACT.com