Objektdetail.

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Österreich, Niederösterreich, Wien-Umgebung, Klosterneuburg

ID 1548448 Stairway to Heaven!.

Im letzten Stock einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnhausanlage in Klosterneuburg ist diese Wohnung  im Ausmaß von ca. 67 m² zu mieten.  Leider ist kein Lift in dieser Anlage vorhanden, dafür aber wird Sie der traumhafte  Ausblick von der ca. 6 m² großen Loggia für die Aufstiegsmühen belohnen. In einer sehr guten Anordnung der Zimmer bildet eine über 30 m² große Wohnküche mit einer modernen Kochinsel im amerikanischen Stil, vor einer Wand mit Steinoptik, das Herzstück der Wohneinheit für die gesamte Familie. Genießen Sie am Esstisch neben der kulinarischen Genüsse den einzigartigen Blick ins Grüne. Vom Vorraum sind alle weiteren Zimmer zentral begehbar, in einem der beiden Schlafräume wurde eine begehbare Garderobe eingebaut die Ihnen fantastisch viel Stauraum bietet. Ein weiterer Schlafraum und ein Bad mit Wanne , sowie eine seperate Toilette ergänzen das Raumangebot. Mit dem Bus vor dem Objekt sind es nur ein paar Minuten ins Zentrum von Klosterneuburg mit all seinen Infrastrukturellen EInrichtungen. Für die Freizeitgestaltung bieten sich die Donauauen für Spaziergänge und Radausfahrten perfekt an. Gleich hinter dem Haus finden Sie eine große Wiese, also für Hundebesitzer eine ideale Wohnung. Im nahe gelegenen Happyland können zusätzlich Sportarten wie unter anderem Tennis, Schwimmen oder Klettern wahrgenommen werden. Wer die Vorzüge einer naturnahen, ruhigen Unterkunft und die Nähe zur Stadt schätzt ist hier genau richtig. Miete: Ntto € 622,05 + BK € 148,43 + 10 % USt 14,84  =  Gesamtmiete: € 785,32 Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

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Preis (EUR)
900,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz3400
OrtKlosterneuburg
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
Etagenanzahl3
Zusatz RegionalI.S.T.
geokoordinaten_laengengrad16.2984848
geokoordinaten_breitengrad48.2925299
stiege4
Kontaktperson
E-Mail Direktd.deutsch@remax-magic.at
Telefon Zentrale+43 22 43 214 06
Fax+43 22 43 214 06 10
Mobiltelefon+43 664 135 25 38
NachnameBiegel
VornameDieter
AnredeHerr
FirmaRemax-Magic Doris Deutsch Immobilien
positionAssociate, Premium Agent
StrasseAlbrechtstraße 25
Plz3400
OrtKlosterneuburg
LandAUT
E-Mail Feedback an4275-201805-e83ebe08@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://remax-magic.at/
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BXxalOLUbi.jpg
Location / OrtREMOTE
-Dieter Biegeljpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BXxalOLUbi.jpg
Preise
Netto Kaltmiete622.05
Kaltmiete770.48
Warmmiete900
Nebenkosten148.43
Heizkosten95.57
zzgl. Mehrwertsteuer1
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision2.078,52 € inkl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution2700
Kaution Information2.700,00 €
-33.95
Flächen
Wohnfläche67
Anzahl Zimmer3
Badezimmer1
WC1
Anzahl Logia1
Fläche Balkon / Terrasse6
Kellerfläche6
anzahl_keller1
anzahl_abstellraum1
Loggia Flä6
Ausstattung
Wanne1
Offen1
Zentral1
Fern1
Süd1
Kabel / Sat / TV1
Waschraum / Trockenraum1
Abstellraum1
Fahrradraum1
Zustand Angaben
Baujahr1973
Zustand / ArtGepflegt
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
Gültig bis2022-12-20
hwb Wert261
hwb KlasseE
fgee Wert2.17
fgee KlasseD
Heizwärmebedarf (epass) Wert261
Heizwärmebedarf (epass) KlasseE
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert2.17
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseD
Weitere Informationen
ObjekttitelStairway to Heaven!
LageNähe I.S.T.
ObjektbeschreibungIm letzten Stock einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnhausanlage in Klosterneuburg ist diese Wohnung  im Ausmaß von ca. 67 m² zu mieten.  Leider ist kein Lift in dieser Anlage vorhanden, dafür aber wird Sie der traumhafte  Ausblick von der ca. 6 m² großen Loggia für die Aufstiegsmühen belohnen. In einer sehr guten Anordnung der Zimmer bildet eine über 30 m² große Wohnküche mit einer modernen Kochinsel im amerikanischen Stil, vor einer Wand mit Steinoptik, das Herzstück der Wohneinheit für die gesamte Familie. Genießen Sie am Esstisch neben der kulinarischen Genüsse den einzigartigen Blick ins Grüne. Vom Vorraum sind alle weiteren Zimmer zentral begehbar, in einem der beiden Schlafräume wurde eine begehbare Garderobe eingebaut die Ihnen fantastisch viel Stauraum bietet. Ein weiterer Schlafraum und ein Bad mit Wanne , sowie eine seperate Toilette ergänzen das Raumangebot. Mit dem Bus vor dem Objekt sind es nur ein paar Minuten ins Zentrum von Klosterneuburg mit all seinen Infrastrukturellen EInrichtungen. Für die Freizeitgestaltung bieten sich die Donauauen für Spaziergänge und Radausfahrten perfekt an. Gleich hinter dem Haus finden Sie eine große Wiese, also für Hundebesitzer eine ideale Wohnung. Im nahe gelegenen Happyland können zusätzlich Sportarten wie unter anderem Tennis, Schwimmen oder Klettern wahrgenommen werden. Wer die Vorzüge einer naturnahen, ruhigen Unterkunft und die Nähe zur Stadt schätzt ist hier genau richtig. Miete: Ntto € 622,05 + BK € 148,43 + 10 % USt 14,84  =  Gesamtmiete: € 785,32 Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab01.08.2018
maximale Mietdauer5
Maximale DauerJahr
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttp://www.remax-magic.at/objekt/detail/objektid/2392764

Kontakt.

Remax-Magic Doris Deutsch Immobilien.

+43 2243 214 06
d.deutsch@remax-magic.at