Objektdetail.

Österreich, Wien, Wien, Wien 3. Bezirk-Landstrasse

ID 1549031 **WOHLFÜHL OASE- 3 Zimmer - im beliebten 3 BEZIRK**.

Diese lichtdurchflutete BARRIEREFREIE Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in unmittelbarer nähe zum Rennweg.   Eckdaten:     langer, heller und eleganter Flur  verflieste Toilette mit Waschbecken  Fliesenbad mit Eckdusche und Handtuchtrockner  lichterfüllte, entzückende Einbauküche mit Fliesenboden  sehr gemütliches, helles Wohnzimmer  großzügiges Schlafzimmer  Keller  Waschküche  Fahrradabstellraum  Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt. Highlights:    Parkettböden im Flur und in beiden Zimmern barrierefrei  Außenjalousien  ruhig, aber doch zentral  zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten  Top Infrastruktur   Es besteht die Möglichkeit einen hauseigenen Parkplatz kostenlos zu nutzen. Die Wohnung pustet durch ihre absolute Ruhe sowie die Helligkeit. Kaufpreis: VB € 319.000 ,- BK: € 246,39 inkl.Rep.Rücklage und Ust. Für weitere Fragen sowie einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung, weitere Objekte finden Sie unter www.opesimmobilien.at         Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Preis (EUR)
319 000,00
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Lage
-
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Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen / Anlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz1030
OrtWien
Strasse
BundeslandWien
LandAUT
etage0
Zusatz RegionalRennweg
geokoordinaten_laengengrad16.3874556
geokoordinaten_breitengrad48.1930694
etageEG / Erdgeschoss
Kontaktperson
E-Mail Direktk.ika@opesimmobilien.at
Mobiltelefon+43 660 457 64 63
NachnameKnezevic
VornameIka
AnredeFrau
FirmaOpes Immobilien
StrasseEmbelgasse 60/1
Plz1050
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an12045-201806-9443aeb2@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://opesimmobilien.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BaMgWXTkEW.jpg
Location / OrtREMOTE
-Ika Knezevicjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BaMgWXTkEW.jpg
Preise
Kaufpreis319000
Nebenkosten174.2
Kaufpreis qm3886.93
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Monatliche Kosten Brutto246.39
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
-17.42
-54.77
Flächen
Wohnfläche82.07
Anzahl Zimmer2
Badezimmer1
anzahl_keller1
Ausstattung
Fliesen1
Parkett1
Etage1
Gas1
MöbliertVOLL
Barrierefrei1
Waschraum / Trockenraum1
Fahrradraum1
Zustand Angaben
Zustand / ArtGepflegt
AlterNEUBAU
Weitere Informationen
Objekttitel**WOHLFÜHL OASE- 3 Zimmer - im beliebten 3 BEZIRK**
LageDie exzellente Infrastruktur bietet direkte Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn, Straßenbahnlinien O und 71). Sie gelangen in nur einer Station mit der S-Bahn zur Station Landstraße.
ObjektbeschreibungDiese lichtdurchflutete BARRIEREFREIE Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in unmittelbarer nähe zum Rennweg.   Eckdaten:     langer, heller und eleganter Flur  verflieste Toilette mit Waschbecken  Fliesenbad mit Eckdusche und Handtuchtrockner  lichterfüllte, entzückende Einbauküche mit Fliesenboden  sehr gemütliches, helles Wohnzimmer  großzügiges Schlafzimmer  Keller  Waschküche  Fahrradabstellraum  Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt. Highlights:    Parkettböden im Flur und in beiden Zimmern Barrierefrei  Außenjalousien  ruhig, aber doch zentral  zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten  Top Infrastruktur   Es besteht die Möglichkeit einen hauseigenen Parkplatz kostenlos zu nutzen. Die Wohnung pustet durch ihre absolute Ruhe sowie die Helligkeit. Kaufpreis: Vereinbarung € 319.000 ,- BK: € 246,39 inkl.Rep.Rücklage und Ust. Für weitere Fragen sowie einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung, weitere Objekte finden Sie unter www.opesimmobilien.at         Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.Dezember 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Verwaltung Objekt
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttp://www.opesimmobilien.at/objekt/detail/objektid/2392632

Kontakt.

Opes Immobilien.

+43 660 208 35 57
k.ika@opesimmobilien.at