Objektdetail.

  • DSC_1097.JPG
  • DSC_1095.JPG
  • DSC_1096.JPG
Österreich, Kärnten, Villach-Land, Rosegg

ID 1548456 Wunderschönes Einfamilienhaus nähe Wörthersee.

Die Ruhe und Natur genießen. Einfamilienhaus nähe Wörthersee In nur wenigen Autominuten von dieser schönen und sehr gepflegten Liegenschaft entfernt, erstreckt sich der Wörthersee. Hier finden sie eines der schönsten Naturjuwelen Kärntens. Da gehöre ich hin. Das sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Rosegg. Die ruhige und sonnige Lage laden zu einem wahren Wohnerlebnis ein. Dieses Haus bietet im Erdgeschoss 130m² Wohnfläche, der Keller mit seinen 110m² ist zum Großteil als Wohnkeller und Büro ausgebaut. Es befindet sich sogar ein Badezimmer in diesem Bereich. Im Dachboden befinden sich sämtliche Leitungen, dies bietet eine gute Ausgangslage für einen Ausbau. Eine verflieste Stiege in den Dachboden ist ebenfalls vorhanden. Es ist nicht nur eine Frage des Wohnens allein. Dieses wunderschöne Haus wurde 1991 errichtet und ständig auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Der wunderschön gepflegte Gartenbereich wurde im Laufe der Jahre auch immer opulenter. Es besteht eine Luftwärmepumpe und die Öl-Heizung wurde 2017 erneuert. Ein Gartenhaus bietet Platz für Griller und Gartenmöbel, ein Geräteraum sorgt für die Unterbringung sämtlicher Gartenwerkzeuge. Die Sonnenterrasse ladet zum chillen mit der ganzen Familie ein. Kostbare Freizeit nutzen. Herz was willst Du mehr! Wo auch immer Sie Ihre Freizeit oder Ihr Workout absolvieren wollen, hier in der Nähe Ihres Wohnhauses entwickeln sich all Ihre Träume zur Lebensqualität. Ob in den Tierpark Rosegg fahren, oder nach wenigen Autominuten in den Wörthersee springen, mit dem Fahrrad diese wunderschöne Gegend erkunden, alles finden sie nahe ihrer Traumimmobilie. In unmittelbarer Nähe finden sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, Sportplätze sowie Banken und Tankstellen. Offen für alle Himmelsrichtungen. Sie tauschen quasi das laute Treiben der Stadt mit der Ruhe des ländlichen Bereichs, die Abgase des städtischen Verkehrs mit reiner frischer Landluft in der Nähe des ausbreitenden Wörthersees. Sie leben verkehrstechnisch gesehen in der Nähe eines neuralgischen Punktes, in nur 9 km erreicht man den Autobahnanschluss Richtung Italien, Slowenien, Salzburg und Klagenfurt.    

0
Preis (EUR)
389 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
8,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz9232
OrtRosegg
BundeslandKärnten
LandAUT
geokoordinaten_laengengrad14.017194
geokoordinaten_breitengrad46.58859
Kontaktperson
E-Mail Direktje@primmobilien.at
Telefon Zentrale+434242 35566
Fax+434242 35569
Mobiltelefon+43 699 1000 10 30
NachnameEgger
VornameJörg
AnredeHerr
FirmaPrimmo Immobilien und Finanzservice e.U.
StrasseOssiacherzeile 10/1
Plz9500
OrtVillach
LandAUT
E-Mail Feedback an8437-201805-e7df480f@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.primmobilien.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/AFazOOMpqC.jpg
Location / OrtREMOTE
-Jörg Eggerjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/AFazOOMpqC.jpg
Preise
Kaufpreis389000
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Wohnfläche240
Anzahl Zimmer8
Badezimmer2
WC2
anzahl_garten1
anzahl_keller1
anzahl_abstellraum3
Ausstattung
Dielen1
Parkett1
Luftwärmepumpe1
Öl1
Massiv1
Schlüssel fertig mit Keller1
Zustand Angaben
Baujahr1991
Zustand / ArtModernisiert
Weitere Informationen
ObjekttitelWunderschönes Einfamilienhaus nähe Wörthersee
ObjektbeschreibungDie Ruhe und Natur genießen. Einfamilienhaus nähe Wörthersee In nur wenigen Autominuten von dieser schönen und sehr gepflegten Liegenschaft entfernt, erstreckt sich der Wörthersee. Hier finden sie eines der schönsten Naturjuwelen Kärntens. Da gehöre ich hin. Das sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Rosegg. Die ruhige und sonnige Lage laden zu einem wahren Wohnerlebnis ein. Dieses Haus bietet im Erdgeschoss 130m² Wohnfläche, der Keller mit seinen 110m² ist zum Großteil als Wohnkeller und Büro ausgebaut. Es befindet sich sogar ein Badezimmer in diesem Bereich. Im Dachboden befinden sich sämtliche Leitungen, dies bietet eine gute Ausgangslage für einen Ausbau. Eine verflieste Stiege in den Dachboden ist ebenfalls vorhanden. Es ist nicht nur eine Frage des Wohnens allein. Dieses wunderschöne Haus wurde 1991 errichtet und ständig auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Der wunderschön gepflegte Gartenbereich wurde im Laufe der Jahre auch immer opulenter. Es besteht eine Luftwärmepumpe und die Öl-Heizung wurde 2017 erneuert. Ein Gartenhaus bietet Platz für Griller und Gartenmöbel, ein Geräteraum sorgt für die Unterbringung sämtlicher Gartenwerkzeuge. Die Sonnenterrasse ladet zum chillen mit der ganzen Familie ein. Kostbare Freizeit nutzen. Herz was willst Du mehr! Wo auch immer Sie Ihre Freizeit oder Ihr Workout absolvieren wollen, hier in der Nähe Ihres Wohnhauses entwickeln sich all Ihre Träume zur Lebensqualität. Ob in den Tierpark Rosegg fahren, oder nach wenigen Autominuten in den Wörthersee springen, mit dem Fahrrad diese wunderschöne Gegend erkunden, alles finden sie nahe ihrer Traumimmobilie. In unmittelbarer Nähe finden sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, Sportplätze sowie Banken und Tankstellen. Offen für alle Himmelsrichtungen.

Sie tauschen quasi das laute Treiben der Stadt mit der Ruhe des ländlichen Bereichs, die Abgase des städtischen Verkehrs mit reiner frischer Landluft in der Nähe des ausbreitenden Wörthersees. Sie leben verkehrstechnisch gesehen in der Nähe eines neuralgischen Punktes, in nur 9 km erreicht man den Autobahnanschluss Richtung Italien, Slowenien, Salzburg und Klagenfurt.    

Verwaltung Objekt
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
wwwhttp://www.primmobilien.at/objekt/detail/objektid/2391984

Kontakt.

Primmo Immobilien und Finanzservice e.U..

+434242 35566
je@primmobilien.at