Objektdetail.

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Österreich, Niederösterreich, Sankt Pölten, -

ID 1548611 Luxuswohnungseigentum nur 20 min von St.Pölten - Vollfinanzierung mit nur 10% Eigenmittel! Monatsrate ab nur € 565.-.

EIGENTUM ist SICHERHEIT !    Zum Verkauf gelangt eine Luxuseigentumswohnung mit eigenem Garten. Diese Immobilie verfügt über - 87m2 Wohnfläche, - 18m2 Gartenterrasse - 89m2  Eigengarten, - Carport und einen ebenerdigen Lagerraum. Die Ausstattung ist als exklusiv zu bezeichnen! Diese Maisonette verteilt sich auf: Erdgeschoss - Vorraum,  - WC, - große lichtdurchfluteter Wohnbereich mit vollausgestatteter Küche und direkter Ausgang auf die Terrasse und den Gartenbereich, - Abstellraum Obergeschoss - Flur - Badezimmer mit Wanne und WC - Kinderzimmer - Schlafzimmer Diese im Jahr 2014 fertiggestellte Wohnhausanlage lieg idyllisch direkt an der Pielach und wurde großzügig geplant und mit guter technischer Ausstattung (Solaranlage, Beheizung mit Erd-Wärmepumpensystem und Flüssiggas) errichtet. Eignung als HAUPTWOHNSITZ, VORSORGEWOHNUNG oder FERIENWOHNUNG! Verkehrsanbindung:      Mit dem PKW ca. 20 min. nach St. Pölten.   Nach Wien nur 77 km! Infrastruktur:                   Volksschule, Neue Mittelschule, Sonderschule, Kindergärten, Einzelhandel, Supermarkt. Med. Versorgung:           Allgemeinmedizin, Facharzt für Innere Medizin, Frauenarzt, Homöopathie und Akupunktur, Zahnarzt, Physiotherapeuten, Apotheke. An Freizeitaktivitäten bietet die Ortschaft im wunderschönen Pielachtal viel erholsame Wanderwege, einen gratis Fahrradverleih, ein attraktives Freibad sowie viele kulturelle und gesellschaftliche Veranstaltungen. Im Winter bietet sich der Annaberg (nur 39km) mit seinen familienfreundlichen Pisten für ein entspannendes Skivergnügen an. Aber auch routinierte Sportler fühlen sich auf den anspruchsvolleren und FIS-tauglichen Hängen wohl. Die Flüsse und Bäche haben Trinkwasserqualität und auch sonst tut die Gemeinde viel für Ihre Bewohner und die Umwelt. Leben in Kirchberg an der Pielach bedeutet sehr viel mehr Wohnqualität und Sicherheit! GRUNDBUCH statt SPARBUCH! Die monatliche Kreditrate für diese Immobilie beginnt mit nur € 565,- * *  ( unverbindliche Schätzung, Anfangsrate , abhängig von den persönlichen Umständen) Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. 0664 / 5378099  selbstverständlich gerne zur Verfügung.  

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Preis (EUR)
208 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz3100
OrtKirchberg an der Pielach
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
geokoordinaten_laengengrad15.4339353
geokoordinaten_breitengrad48.0255156
Kontaktperson
E-Mail Direkthandler.stefan@gmail.com
Mobiltelefon+43 / 664 / 537 80 99
NachnamePeichler
VornameFlora
AnredeFrau
Firmarealbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG
positionSelbständiger Kooperationspartner
StrasseBraitnerstraße 41 Top 1A
Plz2500
OrtBaden
LandAUT
E-Mail Feedback an6556-201805-b7d84efa@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.realbrokers.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/ArAC9DF0X6.jpg
Location / OrtREMOTE
-Flora Peichlerjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/ArAC9DF0X6.jpg
Preise
Kaufpreis208000
Nebenkosten148.78
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Anzahl1
Monatliche Kosten Brutto163.66
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
-14.88
Flächen
Wohnfläche88
Anzahl Zimmer3
Badezimmer2
WC2
Anzahl Terrassen1
Fläche Balkon / Terrasse18
Gartenfläche89
Stellplätze1
anzahl_garten1
anzahl_abstellraum1
terrassen_flaeche18
stellplatz_flaeche5
Ausstattung
Fenster1
Wanne1
EBK1
Offen1
Fliesen1
Laminat1
Fussboden1
Erdwärme1
Flüssiggas1
Solar1
Klimatisiert1
Carport1
Abstellraum1
Rolladen1
Gäste WC1
Zustand Angaben
Baujahr2014
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
hwb Wert33
hwb KlasseA
Heizwärmebedarf (epass) Wert33
Heizwärmebedarf (epass) KlasseA
Weitere Informationen
ObjekttitelLuxuswohnungseigentum nur 20 min von St.Pölten - Vollfinanzierung mit nur 10% Eigenmittel! Monatsrate ab nur € 565.-
Objektbeschreibung

