Objektdetail.

  • Zimmer
  • Küche
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Österreich, Wien, Wien, Wien 18. Bezirk-Währing

ID 1548856 Top-Neubauwohnung in Währing (nahe Gersthof).

Wohnen auf ca 68 m² mit optimaler Raumaufteilung! Diese traumhafte Wohnung bietet einen Top-Grundriss, lichtdurchflutete Wohnräume und eine gute Wohnlage. Im Erdgeschoss eines modernen Neubauhauses beherbergt diese Wohnung wie folgt: einen Wohnraum mit abgetrennter Küche, ein Zimmer mit (Abstell-)Schrankraum, ein Bad mit Wanne und Dusche, eine separate Toilette mit Handwaschbecken und einen Vorraum. Die Küche verfügt über ein Ceran-Kochfeld und Backofen, sowie einen Geschirrspüler und Kühlschrank. Der Wohnbereich ist mit schönen Parketten und der Sanitärbereich mit zeitlosen Fliesen versehen. Zur allgemeinen Benutzung stehen den Bewohnern des Hauses ein Fahrradabstell- und Kinderwagenraum zur Verfügung. Direkt im Haus befindet sich eine Tiefgarage (monatliche Gesamtmiete für einen Stellplatz ab € 70,00). Schöne Wohngegend nahe Gersthof Währing ist der 18. Wiener Bezirk und bietet zahlreiche Grünfläche, darunter fallen der Marie Ebner-Eschenbach-Park, sowie der Sternwarte- und Türkenschanzpark. Für Leib, Seele und den täglichen Bedarf sorgen Geschäfte und Lokale auf der Kreuz- und Gentzgasse (zB Eurospar, Hofer, Kaffee 12 Munchies, Pizzeria santa Maria, Edelmann Biergasthof, Freyenstein & Co). Schulen wie das BG 18 Klostergasse, Privat Hauptschule Lacknergasse, sowie die vienna Elementary School befinden sich in fußläufiger Reichweite. Die U6 Station Michelbeuern-AKH ist in wenigen Straßenbahnstationen erreichbar. Öffentliche Anbindungen: Straßenbahnen: 40, 41 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Für weitere Informationen und Fragen stehe ich Ihnen gerne per Email oder Telefon zur Vefügung! Stefan Ziegler s.ziegler@immovent.at +43 (0)664 888 73 053 Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

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Preis (EUR)
897,00
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Lage
-
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Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1180
OrtWien
Strasse
BundeslandWien
LandAUT
etage0
geokoordinaten_laengengrad16.3380732
geokoordinaten_breitengrad48.2242765
etageEG
Kontaktperson
E-Mail Direkts.ziegler@immovent.at
Telefon Zentrale+43 (0)664 888 73 053
NachnameZiegler
VornameStefan
AnredeHerr
FirmaImmovent GmbH
positionMakler
StrasseGumpendorfer Straße 67
Plz1060
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an17637-201805-7dd69a94@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.immovent.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/AUM-eaodLz.jpg
Location / OrtREMOTE
-Stefan Zieglerjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/AUM-eaodLz.jpg
Preise
Netto Kaltmiete680.97
Kaltmiete815.45
Warmmiete897
Nebenkosten134.48
zzgl. Mehrwertsteuer1
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution Information3 Bruttomonatsmieten
-81.55
Flächen
Wohnfläche67.58
Anzahl Zimmer2
Badezimmer1
WC1
anzahl_keller1
anzahl_abstellraum1
Ausstattung
Dusche1
Wanne1
Parkett1
Zentral1
Gas1
Personen1
Abstellraum1
Fahrradraum1
Zustand Angaben
Baujahr2007
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
Gültig bis2022-07-25
hwb Wert33
hwb KlasseB
Heizwärmebedarf (epass) Wert33
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Weitere Informationen
ObjekttitelTop-Neubauwohnung in Währing (nahe Gersthof)
LageMarie Ebner-Eschenbach-Park / Aumannplatz
ObjektbeschreibungWohnen auf ca.68 m² mit optimaler Raumaufteilung! Diese traumhafte Wohnung bietet einen Top-Grundriss, lichtdurchflutete Wohnräume und eine gute Wohnlage. Im Erdgeschoss eines modernen Neubauhauses beherbergt diese Wohnung wie folgt: einen Wohnraum mit abgetrennter Küche, ein Zimmer mit (Abstell-)Schrankraum, ein Bad mit Wanne und Dusche, eine separate Toilette mit Handwaschbecken und einen Vorraum. Die Küche verfügt über ein Ceran-Kochfeld und Backofen, sowie einen Geschirrspüler und Kühlschrank. Der Wohnbereich ist mit schönen Parketten und der Sanitärbereich mit zeitlosen Fliesen versehen. Zur allgemeinen Benutzung stehen den Bewohnern des Hauses ein Fahrradabstell- und Kinderwagenraum zur Verfügung. Direkt im Haus befindet sich eine Tiefgarage (monatliche Gesamtmiete für einen Stellplatz ab € 70,00). Schöne Wohngegend nahe Gersthof Währing ist der 18. Wiener Bezirk und bietet zahlreiche Grünfläche, darunter fallen der Marie Ebner-Eschenbach-Park, sowie der Sternwarte- und Türkenschanzpark. Für Leib, Seele und den täglichen Bedarf sorgen Geschäfte und Lokale auf der Kreuz- und Gentzgasse (zB Eurospar, Hofer, Kaffee 12 Munchies, Pizzeria santa Maria, Edelmann Biergasthof, Freyenstein & Co). Schulen wie das BG 18 Klostergasse, Privat Hauptschule Lacknergasse, sowie die vienna Elementary School befinden sich in fußläufiger Reichweite. Die U6 Station Michelbeuern-AKH ist in wenigen Straßenbahnstationen erreichbar. Öffentliche Anbindungen: Straßenbahnen: 40, 41 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Für weitere Informationen und Fragen stehe ich Ihnen gerne per Email oder Telefon zur Vefügung! Stefan Ziegler s.ziegler@immovent.at +43 (0)664 888 73 053 Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
maximale Mietdauer5
Maximale DauerJahr
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttp://www.immovent.at/objekt/detail/objektid/2405915

Kontakt.

Immovent GmbH.

+43 (0)664 888 73 053
s.ziegler@immovent.at