Objektdetail.

Österreich, Niederösterreich, Wien-Umgebung, Klosterneuburg

ID 1548446 VERKAUFT-Robin's Nest!.

Fast am Ende einer langen Sackgasse befindet sich unser neuestes Angebot. Das Grundstück selbst ist mit ca. 9,40m sehr schmal, dafür ist es umso länger. Mit knappen 2.092m² gehört Ihnen damit ein beträchtliches Stückerl von Weidling, teilen werden Sie es allerdings müssen mit dem einen oder anderen Reh, Hasen oder sonstigem größerem und kleinerem Getier. Ein kleines Häuschen steht hier bereits seit vielen Jahren, perfekt geeignet für Sommerfrischler und Menschen, die sich gerne in der Natur bewegen. Ein kleines Vorgartl, die großen Tannen schaffen hier den notwendigen Respektabstand zwischen dem Zaungast und der Terrasse. Ungestört können Sie hier Ihren Morgenkaffee schlürfen. Der Wohnraum wirkt sehr offen, ein gemütliches Platzerl beim Kamin ist bereits reserviert. Der Esstisch mit Blick in den Garten steht seitlich in einer Nische am Fenster, groß genug für alle Verwandten. Die kleine Küche durchaus zweckmäßig, Vorbereitungsarbeiten für die Grillparty machen hier besonders Spaß. Nebenan gibt’s noch ein kleines Zimmer und vis-a-vis ein noch kleineres Badezimmer, aber immerhin, alles da. Die Stiegen hinauf geht’s zum offenen Schlafzimmer, hier schlafen Sie sprichwörtlich unterm Dach. Im Winter ein Bärenfell und schon geht’s ohne weiteres als Almhütte durch. Der Zustand des Hauserls ist durchaus als gut zu bezeichnen, trotzdem eher für den Sommer geeignet. Hinter dem Haus liegt erhöht eine perfekte Sonnenterrasse, hier fangen Sie die Sonnenstrahlen bis zuletzt ein. Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach oben als auch nach unten bewegen kann, vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers. Richtpreis: € 250.000,-- Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung bewerten lassen? Nützen Sie unsere Aktion bis 31.07.2018: Statt € 400,-- bis Ende Juli kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: bewertung@remax-magic.at  

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Preis (EUR)
250 000,00
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Lage
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz3400
OrtKlosterneuburg
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
Etagenanzahl2
Zusatz RegionalWeidlinger Kirche
geokoordinaten_laengengrad16.2984848
geokoordinaten_breitengrad48.2925299
Kontaktperson
E-Mail Direktd.deutsch@remax-magic.at
Telefon Zentrale+43 2243 214 06
Fax+43 2243 214 06 10
Mobiltelefon+43 664 22 98 981
NachnameDeutsch, MBA, akad. IM.
VornameDoris
AnredeFrau
FirmaRemax-Magic Doris Deutsch Immobilien
positionGeschäftsführung
StrasseAlbrechtstrasse 25
Plz3400
OrtKlosterneuburg
LandAUT
E-Mail Feedback an4275-201806-0cfc3a71@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.remax-magic.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/AGEuB6pOgD.jpg
Location / OrtREMOTE
-Doris Deutsch, MBA, akad. IM.jpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/AGEuB6pOgD.jpg
Preise
Kaufpreis250000
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Anzahl1
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Wohnfläche60
Grundstücksfläche2093
Anzahl Zimmer3
Badezimmer1
WC1
Anzahl Terrassen1
Stellplätze1
Ausstattung
MöbliertTEIL
Zustand Angaben
Baujahr1967
Zustand / ArtGepflegt
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
hwb Wert240
hwb KlasseF
Heizwärmebedarf (epass) Wert240
Heizwärmebedarf (epass) KlasseF
Weitere Informationen
ObjekttitelVERKAUFT-Robin's Nest!
Lagenahe Weidlinger Kirche
ObjektbeschreibungFast am Ende einer langen Sackgasse befindet sich unser neuestes Angebot. Das Grundstück selbst ist mit ca. 9,40m sehr schmal, dafür ist es umso länger. Mit knappen 2.092m² gehört Ihnen damit ein beträchtliches Stückerl von Weidling, teilen werden Sie es allerdings müssen mit dem einen oder anderen0Reh, Hasen oder sonstigem größerem und kleinerem Getier. Ein kleines Häuschen steht hier bereits seit vielen Jahren, perfekt geeignet für Sommerfrischler und Menschen, die sich gerne in der Natur bewegen. Ein kleines Vorgartl, die großen Tannen schaffen hier den notwendigen Respektabstand zwischen dem Zaungast und der Terrasse. Ungestört können Sie hier Ihren Morgenkaffee schlürfen. Der Wohnraum wirkt sehr offen, ein gemütliches Platzerl beim Kamin ist bereits Reserviert. Der Esstisch mit Blick in den Garten steht seitlich in einer Nische am Fenster, groß genug für alle Verwandten. Die kleine Küche durchaus zweckmäßig, Vorbereitungsarbeiten für die Grillparty machen hier besonders Spaß. Nebenan gibt’s noch ein kleines0Zimmer und vis-a-vis ein noch kleineres Badezimmer, aber immerhin, alles da. Die Stiegen hinauf geht’s zum offenen Schlafzimmer, hier schlafen Sie sprichwörtlich unterm Dach. Im Winter ein Bärenfell und schon geht’s ohne weiteres als Almhütte durch. Der Zustand des Hauserls ist durchaus als Gut zu bezeichnen, trotzdem eher für den Sommer geeignet. Hinter dem Haus liegt erhöht eine perfekte Sonnenterrasse, hier fangen Sie die Sonnenstrahlen bis zuletzt ein. Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach oben als auch nach unten bewegen kann, vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers. Richtpreis: € 250.000,-- Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung bewerten lassen? Nützen Sie unsere Aktion bis 31.07.2018: Statt € 400,-- bis Ende Juli kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: bewertung@remax-magic.at  
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
wwwhttp://www.remax-magic.at/objekt/detail/objektid/2405504

Kontakt.

Remax-Magic Doris Deutsch Immobilien.

+43 2243 214 06
d.deutsch@remax-magic.at