EIGENTUM ist SICHERHEIT !    Zum Verkauf gelangt eine Luxuseigentumswohnung mit eigenem Garten.

Diese Immobilie verfügt über

- 87m2 Wohnfläche,

- 18m2 Gartenterrasse

- 89m2  Eigengarten,

- Carport und einen ebenerdigen Lagerraum.

Die Ausstattung ist als exklusiv zu bezeichnen!

Diese Maisonette verteilt sich auf:

Erdgeschoss

- Vorraum,

 - WC,

- große lichtdurchfluteter Wohnbereich mit vollausgestatteter Küche und direkter Ausgang auf die Terrasse und den Gartenbereich,

- Abstellraum

Obergeschoss

- Flur

- Badezimmer mit Wanne und WC

- Kinderzimmer

- Schlafzimmer

Diese im Jahr 2014 fertiggestellte Wohnhausanlage lieg idyllisch direkt an der Pielach und wurde großzügig geplant und mit guter technischer Ausstattung (Solaranlage, Beheizung mit Erd-Wärmepumpensystem und Flüssiggas) errichtet.

Eignung als HAUPTWOHNSITZ, VORSORGEWOHNUNG oder FERIENWOHNUNG!

Verkehrsanbindung:      Mit dem PKW ca. 20 min. nach St. Pölten.   Nach Wien nur 77 km!

Infrastruktur:                   Volksschule, Neue Mittelschule, Sonderschule, Kindergärten, Einzelhandel, Supermarkt.

Med. Versorgung:           Allgemeinmedizin, Facharzt für Innere Medizin, Frauenarzt, Homöopathie und Akupunktur, Zahnarzt, Physiotherapeuten, Apotheke.

An Freizeitaktivitäten bietet die Ortschaft im wunderschönen Pielachtal viel erholsame Wanderwege, einen gratis Fahrradverleih, ein attraktives Freibad sowie viele kulturelle und gesellschaftliche Veranstaltungen.

Im Winter bietet sich der Annaberg (nur 39km) mit seinen familienfreundlichen Pisten für ein entspannendes Skivergnügen an. Aber auch routinierte Sportler fühlen sich auf den anspruchsvolleren und FIS-tauglichen Hängen wohl.

Die Flüsse und Bäche haben Trinkwasserqualität und auch sonst tut die Gemeinde viel für Ihre Bewohner und die Umwelt.

Leben in Kirchberg an der Pielach bedeutet sehr viel mehr Wohnqualität und Sicherheit!

GRUNDBUCH statt SPARBUCH! Die monatliche Kreditrate für diese Immobilie beginnt mit nur € 565,- *

*  ( unverbindliche Schätzung, Anfangsrate , abhängig von den persönlichen Umständen)

Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. 0664 / 5378099  selbstverständlich gerne zur Verfügung.

 

Verwaltung Objekt
Verfügbar abab Sofort
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttp://www.realbrokers.at/objekt/detail/objektid/2390727

Kontakt.

realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG.

+43 / 676 / 51 03 785
handler.stefan@gmail.com