Objektdetail.

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Österreich, Wien, Wien, Wien 19. Bezirk-Döbling

ID 1548794 TOPERSTEBEZUG - Traumhafte, moderne 66,60 m² Dachwohnung mit 2 Terrassen (Provisionsfrei) Top 16.

In zentraler Lage des bürgerlichen Wiener Traditionsbezirkes Döbling entstand  das moderne Wohnprojekt DHS40. In diesem Wohnhaus wurde auf 7 Etagen ein NEUBAU mit 17 Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage errichtet. Dieses Gebäude spricht durch seine moderne Architektur und Ausstattung für höchste Wohnqualität.   TOP 16- DACHGESCHOSS  66,60 m²  WOHNFLÄCHE plus 17,49m² TERRASSE auf der Wohnebene plus ca. 35 m² Flachdachterrasse. - 1 Wohn-Esszimmer mit direkten Ausgang auf die Terrasse - 1 Schlafzimmer mit tollem Fernblick - 1 Badezimmer - 1 WC - 1 Abstellraum Weiters: Lift, Fahrradbereiche, Müllraum, Kellerabteile, Tiefgaragenplätze können auch erworben werden (Kaufpreise ersehen Sie im Exposé) Die Highlights Ziegelbauweise Fußbodenheizung Eichenparkettboden Hochqualitative Holz-Alu Fenster mit 3-fach Verglasung Elektrisch bedienbarer Sonnenschutz Alarmanlage in allen Wohnungen Badausstattung Ideal Standard Connect Air / Armaturenserie Tesi Feinsteinzeug von Living ceramic Die Lage Durch die nahe Anbindung der U-Bahnen U4 und U6, der Schnellbahn S45 under Straßenbahn 37, ist man mit den öffentlichen Linien sowohl schnell im Grünen als auch schnell in der Innenstadt. Aber auch Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Gastronomieangebote sind in unmittelbarer Nähe. Verkaufspreise: Die beiliegende Preisliste gilt für die Eigennutzung. Wenn Sie eine Wohnung als ANLAGE erwerben möchten, übermitteln wir Ihnen gerne die Preisliste. Der Kauf erfolgt provisionsfrei für Sie. Besuchen Sie bitte auch unserer Projekthomepage: www.dhs40.com    

523000
Preis (EUR)
549 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen / Anlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz1190
OrtWien
Geokoordinaten
Strasse
Hausnummer
BundeslandWien
LandAUT
etage6
Etagenanzahl7
Wohnungsnummer16
geokoordinaten_laengengrad16.3535742
geokoordinaten_breitengrad48.2359149
etage2. DG
Kontaktperson
E-Mail Direktlafenthaler@ticon.cc
Telefon Zentrale+43 1 9618186
Fax+43 1 9618101
Mobiltelefon+43 664 1225007
NachnameLafenthaler
VornameAlexander
AnredeHerr
FirmaTicon Immobilienservice
positionGeschäftsführung
StrasseHippgasse 26/2
Plz1160
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an8578-201807-abdc904e@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.ticon.cc
Preise
Kaufpreis549000
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / ProvisionPROVISIONSFREI
WährungEUR
PreisinformationPROVISIONSFREI
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Wohnfläche66.6
Anzahl Zimmer2
Badezimmer1
WC1
Anzahl Terrassen2
Fläche Balkon / Terrasse52
anzahl_keller1
anzahl_abstellraum1
terrassen_flaeche52
Ausstattung
Wanne1
Fertigparkett1
Fliesen1
Zentral1
Gas1
Personen1
Tiefgarage1
Gartennutzung1
Südost1
Kabel / Sat / TV1
Alarmanlage1
Abstellraum1
Fahrradraum1
Massiv1
Zustand Angaben
Baujahr2018
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
ErschlossenVOLLERSCHLOSSEN
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
hwb Wert28.09
fgee Wert0.9
Heizwärmebedarf (epass) Wert28.09
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.9
Weitere Informationen
ObjekttitelTOPERSTEBEZUG - Traumhafte, moderne 66,60 m² Dachwohnung mit 2 Terrassen (Provisionsfrei) Top 16
LageDöblinger Hauptstrasse 40, 1190 Wien
ObjektbeschreibungIn zentraler Lage des bürgerlichen Wiener Traditionsbezirkes Döbling entstand  das moderne Wohnprojekt DHS40. In diesem Wohnhaus wurde auf 7 Etagen ein NEUBAU mit 17 Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage errichtet. Dieses Gebäude spricht durch seine moderne Architektur und Ausstattung für höchste Wohnqualität.   TOP 16- DACHGESCHOSS  66,60 m²  WOHNFLÄCHE plus 17,49m² TERRASSE auf der Wohnebene plus ca. 35 m² Flachdachterrasse. - 1 Wohn-Esszimmer mit direkten Ausgang auf die Terrasse - 1 Schlafzimmer mit tollem Fernblick - 1 Badezimmer - 1 WC - 1 Abstellraum Weiters: Lift, Fahrradbereiche, Müllraum, Kellerabteile, Tiefgaragenplätze können auch erworben werden (Kaufpreise ersehen Sie im Exposé) Die Highlights Ziegelbauweise Fußbodenheizung Eichenparkettboden Hochqualitative Holz-Alu Fenster mit 3-fach Verglasung Elektrisch bedienbarer Sonnenschutz Alarmanlage in allen Wohnungen Badausstattung Ideal Standard Connect Air / Armaturenserie Tesi Feinsteinzeug von Living ceramic Die Lage Durch die nahe Anbindung der U-Bahnen U4 und U6, der Schnellbahn S45 under Straßenbahn 37, ist man mit den öffentlichen Linien sowohl schnell im Grünen als auch schnell in der Innenstadt. Aber auch Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Gastronomieangebote sind in unmittelbarer Nähe. Verkaufspreise: Die beiliegende Preisliste gilt für die Eigennutzung. Wenn Sie eine Wohnung als Anlage erwerben möchten, übermitteln wir Ihnen gerne die Preisliste. Der Kauf erfolgt Provisionsfrei für Sie. Besuchen Sie bitte auch unserer Projekthomepage: www.dhs40.com    
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofortbezug
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttp://www.ticon.cc/objekt/detail/objektid/2397207

Kontakt.

Ticon Immobilienservice.

+43 1 9 61 81 86
lafenthaler@ticon.cc