Objektdetail.

  • Außenansicht
  • Eingangsbereich
  • Büroraum 1 Ansicht 1
  • Büroraum 1 Ansicht 2
  • Büroraum 2 Ansicht 1
  • Büroraum 2 Ansicht 2
  • Büroraum 3
  • Wandschrank
  • Büroraum 4
  • Kabinett
  • Balkon
  • Küche
  • Küchenzeile
  • Duschbadezimmer mit WC
  • WC seperat
  • Eingangstüre
  • Hauseingangsbereich
  • Lift
Österreich, Wien, Wien, Wien 16. Bezirk-Ottakring

ID 1548404 GROSSZÜGIGE BÜRORÄUMLICHKEITEN IN BESTER LAGE 1160 WIEN.

Zur sofortigen befristeten Vermietung gelangt dieses großzügige, helle Büro mit Balkon im Hochparterre eines gut erhaltenen Jahrhundertwendehauses. Die Lage in unmittelbarer Gehdistanz zur U6 U-Bahn-Station Ottakring bietet eine ideale öffentliche Anbindung sowie eine Nachbarschaft mit bester Infrastruktur. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Philipp Sima unter 0699/81 66 76 63 oder ps@polke-partner.at gerne zur Verfügung. Raumaufteilung: • Vorraum • Toilette • Balkon • große Küche inklusive Ausstattung • Badezimmer mit Toilette • Büroraum 1 • Büroraum 2 • Büroraum 3 • Büroraum 4 • Kabinett Ausstattung: • Postkasten • Gegensprechanlage • Internet- und Telefonanschlüsse in allen Büroräumlichkeiten • moderne Fenster • Innenjalousien • Küchenzeile • Laminatböden • Lift Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung: • Einkaufsmöglichkeiten Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. • Öffentliche Verkehrsmittel U6 U-Bahn-Station Ottakring, sowie diverse Bus- und Straßenbahnlinien Energieausweis: HWB: 90 kWh/m²a, Klasse : C Bei Interesse an dieser Immobilie ersuchen wir Sie um Bekanntgabe Ihres VOLLEN NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER und E-MAIL-Adresse um Ihnen ein unverbindliches Offert per Mail übermitteln zu können (Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben). Vielen Dank für Ihr Verständnis! NOTE FOR OUR INTERNATIONAL CUSTOMERS: Further information in English available upon request stating your full name, postal and e-mail address aswell as your telephone number.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €640 zzgl 20% USt.Betriebskosten €192,62 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €166,52------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €999,14------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:90.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

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Preis (EUR)
999,14
Nutzfläche (m²)
102,75
Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe Anlage
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz1160
OrtWien
Geokoordinaten
BundeslandWien
LandAUT
NäheU6 OTTAKRING // HUTTENGASSE
BezirkWien 16.,Ottakring
-3
Kontaktperson
E-Mail Zentraleinfo@polke-partner.at
E-Mail Direktps@polke-partner.at
Telefon Zentrale+43 / 1 / 319 09 11
Telefon Durchwahl+43 (0)1/ 319 09 11-15
Mobiltelefon+43 (0) 699 816 67 663
NachnameSima
VornamePhilipp
AnredeHerr
FirmaPOLKE PARTNER Immobilientreuhand
ZusatzfeldInhaber Josef Stefan Polke
StrasseServitengasse
Hausnummer2
Plz1090
OrtWien
LandAUT
wwwhttp://www.polke-partner.at
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-999968/orig/1000741475_0.jpg
Preise
Kaltmiete999.14
Nebenkosten231.14
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision3.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz20.00
Nettorendite0.16
Kaution3300.00
BK Brutto231.14
Betriebskosten Netto192.62
Betriebskosten UST38.52
BK Ust Prozent20.000
Flächen
Nutzfläche102.75
Bürofläche102.75
Anzahl Zimmer4.00
WC1
Balkon / Terrasse1.00
Fläche Balkon / Terrasse1.00
Stellplätze0
Balkone1
BALKON_FLAECHE1.50
Ausstattung
Etage1
Gas1
Personen1
MöbliertTEIL
Kabel / Sat / TV1
Kabel TV1
Fenster öffenbarJa
StrassenbahnJa
SchnellbahnJa
BusJa
U-BahnJa
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert90.4
Heizwärmebedarf (epass) KlasseC
Weitere Informationen
ObjekttitelGROSSZÜGIGE BÜRORÄUMLICHKEITEN IN BESTER LAGE 1160 WIEN
ObjektbeschreibungZur sofortigen befristeten Vermietung gelangt dieses großzügige, helle Büro mit Balkon im Hochparterre eines Gut erhaltenen Jahrhundertwendehauses. Die Lage in unmittelbarer Gehdistanz zur U6 U-Bahn-Station Ottakring bietet eine ideale öffentliche Anbindung sowie eine Nachbarschaft mit bester Infrastruktur. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Philipp Sima unter 0699/81 66 76 63 oder ps@polke-partner.at gerne zur Verfügung. Raumaufteilung: • Vorraum • Toilette • Balkon • große Küche inklusive Ausstattung • Badezimmer mit Toilette • Büroraum 1 • Büroraum 2 • Büroraum 3 • Büroraum 4 • Kabinett Ausstattung: • Postkasten • Gegensprechanlage • Internet- und Telefonanschlüsse in allen Büroräumlichkeiten • moderne Fenster • Innenjalousien • Küchenzeile • Laminatböden • Lift Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung: • Einkaufsmöglichkeiten Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. • Öffentliche Verkehrsmittel U6 U-Bahn-Station Ottakring, sowie diverse Bus- und Straßenbahnlinien Energieausweis: HWB: 90 kWh/m²a, Klasse : C Bei Interesse an dieser Immobilie ersuchen wir Sie um Bekanntgabe Ihres VOLLEN NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER und E-MAIL-Adresse um Ihnen ein unverbindliches Offert per Mail übermitteln zu können (Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben). Vielen Dank für Ihr Verständnis! NOTE FOR OUR INTERNATIONAL CUSTOMERS: Further information in English available upon request stating your full Nachname, postal and e-mail address aswell as your telephone number.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 640 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 192,62 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 166,52
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Gesamtbetrag 999,14
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:90.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
minimale Mietdauer3.0
MindestdauerJahr
maximale Mietdauer10.0
Maximale DauerJahr
als FerienNein/No
Miete FristJa
StockwerkHP

Kontakt.

POLKE PARTNER Immobilientreuhand.

+43 / 1 / 319 09 11
ps@polke-partner.at