Objektdetail.

Österreich, Steiermark, Graz, Graz

ID 1549204 Modernes Büro in Top Lage!.

Die Büroräume befinden sich im Erdgeschoss des vierstöckigen Wohn- und Geschäftshauses. Das Haus wurde in den 70er Jahren erbaut. Derzeit sind die Büroräume in 16 Einzel- und Team-Büros sowie in ein großzügiges Sitzungszimmer unterteilt. Weiters bestehen ein Archiv und eine Gemeinschaftsküche. Die allgemeinen Teile des Hauses wie auch die Büroräume wurden laufend erneuert, 2008 wurde eine weitere 200qm² Bürofläche dazu erworben und nach modernster Planung mit einigen Highlights wie zB. einem Lichthof errichtet. Die Büros sind zur Gänze vermietet, dadurch wäre diese Liegenschaft für Anleger eine gute Investition!

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Preis (EUR)
1 500 000,00
Nutzfläche (m²)
495,81
Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe Anlage
VermarktungsartKauf
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz8010
OrtGraz
BundeslandSteiermark
LandAUT
etage0
Zusatz RegionalSchillerplatz
geokoordinaten_laengengrad15.454803
geokoordinaten_breitengrad47.0743531
etageEG
Kontaktperson
E-Mail Direktc.kometter@ig-treuhand.at
Telefon Zentrale+436643269018
NachnameKometter
VornameClaudia
AnredeFrau
FirmaGriesshofer Immobilientreuhand
positionImmobilienberatung An- und Verkauf
StrasseChlumeckyplatz 3
Plz8990
OrtBad Aussee
LandAUT
E-Mail Feedback an20442-201805-254528ce@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.ig-treuhand.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BbbEo5PP3l.jpg
Location / OrtREMOTE
-Claudia Kometterjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BbbEo5PP3l.jpg
Preise
Kaufpreis1500000
Nebenkosten520.18
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Anzahl10
Anzahl2
Monatliche Kosten Brutto520.18
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Gesamtfläche495.81
Kellerfläche60
Stellplätze10
anzahl_keller1
Ausstattung
Freiplatz1
Garage1
Barrierefrei1
Teeküche1
Zustand Angaben
Baujahr1970
Zustand / ArtNeuwertig
Weitere Informationen
ObjekttitelModernes Büro in Top Lage!
LageDie Liegenschaft ist nur wenige Gehminuten vom Schillerplatz entfernt. Beste Verkehrsanbindung mit dem öffentlichen Netz durch die ganze City!
ObjektbeschreibungDie Büroräume befinden sich im Erdgeschoss des vierstöckigen Wohn- und Geschäftshauses. Das Haus wurde in den 70er Jahren erbaut. Derzeit sind die Büroräume in 16 Einzel- und Team-Büros sowie in ein großzügiges Sitzungszimmer unterteilt. Weiters bestehen ein Archiv und eine Gemeinschaftsküche. Die allgemeinen Teile des Hauses wie auch die Büroräume wurden laufend erneuert, 2008 wurde eine weitere 200qm² Bürofläche dazu erworben und nach modernster Planung mit einigen Highlights wie zB. einem Lichthof errichtet. Die Büros sind zur Gänze vermietet, dadurch wäre diese Liegenschaft für Anleger eine gute Investition!
Verwaltung Objekt
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
wwwhttp://www.ig-treuhand.at/realty/2002837

Kontakt.

Griesshofer Immobilientreuhand.

+43 699 11 10 30 31
c.kometter@ig-treuhand.at