Objektdetail.

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Österreich, Wien, Wien, Wien 9. Bezirk-Alsergrund

ID 1548914 Tolle Lage - Lustkandlgasse.

Aufteilung: Vorraum - ca. 7,6 m² (ca. 4,00 m x 1.90 m) Bad - ca. 2,05 m² / Dusche, WC (ca. 1,73 m x 1,19 m) - etwas renovierungsbedürftig! Küche - ca. 3,4 m² (ca. 1,73 m x 1,97 m) - Küchenzeile vorhanden (alt/ gebraucht)  - Waschmaschine und Therme in Küche Wohnraum - ca. 20,85 m² / Flügeltüre/ 2 Fenster (ca. 4 m x 5,20 m) Fischgrätparkett Fenster: 2011 neu Gasleitung/ Therme 2016 neu Dach/ Fassade 2008 saniert   BK 132,00 inkl. Rücklage Lift vorhanden - Liftbenützung würde zusätzlich EUR 38,63/ mtl.kosten Sehr gute Verkehrsanbindung; U6 (Währinger Strasse, Nussdorfer Strasse), 40A, 37, 38, 40, 41, 42

149000
Preis (EUR)
149 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
1,50

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz1090
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
etage3
Zusatz RegionalVolksoper
geokoordinaten_laengengrad16.356965
geokoordinaten_breitengrad48.2248956
etage3. Etage
Kontaktperson
E-Mail Direktverdino@drako-immobilien.at
Mobiltelefon0650/5364827
NachnameVerdino
VornameJutta
TitelMag.
AnredeFrau
FirmaDRAKO Dr. A. Kohberger Immobilientreuhand
positionImmobilienberaterin
StrasseColumbusgasse 64/32
Plz1100
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an9213-201806-e467f969@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.drako-immobilien.at
Fotopnghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BQkw0MBWj_.png
Location / OrtREMOTE
-Mag. Jutta Verdinopnghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BQkw0MBWj_.png
Preise
Kaufpreis149000
WährungEUR
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Nutzfläche38
Anzahl Zimmer1.5
Badezimmer1
Ausstattung
Dusche1
EBK1
Offen1
Fliesen1
Parkett1
Etage1
Gas1
DVBT1
Teeküche1
Rolladen1
Massiv1
Zustand Angaben
Zustand / ArtNACH_VEREINBARUNG
AlterALTBAU
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
Gültig bis2028-02-26
hwb Wert103.8
hwb KlasseD
fgee Wert1.66
fgee KlasseC
Heizwärmebedarf (epass) Wert103.8
Heizwärmebedarf (epass) KlasseD
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert1.66
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseC
Weitere Informationen
ObjekttitelTolle Lage - Lustkandlgasse
LageZwischen Volksoper und Nussdorferstrasse
ObjektbeschreibungAufteilung: Vorraum - ca. 7,6 m² (ca. 4,00 m x 1.90 m) Bad - ca. 2,05 m² / Dusche, WC (ca. 1,73 m x 1,19 m) - etwas renovierungsbedürftig! Küche - ca. 3,4 m² (ca. 1,73 m x 1,97 m) - Küchenzeile vorhanden (alt/ gebraucht)  - Waschmaschine und Therme in Küche Wohnraum - ca. 20,85 m² / Flügeltüre/ 2 Fenster (ca. 4 m x 5,20 m) Fischgrätparkett Fenster: 2011 Neu Gasleitung/ Therme 2016 Neu Dach/ Fassade 2008 saniert   BK 132,00 inkl. Rücklage Lift vorhanden - Liftbenützung würde zusätzlich EUR 38,63/ mtl.kosten Sehr gute Verkehrsanbindung; U6 (Währinger Strasse, Nussdorfer Strasse), 40A, 37, 38, 40, 41, 42
Verwaltung Objekt
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID1
wwwhttp://www.drako-immobilien.at/objekt/detail/objektid/2402189

Kontakt.

DRAKO Dr. A. Kohberger Immobilientreuhand.

+43 660 6925405
verdino@drako-immobilien.at