Objektdetail.

  • Wohnzimmer & Esszimmer
  • Wohnzimmer & Esszimmer
  • Wohnzimmer & Esszimmer
  • Schlafzimmer 1
  • Grundriss
  • Schlafzimmer 2
  • Wohnzimmer & Esszimmer
  • Wohnzimmer & Esszimmer
  • Wohnzimmer & Esszimmer
  • Wannenbad
  • Schlafzimmer 2
  • Küche
  • Kästen (optional kostenlos zu übernehmen)
  • Kästen (optional kostenlos zu übernehmen)
  • Bett (optional kostenlos zu übernehmen)
  • Hausansicht
Österreich, Wien, Wien, Wien 13. Bezirk-Hietzing

ID 1548410 DACHGESCHOßWOHNUNG nahe ORF.

DACHGESCHOßWOHNUNG IN HIETZING Diese im Dachgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses (4 Parteien-Haus/ BJ. ca.1950) gelegene Wohnung wurde 2002 ausgebaut und bietet folgende Raumaufteilung: Vorzimmer, großes Wohn-/ Eßzimmer (ca. 73m²) mit offener Wohnküche, ein großes Schlafzimmer (ca.27m²), ein Kabinett/ Arbeitszimmer (12m²), Wannen-& Duschbad mit WC, separates Gäste-WC, Garderobe. Weiters ist ein unausgebauter Dachbodenteil (ca.100m²) als Stauraum vom Mieter dieser Wohnung zu verwenden. Ausstattung: - in den Wohnräumen durchgehend Parkettboden, - Naßräume weiß verfliest, - komplette Einbauküche mit E-Herd/ Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühl-/ Gefrierkombination, - Gas-Etagenheizung - Schlafzimmer komplett eingerichtet - Vorraum mit Garderobe & Schuhregal - Wohnzimmer mit Regal & Raumteiler, Bank & Couchtisch Die Gesamtmiete von Euro 1.795,- inkludiert auch die anteiligen Betriebskosten. Es fällt derzeit keine Umsatzsteuer an (Kleinunternehmergrenze). Angeboten wird ein auf 4 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht. Ein Gartenbenützung entweder des vorderen oder hinteren Gartens (ca. 50m²) kann angeboten werden. Virtuelle 360 ° Tour Klicken Sie hier für eine virtuelle 360 ° Tour Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1630 Betriebskosten €150 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €15------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1795------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.61

0
Preis (EUR)
1 795,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1130
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
etage2
NäheORF-Zentrum - Rosenhügel, Schloss Schönbrunn
BezirkWien 13.,Hietzing
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleimmobilien@kalandra.at
E-Mail Direktrobin@kalandra.at
Telefon Zentrale+43 / 1 / 53 33 269
Telefon Durchwahl+43 1/5333269-13
Fax+43 1/5333269-20
NachnameKalandra
VornameRobin
TitelMag.
AnredeHerr
FirmaKalandra Immobilien
ZusatzfeldRobert Kalandra e. U.
StrasseFranz-Josefs-Kai
Plz1010
OrtWien
LandAUT
wwwwww.kalandra.at
Weitere InformationenFranz Josefs Kai 33/6 A-1010 Wien T +43 (1) 533 32 69-13 F +43 (1) 533 32 69-20 M +43 699 11 80 4004 E robin@kalandra.at
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-999483/orig/6100221_0.jpg
Preise
Kaltmiete1795.00
Nebenkosten165.00
zzgl. Mehrwertsteuer0
Aussen Courtage / Provision2.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Kaution5960.00
BK Brutto165.00
Betriebskosten Netto150.00
Betriebskosten UST15.00
BK Ust Prozent10.000
Flächen
Wohnfläche135.00
Anzahl Zimmer3.00
Schlafzimmer0
Badezimmer1
WC2
Balkon / Terrasse1.00
Gartenfläche50.00
Stellplätze0
Anzahl Terrasse1
Ausstattung
Zentral1
MöbliertTEIL
KellerJA
Zustand Angaben
Baujahrca. 2002
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert50
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert1.61
Weitere Informationen
ObjekttitelDACHGESCHOßWOHNUNG nahe ORF
ObjektbeschreibungDACHGESCHOßWOHNUNG IN HIETZING Diese im Dachgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses (4 Parteien-Haus/ BJ. ca.1950) gelegene Wohnung wurde 2002 ausgebaut und bietet folgende Raumaufteilung: Vorzimmer, großes Wohn-/ Eßzimmer (ca. 73m²) mit offener Wohnküche, ein großes Schlafzimmer (ca.27m²), ein Kabinett/ Arbeitszimmer (12m²), Wannen-& Duschbad mit WC, separates Gäste-WC, Garderobe. Weiters ist ein unausgebauter Dachbodenteil (ca.100m²) als Stauraum vom Mieter dieser Wohnung zu verwenden. Ausstattung: - in den Wohnräumen durchgehend Parkettboden, - Naßräume weiß verfliest, - komplette Einbauküche mit E-Herd/ Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühl-/ Gefrierkombination, - Gas-Etagenheizung - Schlafzimmer komplett eingerichtet - Vorraum mit Garderobe & Schuhregal - Wohnzimmer mit Regal & Raumteiler, Bank & Couchtisch Die Gesamtmiete von Euro 1.795,- inkludiert auch die anteiligen Betriebskosten. Es fällt derzeit keine Umsatzsteuer an (Kleinunternehmergrenze). Angeboten wird ein auf 4 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht. Ein Gartenbenützung entweder des vorderen oder hinteren Gartens (ca. 50m²) kann angeboten werden. Virtuelle 360 ° Tour Klicken Sie hier für eine virtuelle 360 ° Tour
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1630
Betriebskosten 150 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 15
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1795
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.61
Verwaltung Objekt
ab Datum2018-08-01
maximale Mietdauer4.0
Maximale DauerJahr
als FerienNein/No
Miete FristJa
Stockwerk2

Kontakt.

Kalandra Immobilien.

+43/1/53 33 269
robin@kalandra.at