Objektdetail.

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Österreich, Niederösterreich, Wiener Neustadt-Land, Theresienfeld

ID 1549201 Theresienfeld - Reihenhaus - Fertigstellung in Kürze.

  Ihr Haus im Überblick: Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten, offenen Wohn-Ess-Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich das Vorzimmer, ein WC mit Dusche, sowie der Technik- und Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige, getrennt begehbare Schlafzimmer (das Elternschlafzimmer verfügt über einen eigenen Schrankraum), sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster. Durch beide Kinderzimmer gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Die großzügige Terrasse und der südseitig ausgerichtete Garten laden zum Entspannen ein. Die Wohneinheit verfügt über 2 PKW-Abstellplätze. Mit dem VIRTUELLEN RUNDGANG haben Sie jetzt die Möglichkeit, Ihre Traum-Immobilie online zu besichtigen und sich schon vor dem eigentlichen Besichtigungstermin einen ersten Eindruck zu verschaffen.       Erdgeschoss: Diele: 5,25m² WC mit Dusche: 2,50m² Wirtschaftsraum: 7,65m² Abstellraum: 1,30m² Wohnküche: 38,40m² Obergeschoss: Vorraum: 5,85m² Stiegen-Bibliothek: 1,55m² Badezimmer: 5,40m² Schlafzimmer: 14,05m² Schrankraum: 3,90m² Kinderzimmer 1: 11,70m² Kinderzimmer 2: 11,50m²   Beheizt und versorgt wird das Haus über eine Luft-/Wasserwärmepumpe und garantiert somit optimale und zeitgerechte Energiekosten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis zum Energieausweis: HWBsk 37, fGEE 0,77 Wohnbauförderung vom Land NÖ möglich!  

299000
Preis (EUR)
299 000,00
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Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz2604
OrtTheresienfeld
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
Zusatz RegionalWiener Neustadt
geokoordinaten_laengengrad16.2502432
geokoordinaten_breitengrad47.8565386
Kontaktperson
E-Mail Direktm.kristaloczi@kms-immo.at
Telefon Zentrale+43 1 600 48 06 13
Fax+43 1 600 4806 89
Mobiltelefon+43 664 88 23 12 18
NachnameKristaloczi
VornameMartin
AnredeHerr
FirmaKMS Immobilien GmbH
StrasseKeplerplatz 13 / 10
Plz1100
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an20136-201805-a5d1033f@oi-feedback.justimmo.at
wwwHttp://www.kms-immo.at
Preise
Kaufpreis299000
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Anzahl2
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Wohnfläche109.05
Anzahl Zimmer5
Badezimmer1
WC2
Anzahl Terrassen1
Fläche Balkon / Terrasse28.4
Stellplätze2
anzahl_garten1
anzahl_abstellraum1
Balkon Fläche5.4
terrassen_flaeche23
Ausstattung
Fussboden1
Luftwärmepumpe1
Solar1
Süd1
Flachdach1
Massiv1
Gäste WC1
Zustand Angaben
Baujahr2017
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
hwb Wert37
hwb KlasseB
fgee Wert0.77
fgee KlasseA
Heizwärmebedarf (epass) Wert37
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.77
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseA
Weitere Informationen
ObjekttitelTheresienfeld - Reihenhaus - Fertigstellung in Kürze
LageTheresienfeld ist eine Marktgemeinde mit 3.342 Einwohnern im Bezirk Wr. Neustadt Land, Niederösterreich. An der Südbahn gelegen, bietet Theresienfeld gute Bahnverbindungen nach Wr. Neustadt und Wien. Wohnen im Grünen und doch in 5 Minuten in der Stadt. Zu den Besonderheiten der Infrastruktur zählen zwei Kindergärten, eine Volksschule mit Nachmittagsbetreuung, sowie die Landesberufsschule für kaufmännische Berufe. Neben gastronomischen Einrichtungen und Nahversorgern hat Theresienfeld auch eine eigene Tennishalle.
Objektbeschreibung  Ihr Haus im Überblick: Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten, offenen Wohn-Ess-Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich das Vorzimmer, ein WC mit Dusche, sowie der Technik- und Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige, getrennt begehbare Schlafzimmer (das Elternschlafzimmer verfügt über einen eigenen Schrankraum), sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster. Durch beide Kinderzimmer gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Die großzügige Terrasse und der südseitig ausgerichtete Garten laden zum Entspannen ein. Die Wohneinheit verfügt über 2 PKW-Abstellplätze. Mit dem VIRTUELLEN RUNDGANG haben Sie jetzt die Möglichkeit, Ihre Traum-Immobilie online zu besichtigen und sich schon vor dem eigentlichen Besichtigungstermin einen ersten Eindruck zu verschaffen.       Erdgeschoss: Diele: 5,25m² WC mit Dusche: 2,50m² Wirtschaftsraum: 7,65m² Abstellraum: 1,30m² Wohnküche: 38,40m² Obergeschoss: Vorraum: 5,85m² Stiegen-Bibliothek: 1,55m² Badezimmer: 5,40m² Schlafzimmer: 14,05m² Schrankraum: 3,90m² Kinderzimmer 1: 11,70m² Kinderzimmer 2: 11,50m²   Beheizt und versorgt wird das Haus über eine Luft-/Wasserwärmepumpe und garantiert somit optimale und zeitgerechte Energiekosten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis zum Energieausweis: HWBsk 37, fGEE 0,77 Wohnbauförderung vom Land NÖ möglich!  
Sonstige Angaben   
Verwaltung Objekt
Verfügbar abApril 2018
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2

Kontakt.

KMS Immobilien GmbH.

+43 1 600 48 06 13
m.kristaloczi@kms-immo.at