Objektdetail.

  • 20171001_150926.jpg
Österreich, Wien, Wien, Wien 20. Bezirk-Brigittenau

ID 1549221 Traumwohnung inclusive Garage!.

Wir sind vertrauensvoll mit dem Verkauf einer praktisch gestalteten Eigentumswohnung im 20. Wiener Gemeindebezirk Brigittenau beauftragt. Die vollmöblierte Wohnung liegt im 4. Liftstock hofseitig, in einem im Jahre 1995 erbauten Wohnhaus unweit vom Millennium Tower und der Brigittenauer Brücke entfernt. In 10 Minuten ist man auf der Donauinsel und in wenigen Gehminuten erreicht man etliche öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die ca. 71 m2 große 3 Zimmer Wohnung bietet viel Stauraum. Geniessen Sie in der Wohnung im Sommer die angenehme Kühle der eingebauten Klimaanlage und im Winter die behagliche Wärme aus dem holzbefeuerten, offenen Kamin. Der Küchenbereich bietet eine Einbauküche und einen Essbereich. Die Räume sind mit Marmor versehen. Die Wohnung gelangt vollmöbliert zum Verkauf: Einbauküche, Bad, Schränke sind im Preis inbegriffen, können aber auf Wunsch auch entfernt werden. Raumaufteilung: * Vorraum * Bad * WC * Küche mit Essbereich  * Abstellraum * Wohnzimmer * Schlafraum  * Arbeitszimmer Das zugehörige Kellerabteil hat eine Nutzfläche von ca. 3,5 m2. Zur Wohnung gehört ein Garagenplatz. Durch die gute Lage und Infrastruktur bietet sich die Wohnung nicht nur für den Eigenwohnbedarf an sondern ist auch als Wertanlage zur ertragreichen Vermietung bestens geeignet. Betriebskosten Euro 280 - inkl. Heizung, Warmwasser und Reparaturrücklage.  INFRASTRUKTUR: Kindergarten, Volksschule, NMS, FH Technikum, WU Hofer, Billa Praktischer Arzt, Zahnarzt, Kinderarzt, Apotheke Erholungsraum Donauinsel ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL in unmittelbarer Nähe: U6/Millennium Tower, U1 Vorgartenstraße Autobus Linie 11A, 5A Strassenbahn Linie 2 Schnellbahn Haltestelle Traisengasse S1, S15, S2, S3, S7  Olena Turchynska freut sich auf Ihre Anfrage! Tel. 06603777599 BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER  NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT (Vor- Nachname, Telefonnummer, Adresse, Email) BEARBEITEN KÖNNEN    

299000
Preis (EUR)
250 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen / Anlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz1200
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
Etagenanzahl6
geokoordinaten_laengengrad16.373098
geokoordinaten_breitengrad48.235668
etage4. Etage mit Lift
Kontaktperson
E-Mail Direktolenaturchynska@gmail.com
Telefon Zentrale0043 660 3 777 599
Mobiltelefon0043 660 3 777 599
NachnameTurchynska
VornameOlena
TitelMag.
AnredeFrau
FirmaTamion GmbH
StrasseSteinleiten 24
Plz8700
OrtLeoben
LandAUT
E-Mail Feedback an25444-201807-95aa7676@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.tamion.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BQTzqAxqp0.jpg
Location / OrtREMOTE
-Mag. Olena Turchynskajpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BQTzqAxqp0.jpg
Preise
Kaufpreis250000
Nebenkosten280
WährungEUR
Anzahl1
Anzahl1
Monatliche Kosten Brutto280
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Wohnfläche71.01
Anzahl Zimmer3
Badezimmer1
WC2
Kellerfläche6
Stellplätze1
anzahl_keller1
anzahl_abstellraum1
Ausstattung
MöbliertVOLL
Barrierefrei1
Zustand Angaben
Baujahr1995
Zustand / ArtGepflegt
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
Gültig bis2021-02-22
hwb Wert49
hwb KlasseB
Heizwärmebedarf (epass) Wert49
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Weitere Informationen
ObjekttitelTraumwohnung inclusive Garage!
LageNähe Millenium Tower
ObjektbeschreibungWir sind vertrauensvoll mit dem Verkauf einer praktisch gestalteten Eigentumswohnung im 20. Wiener Gemeindebezirk Brigittenau beauftragt. Die vollmöblierte Wohnung liegt im 4. Liftstock hofseitig, in einem im Jahre 1995 erbauten Wohnhaus unweit vom Millennium Tower und der Brigittenauer Brücke entfernt. In 10 Minuten ist man auf der Donauinsel und in wenigen Gehminuten erreicht man etliche öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die ca. 71 m2 große 3 Zimmer Wohnung bietet viel Stauraum. Geniessen Sie in der Wohnung im Sommer die angenehme Kühle der eingebauten Klimaanlage und im Winter die behagliche Wärme aus dem holzbefeuerten, offenen Kamin. Der Küchenbereich bietet eine Einbauküche und einen Essbereich. Die Räume sind mit Marmor versehen. Die Wohnung gelangt vollmöbliert zum Verkauf: Einbauküche, Bad, Schränke sind im Preis inbegriffen, können aber auf Wunsch auch entfernt werden. Raumaufteilung: * Vorraum * Bad * WC * Küche mit Essbereich  * Abstellraum * Wohnzimmer * Schlafraum  * Arbeitszimmer Das zugehörige Kellerabteil hat eine Nutzfläche von ca. 3,5 m2. Zur Wohnung gehört ein Garagenplatz. Durch die gute Lage und Infrastruktur bietet sich die Wohnung nicht nur für den Eigenwohnbedarf an sondern ist auch als Wertanlage zur ertragreichen Vermietung bestens geeignet. Betriebskosten Euro 280 - inkl. Heizung, Warmwasser und Reparaturrücklage.  INFRASTRUKTUR: Kindergarten, Volksschule, NMS, FH Technikum, WU Hofer, Billa Praktischer Arzt, Zahnarzt, Kinderarzt, Apotheke Erholungsraum Donauinsel ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL in unmittelbarer Nähe: U6/Millennium Tower, U1 Vorgartenstraße Autobus Linie 11A, 5A Strassenbahn Linie 2 Schnellbahn Haltestelle Traisengasse S1, S15, S2, S3, S7  Olena Turchynska freut sich auf Ihre Anfrage! Tel. 06603777599 BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER  NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT (Vor- Nachname, Telefonnummer, Adresse, Email) BEARBEITEN KÖNNEN    
Verwaltung Objekt
Verfügbar abAb Sofort
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttp://www.tamion.at

Kontakt.

Tamion GmbH.

0043 660 3 777 599
olenaturchynska@gmail.com