Objektdetail.

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Österreich, Wien, Wien, Wien 14. Bezirk-Penzing

ID 1548458 Sonnige 1,5-Zimmer Dachgeschoßwohnung nahe Gruschaplatz.

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zur sofortigen Miete an:   Gut geschnittene 1,5-Zimmer Mietwohnung im Dachgeschoß in zentraler Wohnlage   Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Neubau aus 2012 im 4. und letzten Liftstock und bietet auf rd. 40m² Wohnfläche alles was das Herz begehrt.   Grundriss: Vorraum, Wohn-/Schlafzimmer, separate Küche mit Essplatz, Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss   Die Beschreibung der Räumlichkeiten ist wie folgt: Vorzimmer: Die Wohnung wird durch eine klassische Eingangstür betreten und das Vorzimmer ist angenehm groß. Badezimmer: Das Bad ist ansprechend verfliest und verfügt über eine Dusche, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Wohn-/Schlafzimmer: Dieser Bereich ist gut geschnitten und bietet genug Platz für einen Wohn- als auch Schlafbereich. Dieser Raum ist mit Laminatboden ausgestattet Küche: Die nagelneue Küche ist mit allen notwendigen Einbaugeräten bestückt.   Im Haus gibt es außerdem eine Tiefgarage. Die monatliche Miete beträgt EUR 75,-- pro Monat. Ein Gemeinschaftsgarten im Innenhof rundet dieses interessante Angebot ab.   Ein Anschluss für TV und Internet ist natürlich direkt in der Wohnung vorhanden. Beheizt wird das Objekt mit einer modernen Gas-Zentralheizung. Das monatliche Akonto für Gas UND Strom beträgt EUR 125,01 und kommt zum Mietzins noch hinzu. Somit beträgt der gesamte Pauschalmietzins inkl. aller Nebenkosten EUR 625,-- pro Monat.   Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants...) sind in näherer Umgebung vorhanden.   Die öffentliche Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen: Buslinien 47A: rd. 3 Gehminuten entfernt Straßenbahnlinie 52: rd. 2 Gehminuten entfernt Straßenbahnlinie 49: rd. 3 Gehminuten entfernt   Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für weitere Informatione und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter office@dfi.at zur Verfügung! Wir freuen uns auf Sie! Besuchen Sie uns auch auf Facebook unter www.facebook.com/dfi.co.at und drücken Sie auf Gefällt mir!

600
Preis (EUR)
499,99
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
1,50

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1140
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
etage4
Zusatz RegionalGruschaplatz
geokoordinaten_laengengrad16.2277052
geokoordinaten_breitengrad48.2210429
etage4. Etage / 4. Stock mit Lift
Kontaktperson
E-Mail Direktoffice@dfi.at
Telefon Zentrale+43 1 94 51 069
Fax+43 1 25 33 033-5533
Mobiltelefon+43 664 55 15 700
NachnameFichtenbauer, M.A., MRICS
VornameDaniel
TitelMag.(FH)
AnredeHerr
FirmaDFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH
positionGeschäftsführer
StrasseBrauergasse 8/2. DG/16
Plz1060
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an4736-201810-7745f06d@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.dfi.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/AHJquhYTGs.jpg
Location / OrtREMOTE
ImmoCard IDAT01007561
-Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICSjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/AHJquhYTGs.jpg
Preise
Netto Kaltmiete374.54
Kaltmiete454.54
Warmmiete499.99
Nebenkosten80
zzgl. Mehrwertsteuer1
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision1.416,00 € inkl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution2500
Kaution Information2.500,00 €
-45.45
Flächen
Wohnfläche37.02
Gesamtfläche37.02
Anzahl Zimmer1.5
Badezimmer1
WC1
Ausstattung
Dusche1
EBK1
Fliesen1
Laminat1
Zentral1
Gas1
Personen1
Tiefgarage1
Gartennutzung1
Kabel / Sat / TV1
Barrierefrei1
Zustand Angaben
Baujahr2012
Zustand / ArtGepflegt
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
Gültig bis2022-04-24
hwb Wert38.6
hwb KlasseB
Heizwärmebedarf (epass) Wert38.6
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Weitere Informationen
ObjekttitelSonnige 1,5-Zimmer Dachgeschoßwohnung nahe Gruschaplatz
LageGruschaplatz
Objektbeschreibung

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zur sofortigen Miete an:  

Gut geschnittene 1,5-Zimmer Mietwohnung im Dachgeschoß in zentraler Wohnlage  

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Neubau aus 20120im 4. und letzten0Liftstock und bietet auf rd. 40m² Wohnfläche alles was das Herz begehrt.

 

Grundriss:

Vorraum, Wohn-/Schlafzimmer, separate0Küche mit Essplatz, Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss

 

Die Beschreibung der Räumlichkeiten ist wie folgt:

Vorzimmer: Die Wohnung wird durch eine klassische Eingangstür betreten und das Vorzimmer ist angenehm groß.

Badezimmer: Das Bad ist ansprechend verfliest und verfügt über eine Dusche, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Wohn-/Schlafzimmer: Dieser Bereich ist Gut geschnitten und bietet genug Platz für einen Wohn- als auch Schlafbereich. Dieser Raum ist mit Laminatboden ausgestattet

Küche: Die nagelneue Küche ist mit allen notwendigen Einbaugeräten bestückt.

 

Im Haus gibt es außerdem eine Tiefgarage. Die monatliche Miete beträgt EUR 75,-- pro Monat.

Ein Gemeinschaftsgarten im Innenhof rundet dieses interessante Angebot ab.  

Ein Anschluss für TV und Internet ist natürlich direkt in der Wohnung vorhanden.

Beheizt wird das Objekt mit einer modernen Gas-Zentralheizung.

Das monatliche Akonto für Gas UND Strom0beträgt EUR 125,01 und kommt zum Mietzins noch hinzu.

Somit beträgt der gesamte Pauschalmietzins inkl. aller Nebenkosten EUR 625,-- pro Monat.

 

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants...) sind in näherer Umgebung vorhanden.

 

Die öffentliche Anbindung ist als sehr Gut zu bezeichnen:

Buslinien 47A: rd. 30Gehminuten entfernt

Straßenbahnlinie 52: rd. 20Gehminuten0entfernt

Straßenbahnlinie 49: rd. 3 Gehminuten entfernt  

Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns!

Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für weitere Informatione und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter0office@dfi.at zur Verfügung! Wir freuen uns auf Sie! Besuchen Sie uns auch auf Facebook unter www.facebook.com/dfi.co.at und drücken Sie auf Gefällt mir!

Verwaltung Objekt
Verfügbar abab Sofort
maximale Mietdauer42
Maximale DauerMONAT
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2

Kontakt.

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH.

+43 1 94 51 069
office@dfi.at