Objektdetail.

  • Symbolfoto von gleichwertiger Wohnung im Haus
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Österreich, Wien, Wien, Wien 20. Bezirk-Brigittenau

ID 1548817 Büro-Atelier mit Balkon und Dachterrasse.

Büro-Atelier mit Terrassen und Dachterrasse Zur Vermietung gelangt ein ca. 65 m² großes, loftartiges Büro-Atelier, welches sich auf 2 Ebenen aufteilt.  Ebene 1: Büro, Besprechungsraum, WC, Zugang auf Terrasse (ca. 12m²); Einbauküche mit Ceranfeldherd mit Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und einer Kühl- Gefrierkombination ausgestattet. Ebene 2: Büro (auch als Wohnbereich nutzbar), Badezimmer inklusive Dusche, Waschmaschinenanschluss, Handwaschbecken und Handtuchhalterheizung, Zugang auf Balkon (ca. 4 m²), Ideal für Freiberufler, Start Ups, KMU und Home Office. Lage: 20. Bezirk in einer belebten Einkaufsstraße. Die U6-Station Jägerstraße liegt nur wenige Schritte, 8 Gehminuten und die U4-Station Friedensbrücke nur 7 Gehminuten entfernt. Ebenso die Straßenbahnhaltestelle der Linie 5,31 ist direkt vor der Haustüre. Ums Eck befindet sich der beliebte und bekannte Hannovermarkt. Weiter in unmittelbarer Nähe gibt es vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, wie Billa und Bipa nahezu neben dem Haustor, ebenso Parks und zahlreiche Cafes und Restaurants. Beheizung: Hauszentralheizung Hauptmietzins netto: € 798,07 dzt. allg. Betriebskosten netto: € 148,56 Gesamt: € 946,63 Hinzu kommt noch ein Akonto für Heizkosten und Warmwasser von monatlich € 51,06 Kaution: € 3.000,-- Befristung vorerst  für 40 Monate vorgesehen. ALLEINBEAUFTRAGT! Für weitere Fragen und Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Yilmaz unter 0660/356 96 81 gerne zur Verfügung. Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Mietvertrages wird unser übliches Maklerhonorar in Höhe von 3 Bruttomieten zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

946,63
Preis (EUR)
946,63
Nutzfläche (m²)
65,06
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz1200
OrtWien
Strasse
BundeslandWien
LandAUT
etage0
Zusatz RegionalU6 Jägerstraße / U4 Friedensbrücke / Hannovermarkt
geokoordinaten_laengengrad16.3660108
geokoordinaten_breitengrad48.233121
etageEG
Kontaktperson
E-Mail Direktesra.yilmaz@gelas.at
Telefon Zentrale+43 1 595 23 19 - 23
Fax+43 1 595 23 19 - 10
Mobiltelefon+43 660 356 96 81
NachnameYilmaz
VornameEsra
AnredeFrau
FirmaGELAS Immobilien GmbH
StrasseMariahilfer Straße 101/2/2/22
Plz1060
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an7723-201805-31bbf2aa@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.gelas.at
Preise
Netto Kaltmiete798.07
Kaltmiete946.63
Nebenkosten148.56
zzgl. Mehrwertsteuer1
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution3000
Kaution Information3.000,00 €
Flächen
Nutzfläche65.06
Anzahl Zimmer2
Badezimmer1
WC1
Anzahl Balkone1
Ausstattung
WG geeignet1
Zentral1
Personen1
Weitere Informationen
ObjekttitelBüro-Atelier mit Balkon und Dachterrasse
ObjektbeschreibungBüro-Atelier mit Terrassen und Dachterrasse Zur Vermietung gelangt ein ca. 65 m² großes, loftartiges Büro-Atelier, welches sich auf 2 Ebenen aufteilt.  Ebene 1: Büro, Besprechungsraum, WC, Zugang auf Terrasse (ca. 12m²); Einbauküche mit Ceranfeldherd mit Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und einer Kühl- Gefrierkombination ausgestattet. Ebene 2: Büro (auch als Wohnbereich nutzbar), Badezimmer inklusive Dusche, Waschmaschinenanschluss, Handwaschbecken und Handtuchhalterheizung, Zugang auf Balkon (ca. 4 m²), Ideal für Freiberufler, Start Ups, KMU und Home Office. Lage: 20. Bezirk in einer belebten Einkaufsstraße. Die U6-Station Jägerstraße liegt nur wenige Schritte, 8 Gehminuten und die U4-Station Friedensbrücke nur 7 Gehminuten entfernt. Ebenso die Straßenbahnhaltestelle der Linie 5,31 ist direkt vor der Haustüre. Ums Eck befindet sich der beliebte und bekannte Hannovermarkt. Weiter in unmittelbarer Nähe gibt es vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, wie Billa und Bipa nahezu neben dem Haustor, ebenso Parks und zahlreiche Cafes und Restaurants. Beheizung: Hauszentralheizung Hauptmietzins netto: € 798,07 dzt. allg. Betriebskosten netto: € 148,56 Gesamt: € 946,63 Hinzu kommt noch ein Akonto für Heizkosten und Warmwasser von monatlich € 51,06 Kaution: € 3.000,-- Befristung vorerst  für 40 Monate vorgesehen. ALLEINBEAUFTRAGT! Für weitere Fragen und Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Yilmaz unter 0660/356 96 81 gerne zur Verfügung. Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Mietvertrages wird unser übliches Maklerhonorar in Höhe von 3 Bruttomieten zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.Dezember 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Verwaltung Objekt
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
wwwhttp://www.gelas.at/objekt/detail/objektid/2395575

Kontakt.

GELAS Immobilien GmbH.

+43 1 595 23 19 - 20
esra.yilmaz@gelas.at