Objektdetail.

Österreich, Oberösterreich, Freistadt, Gutau

ID 1548628 Wohnwert - Exklusiver Bauernhof - TOP Ruhe Lage !!.

Landwirtschaftliches Gehöft mit 2 ha Garten - Parkanlage. Einzigartiger Hof mit 11,5 ha Grund für extravagantes Wohnen mit zahlreichen Vorzügen: - eingefriedete Liegenschaft mit eigener Zufahrt - videoüberwacht; - Wildgehege, Pferdestallung mit Boxen, große Scheune, Vogelvoliere; - Parkanlage 2 ha mit Badeteichen und Biotopen, eigenem Brunnen; - eigener Sauna/Fitnessbereich, Wintergarten mit Indoorpool; neuer Terrasse; - großzügiger Wohnbereich mit Bar, Kamin, Einliegerwohnung und diversen Zusatzräumen; Eine top gepflegte Immobilie mit einzigartigem Ambiente für viele Verwendungszwecke geeignet. Wertgutachten vorhanden. Fazit: 11,5 ha - renovierter Dreiseithof, neu angelegter Garten mit Bachlauf und über 1300 Pflanzen - einzigartige Alleinlage. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Infos: Martin Lehner - lehner@linzreal.at oder 0664.3200014  Mieten-Kaufen-LINZREAL - das Immobilienbüro auf Ihrer Seite.  

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Preis (EUR)
1 400 000,00
Nutzfläche (m²)
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Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen / Gewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz4293
OrtGutau
BundeslandOberösterreich
LandAUT
geokoordinaten_laengengrad14.6086932
geokoordinaten_breitengrad48.421404
Kontaktperson
E-Mail Direktimmobilien@linzreal.at
Telefon Zentrale+43 664 32 000 14
Mobiltelefon06643200014
NachnameLehner
VornameMartin
AnredeHerr
FirmaLinzReal - Lehner & Lindenberger Immobilien GesbR
positionGesellschafter
StrasseFreistädterstraße 400
Plz4040
OrtLinz
LandAUT
E-Mail Feedback an6623-201807-2fcdd7d6@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.linzreal.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/AcE2hrs_3T.jpg
Location / OrtREMOTE
-Martin Lehnerjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/AcE2hrs_3T.jpg
Preise
Kaufpreis1400000
Nebenkosten400
Heizkosten300
WährungEUR
Anzahl12
Anzahl3
Monatliche Kosten Brutto800
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
-100
Flächen
Wohnfläche530
Nutzfläche950
Grundstücksfläche115040
Anzahl Zimmer7
Badezimmer2
WC2
Stellplätze12
anzahl_abstellraum4
Ausstattung
MöbliertVOLL
Zustand Angaben
Baujahr1784
Letzte Modernisierung2017
Zustand / ArtModernisiert
AlterALTBAU
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
hwb Wert180
Heizwärmebedarf (epass) Wert180
Weitere Informationen
ObjekttitelWohnwert - Exklusiver Bauernhof - TOP Ruhe Lage !!
ObjektbeschreibungLandwirtschaftliches Gehöft mit 2 ha Garten - Parkanlage. Einzigartiger Hof mit 11,5 ha Grund für extravagantes Wohnen mit zahlreichen Vorzügen: - eingefriedete Liegenschaft mit eigener Zufahrt - videoüberwacht; - Wildgehege, Pferdestallung mit Boxen, große Scheune, Vogelvoliere; - Parkanlage 2 ha mit Badeteichen und Biotopen, eigenem Brunnen; - eigener Sauna/Fitnessbereich, Wintergarten mit Indoorpool; neuer Terrasse; - großzügiger Wohnbereich mit Bar, Kamin, Einliegerwohnung und diversen Zusatzräumen; Eine top gepflegte Immobilie mit einzigartigem Ambiente für viele Verwendungszwecke geeignet. Wertgutachten vorhanden. Fazit: 11,5 ha - renovierter Dreiseithof, Neu angelegter Garten mit Bachlauf und über 1300 Pflanzen - einzigartige Alleinlage. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Infos: Martin Lehner - lehner@linzreal.at oder 0664.3200014  Mieten-Kaufen-LINZREAL - das Immobilienbüro auf Ihrer Seite.  
Verwaltung Objekt
Verfügbar abOktober 2018
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID1
wwwhttp://www.linzreal.at/objekt/?id=2386236

Kontakt.

LinzReal - Lehner & Lindenberger Immobilien GesbR.

+43 664 40 40 600
immobilien@linzreal.at