Objektdetail.

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Österreich, Niederösterreich, Baden, Bad Vöslau

ID 1548912 84m² Dachgeschoss-Gartenwohnung in Zweifamilienhaus.

Viel Platz - und trotzdem gemütlich ist diese Dachgeschoßwohnung - sehr gute Verkehrsanbindung (PKW) - in 20 min. ist Wien erreichbar! Der große Garten mit Baumbestand, Gemüsegarten etc ist nur mit einer zweiten Partei zu teilen und bietet Platz für Grillen und Gartenaktivitäten. Aufteilung: - Wohnzimmer - ca. 18,2 m² - Schlafzimmer - ca. 12 m² - Möblierte Wohnküche - Küche neu (älteres Modell) - ca. 9,39 m² - Bad mit Badewanne und Fenster - ca. 4,9 m² - WC - ca. 1 m² - Vorraum - ca. 7,6 m² - Zusätzlicher ca. 32 m² großer Raum mit Dachschrägen und kleinen Fenstern - kann als Spiel-/ Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer verwendet werden (ist gedämmt und wird beheizt)   GESAMT  ca. 85 m² (Mansarde - Dachschrägen)   Böden: Fliesen, Laminat Heizung: Zentralheizung Waschküche im EG (mit 2. Partei gemeinsam nutzbar) Bruttomiete EUR 750,00 inkl. BK ohne Heizkosten - Heizkosten-Abrechnung erfolgt auf m²-Basis mit zweiter Partei im Haus   MV auf 5 Jahre Kaution EUR 2.250 Provision EUR 1,800       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

750
Preis (EUR)
750,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz2540
OrtBad Vöslau
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
Etagenanzahl1
geokoordinaten_laengengrad16.1642407
geokoordinaten_breitengrad47.9654019
etageDG
Kontaktperson
E-Mail Direktverdino@drako-immobilien.at
Mobiltelefon0650/5364827
NachnameVerdino
VornameJutta
TitelMag.
AnredeFrau
FirmaDRAKO Dr. A. Kohberger Immobilientreuhand
positionImmobilienberaterin
StrasseColumbusgasse 64/32
Plz1100
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an9213-201805-51b0d73b@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.drako-immobilien.at
Fotopnghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BQkw0MBWj_.png
Location / OrtREMOTE
-Mag. Jutta Verdinopnghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BQkw0MBWj_.png
Preise
Netto Kaltmiete750
Kaltmiete750
Warmmiete750
zzgl. Mehrwertsteuer1
Mietpreis qm9.02
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution Information3 Bruttomonatsmieten
Anzahl1
Flächen
Wohnfläche83.18
Nutzfläche83.18
Anzahl Zimmer3
Badezimmer1
WC1
Gartenfläche265
Stellplätze1
anzahl_garten1
stellplatz_flaeche8
Ausstattung
WG geeignet1
Fenster1
Wanne1
EBK1
Offen1
Fliesen1
Laminat1
Zentral1
Gas1
Freiplatz1
Gartennutzung1
MöbliertTEIL
Abstellraum1
Massiv1
Kabelkanäle1
Zustand Angaben
Zustand / ArtTEIL_VOLLRENOVIERT
AlterNEUBAU
ErschlossenVOLLERSCHLOSSEN
Weitere Informationen
Objekttitel84m² Dachgeschoss-Gartenwohnung in Zweifamilienhaus
ObjektbeschreibungViel Platz - und trotzdem gemütlich ist diese Dachgeschoßwohnung - sehr gute Verkehrsanbindung (PKW) - in 20 min. ist Wien erreichbar! Der große Garten mit Baumbestand, Gemüsegarten etc ist nur mit einer zweiten Partei zu teilen und bietet Platz für Grillen und Gartenaktivitäten. Aufteilung: - Wohnzimmer - ca. 18,2 m² - Schlafzimmer - ca. 12 m² - Möblierte Wohnküche - Küche Neu (älteres Modell) - ca. 9,39 m² - Bad mit Badewanne und Fenster - ca. 4,9 m² - WC - ca. 1 m² - Vorraum - ca. 7,6 m² - Zusätzlicher ca. 32 m² großer Raum mit Dachschrägen und kleinen Fenstern - kann als Spiel-/ Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer verwendet werden (ist gedämmt und wird beheizt)   GESAMT  ca. 85 m² (Mansarde - Dachschrägen)   Böden: Fliesen, Laminat Heizung: Zentralheizung Waschküche im EG (mit 2. Partei gemeinsam nutzbar) Bruttomiete EUR 750,00 inkl. BK ohne Heizkosten - Heizkosten-Abrechnung erfolgt auf m²-Basis mit zweiter Partei im Haus   Mietvertrag auf 5 Jahre Kaution EUR 2.250 Provision EUR 1,800       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.Dezember 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Verwaltung Objekt
Verfügbar abab Sofort
maximale Mietdauer5
Maximale DauerJahr
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttp://www.drako-immobilien.at/objekt/detail/objektid/2402177

Kontakt.

DRAKO Dr. A. Kohberger Immobilientreuhand.

+43 660 6925405
verdino@drako-immobilien.at