Objektdetail.

  • Erdgeschoß Lokal_1.jpg
Österreich, Wien, Wien, Wien 16. Bezirk-Ottakring

ID 1548996 Brunnenmarkt Geschäftslokal mit Kaufoption.

Zur Vermietung gelangt eine großzügige Geschäftsfläche (Erdgeschoß) mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Geeignet als Büro, Praxisgemeinschaft, Wellnesscenter/Spa etc. Sie erhalten als Mieter ein Vorkaufsrecht für den Fall, das sie das Objekt in Eigentum übernehmen möchten. Das Geschäftslokal wird vor Übergabe noch frisch ausgemalt. Es gibt straßenseitig 2 Eingänge und einen Eingang durchs Haus dadurch ermöglicht sich eine Teilung auf 2 Einheiten. Das Objekt bietet ihnen 6 Haupträume und mehrere Zimmer/Toiletten und Nebenräume (siehe Plan). Der Mietvertrag ist befristet auf 10 Jahre.   Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Preis (EUR)
3 641,00
Nutzfläche (m²)
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Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz1160
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
Zusatz RegionalBrunnenmarkt
geokoordinaten_laengengrad16.3033805
geokoordinaten_breitengrad48.2151781
Kontaktperson
E-Mail Direktmike@austria-living.at
Telefon Zentrale+43 (0)1 890 74 45
Mobiltelefon+43 (0) 676 938 62 32
NachnameLucic
VornameMike D.
TitelImmobilientreuhänder / CEO
AnredeHerr
FirmaAustria Living Immobilien
positionGeschäftsführer
StrasseDorotheergasse 6-8 / 27
Plz1010
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an12555-201805-4bea6c31@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.austria-living.at
Fotopnghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/ArKB7AEv9-.png
Location / OrtREMOTE
-Immobilientreuhänder / CEO Mike D. Lucicpnghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/ArKB7AEv9-.png
Preise
Netto Kaltmiete3200
Kaltmiete3641
Nebenkosten441
zzgl. Mehrwertsteuer1
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
WährungEUR
-728.2
Flächen
Wohnfläche256
Bürofläche256
Anzahl Zimmer5
Badezimmer2
WC2
Anzahl Terrassen3
Fläche Balkon / Terrasse24
Kellerfläche4
anzahl_keller1
terrassen_flaeche24
Ausstattung
Etage1
Gas1
Zustand Angaben
Baujahr1900
Weitere Informationen
ObjekttitelBrunnenmarkt Geschäftslokal mit Kaufoption
LageBrunnenmarkt, Thaliastrasse, Lugner City Diverse Geschäfte und Restaurants in direkter Umgebung U6 Thaliastrasse
ObjektbeschreibungZur Vermietung gelangt eine großzügige Geschäftsfläche (Erdgeschoß) mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Geeignet als Büro, Praxisgemeinschaft, Wellnesscenter/Spa etc. Sie erhalten als Mieter ein Vorkaufsrecht für den Fall, das sie das Objekt in Eigentum übernehmen möchten. Das Geschäftslokal wird vor Übergabe noch frisch ausgemalt. Es gibt straßenseitig 2 Eingänge und einen Eingang durchs Haus dadurch ermöglicht sich eine Teilung auf 2 Einheiten. Das Objekt bietet ihnen06 Haupträume und mehrere Zimmer/Toiletten und Nebenräume (siehe Plan). Der Mietvertrag ist befristet auf 10 Jahre.   Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.Dezember 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Verwaltung Objekt
maximale Mietdauer10
Maximale DauerJahr
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
wwwhttp://www.austria-living.at/objekt/detail/objektid/2399282

Kontakt.

Austria Living Immobilien.

+43 (0)1 890 74 45
mike@austria-living.at