Objektdetail.

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Österreich, Wien, Wien, Wien 22. Bezirk-Donaustadt

ID 1548693 Neubau Erstbezug - modernes Eckreihenhaus in schöner Siedlungslage.

Zur Vermietung gelangt ein exklusives modernes Eckreihenhaus - Neubau 2018 - Erstbezug! Der durchdachte Grundriss mit ca. 113 m² Wohnfläche plus Keller und südwestseitig ausgerichteter Terrasse ( ca. 13 m² ) und Garten bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen.        Die gute Raumaufteilung im Erdgeschoss: geräumiger Vorraum, WC, Hauswirtschaftsraum, offener Wohn/Essbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten sowie das Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, ein Schrankraum, ein großes Badezimmer mit Wanne und Toilette erlauben eine optimale Raumnutzung. Das Haus wird im Mai 2018 fertig gestellt und bietet eine hochwertige Ausstattung : wunderschöne moderne Küche, Wände weiß ausgemalt, Böden - Fliesen und Laminat, Sanitäreinrichtungen, Fußbodenheizung (Heizung mittels Luft/Wasser Wärmepumpe), kontrollierte Wohnraumlüftung, Rollläden, Keller, 1 PKW-Stellplatz  Gesamtmiete: €  1.995,--            Befristung: 10 Jahre mit der Option auf Verlängerung                 1 Autoabstellplatz sowie die Betriebskosten sind in der Gesamtmiete inkludiert, Strom/Heizungskosten sind nicht inkludiert. Direktbesichtigungen sind jederzeit möglich - vereinbaren Sie einen Termin unter 0699 - 19 03 45 38 mit Frau Ryba !   Die Reihenhausanlage (bestehend aus 4 Häusern) befindet sich in einer schönen Siedlungslage mit guter Verkehrsanbindung (öffentlich: Bus vor der Anlage, Schnellbahn Hirschstetten, U2 Hausfeldstraße im Nahbereich), gute Anbindung an die Süd-Ost-Tangente A23, gute Nahversorgung und Infrastruktur, Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.     

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Preis (EUR)
1 995,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
4,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartHaus
Standort
Plz1220
OrtWien
Geokoordinaten
Strasse
Hausnummer
BundeslandWien
LandAUT
Wohnungsnummer1
Zusatz RegionalNähe U2, S-Bahn, SMZ-Ost
geokoordinaten_laengengrad16.4687821
geokoordinaten_breitengrad48.2297979
Kontaktperson
E-Mail Direktoffice@baudesign-immobilien.at
Mobiltelefon0699-19034538
NachnameRyba
VornameNatascha
AnredeFrau
FirmaBAUDESIGN Immobilien GmbH
positionGF
StrasseFeldgasse 14/33
Plz1080
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an10769-201805-16d299a5@oi-feedback.justimmo.at
Preise
Netto Kaltmiete1600
Kaltmiete1810
Warmmiete1995
Nebenkosten170
zzgl. Mehrwertsteuer1
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution8000
Kaution Information8.000,00 €
Anzahl1
-185
-40
Flächen
Wohnfläche113
Anzahl Zimmer4
Badezimmer1
WC2
Anzahl Terrassen1
Fläche Balkon / Terrasse13
Gartenfläche68
Kellerfläche54
Stellplätze1
anzahl_garten1
anzahl_keller1
anzahl_abstellraum1
terrassen_flaeche13
Ausstattung
Fussboden1
Freiplatz1
Zustand Angaben
Baujahr2018
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
hwb Wert35
fgee Wert0.87
Heizwärmebedarf (epass) Wert35
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.87
Weitere Informationen
ObjekttitelNeubau Erstbezug - modernes Eckreihenhaus in schöner Siedlungslage
ObjektbeschreibungZur Vermietung gelangt ein exklusives modernes Eckreihenhaus - Neubau 2018 - Erstbezug! Der durchdachte Grundriss mit ca. 113 m² Wohnfläche plus Keller und südwestseitig ausgerichteter Terrasse ( ca. 13 m² ) und Garten bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen.        Die gute Raumaufteilung im Erdgeschoss: geräumiger Vorraum, WC, Hauswirtschaftsraum, offener Wohn/Essbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten sowie das Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, ein Schrankraum, ein großes Badezimmer mit Wanne und Toilette erlauben eine optimale Raumnutzung. Das Haus wird im Mai 2018 fertig gestellt und bietet eine hochwertige Ausstattung : wunderschöne moderne Küche, Wände weiß ausgemalt, Böden - Fliesen und Laminat, Sanitäreinrichtungen, Fußbodenheizung (Heizung mittels Luft/Wasser Wärmepumpe), kontrollierte Wohnraumlüftung, Rollläden, Keller, 1 PKW-Stellplatz  Gesamtmiete: €  1.995,--            Befristung: 10 Jahre mit der Option auf Verlängerung                 1 Autoabstellplatz sowie die Betriebskosten sind in der Gesamtmiete inkludiert, Strom/Heizungskosten sind nicht inkludiert. Direktbesichtigungen sind jederzeit möglich - vereinbaren Sie einen Termin unter 0699 - 19 03 45 38 mit Frau Ryba !   Die Reihenhausanlage (bestehend aus 4 Häusern) befindet sich in einer schönen Siedlungslage mit guter Verkehrsanbindung (öffentlich: Bus vor der Anlage, Schnellbahn Hirschstetten, U2 Hausfeldstraße im Nahbereich), gute Anbindung an die Süd-Ost-Tangente A23, gute Nahversorgung und Infrastruktur, Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.     
Verwaltung Objekt
Verfügbar abJuni 2018
maximale Mietdauer10
Maximale DauerJahr
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttp://w-1102.frontend.justimmo.at/objekt/detail/objektid/2402795

Kontakt.

BAUDESIGN Immobilien GmbH.

+43 1 503 53 10
office@baudesign-immobilien.at