Objektdetail.

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Österreich, Wien, Wien, Wien 7. Bezirk-Neubau

ID 1548425 Herrliche Altbauwohnung in ruhiger Lage.

In einem sehr gepflegten Jugendstilhaus in sehr guter Lage des 7.Bezirkes wird diese renovierte Eigentumswohnung zum Verkauf angeboten. Sie besteht aus Vorraum, WC, Küche , 3 ineinandergehende klassische Altbauräume wie Salon, Speisezimmer, Bibliothek, 2 kleine Schlafzimmer, sowie ein großes Schlafzimmer (alle Schlafzimmer hofseitig) sowie 2 Badezimmer - eines mit Dusche und Wanne und eines mit Dusche mit Wasch- und Trocknerkombination. Die Wohnung ist südseitg orientiert - sowie das Hauptschlafzimmer ostseitig - daher sehr hell. Es sind schöne Parkettböden vorhanden sowie Doppelflügeltüren mit geschliffenem Glas. Der derzeitigen Eigentümerin ist es gelungen, einen hübschen Balkon in den Innenhof zu errichten, wodurch im Sommer ein weiteren Raum gegeben ist. Auch der Allgemeinzustand des Gebäudes kann als sehr gut bezeichnet werden. Das Dach ist ausgebaut - und auch im Zuge dessen wurde ein Lift eingebaut. Großartig ist, daß im Haus auch ein Garagenplatz im Eigentum zur Verfügung steht. Es handelt sich um eine sehr gute Lage - nicht weit von der Neubaugasse entfernt. Ein Energieausweis wurde angefordert. Die Kombination von Altbau, Terrasse und Garage ist großartig! Es ist auch möglich von der Garage mit dem Lift direkt vor die Wohnungstüre zu fahren. Es wird monatlich ein Reparaturfond in der Höhe von ca € 140.-- eingehoben. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers und sind ohne Gewähr. Ein Energieausweis wurde angefordert.

1320000,00
Preis (EUR)
1 320 000,00
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Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
6,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz1070
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
etage1
NäheZieglergasse
BezirkWien 7.,Neubau
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@spiegelfeld.eu
E-Mail Direktandrea.mittermayr@spiegelfeld.eu
Telefon Zentrale+43 / 1 / 513 23 13
Telefon Durchwahl+43 1 513 23 13 - 13
NachnameMittermayr
VornameAndrea
TitelDr.
AnredeFrau
FirmaSpiegelfeld Immobilien GmbH
StrasseStubenring
Plz1010
OrtWien
LandAUT
wwwwww.spiegelfeld.eu
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-997238/orig/11900000_0.jpg
Preise
Kaufpreis1320000.00
Nebenkosten440.00
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Anzahl1
BK Brutto440.00
Betriebskosten Netto400.00
Betriebskosten UST40.00
BK Ust Prozent10.000
Flächen
Wohnfläche188.31
Anzahl Zimmer6.00
Schlafzimmer0
Badezimmer2
WC3
Balkon / Terrasse1.00
Fläche Balkon / Terrasse15.00
Kellerfläche2.53
Stellplätze1
Anzahl Terrasse1
Fläche Terrasse15.00
Ausstattung
Etage1
Gas1
Personen1
Garage1
MöbliertTEIL
Zustand Angaben
Baujahr1910
Weitere Informationen
ObjekttitelHerrliche Altbauwohnung in ruhiger Lage
ObjektbeschreibungIn einem sehr gepflegten Jugendstilhaus in sehr guter Lage des 7.Bezirkes wird diese renovierte Eigentumswohnung zum Verkauf angeboten. Sie besteht aus Vorraum, WC, Küche , 3 ineinandergehende klassische Altbauräume wie Salon, Speisezimmer, Bibliothek, 2 kleine Schlafzimmer, sowie ein großes Schlafzimmer (alle Schlafzimmer hofseitig) sowie 2 Badezimmer - eines mit Dusche und Wanne und eines mit Dusche mit Wasch- und Trocknerkombination. Die Wohnung ist südseitg orientiert - sowie das Hauptschlafzimmer ostseitig - daher sehr hell. Es sind schöne Parkettböden vorhanden sowie Doppelflügeltüren mit geschliffenem Glas. Der derzeitigen Eigentümerin ist es gelungen, einen hübschen Balkon in den Innenhof zu errichten, wodurch im Sommer ein weiteren Raum gegeben ist. Auch der Allgemeinzustand des Gebäudes kann als sehr Gut bezeichnet werden. Das Dach ist ausgebaut - und auch im Zuge dessen wurde ein Lift eingebaut. Großartig ist, daß im Haus auch ein Garagenplatz im Eigentum zur Verfügung steht. Es handelt sich um eine sehr gute Lage - nicht weit von der Neubaugasse entfernt. Ein Energieausweis wurde angefordert. Die Kombination von Altbau, Terrasse und Garage ist großartig! Es ist auch möglich von der Garage mit dem Lift direkt vor die Wohnungstüre zu fahren. Es wird monatlich ein Reparaturfond in der Höhe von ca € 140.-- eingehoben. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers und sind ohne Gewähr. Ein Energieausweis wurde angefordert.
Verwaltung Objekt
Verfügbar abnach Vereinbarung
als FerienNein/No
Stockwerk1

Kontakt.

Spiegelfeld Immobilien GmbH.

+43 / 1 / 513 23 13
andrea.mittermayr@spiegelfeld.eu