Objektdetail.

Österreich, Wien, Wien, Wien 11. Bezirk-Simmering

ID 1549060 SANIERTE BÜRO-EINHEIT -- klimatisiert -- PKW Stellplätze inkl..

** SANIERTER NEUBAU MIT BESTER VERKEHRSANBINDUNG ** SEHR HELL ** 1x PKW - STELLPLÄTZE SIND INKLUDIERT ** 1. STOCK OHNE LIFT BESCHREIBUNG In diesem Bürogebäude stehen derzeit kleinere sowie größere Büroeinheiten zur Vermietung. Die Flächen können sehr flexibel unterteilt werden und variieren von 20 bis 130m2. Alle Büroräumlichkeiten sind mit Parkettböden, Innenjalousien und teilweise mit Klimanlagen, etc. ausgestattet. Die WC - Räumlichkeiten befinden sich in den allgemeinen Teilen des Hauses  - am selben Stockwerk - und befinden sich ausreichend im ausgezeichneten Zustand.   AUSSTATTUNG Eichenparkettboden Kochnische mit Kochplatten und einen Ofen Innenjalousien Waschbecken   HAUS  Die allgemeinen WC-Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Zustand und sind ausreichend vorhanden. LAGE Das Gebäude ist in unmittelbarer Nähe zum 3. Tor des Zentralfriedhofes gelegen. KONTAKT Shimshon Nanikashvili, BA T: 06767244420 E: nanikashvili@valorous-immobilien.at     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Preis (EUR)
564,00
Nutzfläche (m²)
38,55
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartHallen_lager_prod
Standort
Plz1110
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
etage1
Zusatz RegionalZentralfriedhof Tor 4.
geokoordinaten_laengengrad16.4457987
geokoordinaten_breitengrad48.1637569
etage1. Etage
Kontaktperson
E-Mail Direktnanikashvili@valorous-immobilien.at
Telefon Zentrale+4315321256
Mobiltelefon+436767244420
NachnameNanikashvili
VornameShimshon
TitelBA
AnredeHerr
FirmaValorous Immobilien
positionImmobilienberater
StrasseSchulhof 4/ 5c
Plz1010
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an12857-201805-56d84712@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.immobiliensuchen.wien
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BXYk9JL6pa.jpg
Location / OrtREMOTE
-BA Shimshon Nanikashvilijpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BXYk9JL6pa.jpg
Preise
Netto Kaltmiete364
Kaltmiete470
Warmmiete564
Nebenkosten106
zzgl. Mehrwertsteuer1
Mietpreis qm9.44
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution Information3 Bruttomonatsmieten
-94
Flächen
Nutzfläche38.55
Gesamtfläche38.55
Bürofläche38.55
Anzahl Zimmer2
Zustand Angaben
Zustand / ArtTEIL_VOLLRENOVIERT
AlterNEUBAU
Weitere Informationen
ObjekttitelSANIERTE BÜRO-EINHEIT -- Klimatisiert -- PKW Stellplätze inkl.
Objektbeschreibung** SANIERTER NEUBAU MIT BESTER VERKEHRSANBINDUNG ** SEHR HELL ** 1x PKW - STELLPLÄTZE SIND INKLUDIERT ** 1. STOCK OHNE LIFT BESCHREIBUNG In diesem Bürogebäude stehen derzeit kleinere sowie größere Büroeinheiten zur Vermietung. Die Flächen können sehr flexibel unterteilt werden und variieren von 20 bis 130m2. Alle Büroräumlichkeiten sind mit Parkettböden, Innenjalousien und teilweise mit Klimanlagen, etc. ausgestattet. Die WC - Räumlichkeiten befinden sich in den allgemeinen Teilen des Hauses  - am selben Stockwerk - und befinden sich ausreichend im ausgezeichneten Zustand.   AUSSTATTUNG Eichenparkettboden Kochnische mit Kochplatten und einen Ofen Innenjalousien Waschbecken   HAUS  Die allgemeinen WC-Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Zustand und sind ausreichend vorhanden. LAGE Das Gebäude ist in unmittelbarer Nähe zum 3. Tor des Zentralfriedhofes gelegen. KONTAKT Shimshon Nanikashvili, BA T: 06767244420 E: nanikashvili@valorous-immobilien.at     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.Dezember 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Verwaltung Objekt
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttp://www.immobiliensuchen.wien/objekt/detail/objektid/2402339

Kontakt.

Valorous Immobilien.

+43 1 532 12 56
nanikashvili@valorous-immobilien.at