Objektdetail.

Österreich, Kärnten, Villach, Villach

ID 1548699 Anlegerwohnung für Einsteiger.

Die Wohnung befindet sich mitten im Zentrum von Villach, in einem gepflegten Wohnhaus, das einer Komplett-Sanierung und Renovierung unterzogen wurde. Die Wohnung besteht aus einem großen Vorzimmer, Wohn- Schlafbereich mit Küche, Bad mit großer Dusche und WC. Die Wohnung wird mit einer Öl-Zentralheizung (neuer Heizkessel) beheizt. Die Wohnung eignet sich auch als Anlagewohnung für eine Weitervermietung. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser aussagekräftiges Exposee an.

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Preis (EUR)
65 000,00
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Lage
-
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Räume (Anz.)
1,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen / Anlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz9500
OrtVillach
BundeslandKärnten
LandAUT
etage0
Zusatz RegionalZentrum Villach
geokoordinaten_laengengrad13.82479
geokoordinaten_breitengrad46.6188492
etageEG
Kontaktperson
E-Mail Direktoffice@dha-immoservice.at
Telefon Zentrale+43 / 4242 / 39 200
Fax+43 / 4242 / 39 200 20
Mobiltelefon+43 / 660 / 733 1009
NachnameZederbauer
VornameReinhard
AnredeHerr
FirmaAltmayer Immobilienservice GmbH
positionzertifiz. Immobilienmaklerassistent
StrasseWidmanngasse 46
Plz9500
OrtVillach
LandAUT
E-Mail Feedback an7428-201809-4ca75868@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.dha-immoservice.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/AW5l82_AwN.jpg
Location / OrtREMOTE
-Reinhard Zederbauerjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/AW5l82_AwN.jpg
Preise
Kaufpreis65000
Nebenkosten250
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Monatliche Kosten Brutto250
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Vertragserrichtungsgebührlt Notartarif
Flächen
Wohnfläche50.22
Anzahl Zimmer1
Badezimmer1
WC1
anzahl_keller1
Ausstattung
Dusche1
EBK1
Offen1
Fliesen1
Laminat1
Zentral1
Öl1
Kabel / Sat / TV1
Massiv1
Zustand Angaben
Letzte Modernisierung2014
Zustand / ArtTEIL_VOLLRENOVIERT
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
Gültig bis2025-02-05
hwb Wert90.95
fgee Wert2.24
Heizwärmebedarf (epass) Wert90.95
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert2.24
Weitere Informationen
ObjekttitelAnlegerwohnung für Einsteiger
LageDas komplett renovierte und sanierte Wohngebäude mit insgesamt dreizehn Wohnungen befindet sich in der Nähe des Hauptbahnhofes, in unmittelbarer Nähe, wenige Schritte, zum Stadtzentrum von Villach. Die Wohnung liegt verkehrsmäßig sehr bevorzugt, so sind Bus- und Bahnanschlüsse in wenigen Metern Abstand ebenso vorhanden, wie die Autobahnanschlüsse in alle Richtungen (5 Fahrminuten). Es gibt auch eine sehr gute Infrastruktur, so sind Geschäfte, Ärzte, Apotheken und Lokale zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso ist es eine ideale Ausgangsposition zu den naheliegenden Seen und Bergen, für diverse Freizeitaktivitäten, sowie für Ausflüge in die nur 10-15 Minuten entfernten Länder Italien und Slowenien.
ObjektbeschreibungDie Wohnung befindet sich mitten im Zentrum von Villach, in einem gepflegten Wohnhaus, das einer Komplett-Sanierung und Renovierung unterzogen wurde. Die Wohnung besteht aus einem großen Vorzimmer, Wohn- Schlafbereich mit Küche, Bad mit großer Dusche und WC. Die Wohnung wird mit einer Öl-Zentralheizung (neuer Heizkessel) beheizt. Die Wohnung eignet sich auch als Anlagewohnung für eine Weitervermietung. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser aussagekräftiges Exposee an.
Verwaltung Objekt
Verfügbar abnach Vereinbarung
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
wwwhttp://www.dha-immoservice.at/objekt/detail/objektid/1969252

Kontakt.

Altmayer Immobilienservice GmbH.

+43 4242 39 200
office@dha-immoservice.at