Objektdetail.

Österreich, Kärnten, Klagenfurt, Klagenfurt Am Wörthersee

ID 1549021 Exklusive Wohnung am Kreuzbergl im Letztstock (2. Stock ohne Lift).

77 m², 3 Zimmer (Wohnzimmer, Küche mit Essecke und Abstellraum, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 WC)     Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Klagenfurt am Wörthersee, Kreuzbergl und verfügt über einen 8m2 großen Westbalkon.  Der Vorraum, das WC und das Bad sind mit Fliesen ausgestattet. In den restlichen Räumen ist ein sehr schöner Parkettboden verlegt.  Außerdem verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil.   Betriebskosten inkl. Fernwärme: EUR 260,- (hier ist auch schon die Schneeräumung und Stiegenhausreinigung inkludirt) Rücklagen: EUR 56.000 (sehr hoch für ein Haus mit BJ 2001) Lage: - ausgezeichnete Innenstadtlage  - Nähe Einkaufszentrum "City Arkaden" - ca. 400 m zum Naherholungsgebiet Kreuzbergl - ca. 800 m zum Stadttheater Klagenfurt - ca. 3 Km. zum Wörthersee  Die Wohnung wurde vor 5 Jahren hochwertigst kernsaniert und befindet sich im Letztstock einer sehr kleinen Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten in West/Ostausrichtung,   

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Preis (EUR)
238 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz9020
OrtKlagenfurt am Wörthersee
BundeslandKärnten
LandAUT
geokoordinaten_laengengrad14.3271202
geokoordinaten_breitengrad46.6445092
Kontaktperson
E-Mail Direktinfo@realimmo.wien
Telefon Zentrale+43 1 512 04 88
Mobiltelefon+43 664 273 22 40
NachnameMiskic
VornameZeljko
AnredeHerr
FirmaReal Immo Wien Immobilientreuhand
positionGeschäftsführung
StrasseHimmelpfortgasse 12/1
Plz1010
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an11809-201805-e06af3ab@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.realimmo.wien
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/AkcjvQgMWQ.jpg
Location / OrtREMOTE
-Zeljko Miskicjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/AkcjvQgMWQ.jpg
Preise
Kaufpreis238000
Nebenkosten260
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Anzahl1
Monatliche Kosten Brutto260
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Wohnfläche77
Anzahl Zimmer3
Badezimmer1
Anzahl Balkone1
Fläche Balkon / Terrasse8
Stellplätze1
anzahl_keller1
Balkon Fläche8
Ausstattung
Wanne1
Fliesen1
Parkett1
Zentral1
Tiefgarage1
West1
MöbliertTEIL
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
hwb Wert47.9
Heizwärmebedarf (epass) Wert47.9
Weitere Informationen
ObjekttitelExklusive Wohnung am Kreuzbergl im Letztstock (2. Stock ohne Lift)
Objektbeschreibung77 m², 3 Zimmer (Wohnzimmer, Küche mit Essecke und Abstellraum, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 WC)     Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Klagenfurt am Wörthersee, Kreuzbergl und verfügt über einen 8m2 großen Westbalkon.  Der Vorraum, das WC und das Bad sind mit Fliesen ausgestattet. In den restlichen Räumen ist ein sehr schöner Parkettboden verlegt.  Außerdem verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil.   Betriebskosten inkl. Fernwärme: EUR 260,- (hier ist auch schon die Schneeräumung und Stiegenhausreinigung inkludirt) Rücklagen: EUR 56.000 (sehr hoch für ein Haus mit BJ 2001) Lage: - ausgezeichnete Innenstadtlage  - Nähe Einkaufszentrum "City Arkaden" - ca. 400 m zum Naherholungsgebiet Kreuzbergl - ca. 800 m zum Stadttheater Klagenfurt - ca. 3 Km. zum Wörthersee  Die Wohnung wurde vor 5 Jahren hochwertigst kernsaniert und befindet sich im Letztstock einer sehr kleinen Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten in West/Ostausrichtung,   
Verwaltung Objekt
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
wwwhttp://www.realimmo.wien/objekt/detail/objektid/2397489

Kontakt.

Real Immo Wien Immobilientreuhand.

+4315120488
info@realimmo.wien