Objektdetail.

Österreich, Niederösterreich, Krems-Land, Langenlois

ID 1549390 ZENTRAL GELEGENE GESCHÄFTSFLÄCHE für Ihren UNTERNEHMERGEIST.

In einem reizenden historischen Stadthaus in Langenlois können Sie Ihrem Geschäft einen attraktiven Rahmen geben. Im romantischen Weinort Langenlois gibt es viele Möglichkeiten um unternehmerisch tätig zu werden. Vielleicht wollen Sie sich ein Kreativ- oder Mode-ATELIER einrichten, einen BODYSHOP mit edlen Seifen und Düften oder einen GETRÄNKE-Handel anbieten - alles ist möglich. Auch BÜRO oder eine BEHANDLUNGSPRAXIS  würden im Zentrum von Langenlois gut passen. Sogar eine GASTRONOMIE-Genehmigung ist bereits vorhanden.   Gesamt-Nutzfläche: ca. 126m² inkl. Nebenräume (WC, Lager, Gang)   Folgende Mietmöglichkeit ist gegeben, da es zwei Geschäftseingänge gibt:   Variante 1: Geschäft: ca. 17,31m² plus Nebenräume  Miete: EUR 310,00 + 20% Ust (inkl.20,-- BK), exkl. Heizung und Strom   Variante 2: Geschäft ca. 62,34m² plus Nebenräume Miete: EUR 690,00 + 20% Ust (inkl.30,-- BK) exkl. Heizung und Strom   Variante 3: Geschäft ca. 79,65m² plus Nebenräume Miete: EUR 1.000,00 + 20% Ust (inkl.50,-- BK) exkl.Heizung und Strom   Vermietet wird auf 3 Jahre und 6 Monate Provision: 2 Brutto-Monatsmieten Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten             Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne den Grundriss aller Räumlichkeiten.  

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Preis (EUR)
720,00
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Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartEinzelhandel
Standort
Plz3550
OrtLangenlois
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
geokoordinaten_laengengrad15.692843
geokoordinaten_breitengrad48.4738543
Kontaktperson
E-Mail Direktiris.wiedermayer@camporeal.at
Fax2271/260 60-12
Mobiltelefon0676/406 95 90
NachnameWiedermayer
VornameIris
AnredeFrau
FirmaCAMPO REAL Immobilien Wiedermayer GmbH
positionHandelsrechtliche & Gewerberechtliche Geschäftsführerin
StrasseMühlgasse 18
Plz3443
OrtElsbach
LandAUT
E-Mail Feedback an2118-201806-f4964a2f@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.camporeal.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/AQ91z3QDJB.jpg
Location / OrtREMOTE
-Iris Wiedermayerjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/AQ91z3QDJB.jpg
Preise
Netto Kaltmiete690
Kaltmiete720
Nebenkosten30
zzgl. Mehrwertsteuer1
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
WährungEUR
PreisinformationKaution: 4 Monatsmieten
Kaution Information4 Bruttomonatsmieten
-141
Flächen
Nutzfläche126.42
Ausstattung
Wanne1
Fliesen1
Parkett1
Zentral1
Gas1
Zustand Angaben
Letzte Modernisierung2017
Zustand / ArtTEIL_VOLLRENOVIERT
AlterALTBAU
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
Gültig bis2022-12-18
hwb Wert87.4
Heizwärmebedarf (epass) Wert87.4
Weitere Informationen
ObjekttitelZentral GELEGENE GESCHÄFTSFLÄCHE für Ihren UNTERNEHMERGEIST
LageZentrum
ObjektbeschreibungIn einem reizenden historischen Stadthaus in Langenlois können Sie Ihrem Geschäft einen attraktiven Rahmen geben. Im romantischen Weinort Langenlois gibt es viele Möglichkeiten um unternehmerisch tätig zu werden. Vielleicht wollen Sie sich ein Kreativ- oder Mode-ATELIER einrichten, einen BODYSHOP mit edlen Seifen und Düften oder einen GETRÄNKE-Handel anbieten - alles ist möglich. Auch BÜRO oder eine BEHANDLUNGSPRAXIS  würden im Zentrum von Langenlois Gut passen. Sogar eine GASTRONOMIE-Genehmigung ist bereits vorhanden.   Gesamt-Nutzfläche: ca. 126m² inkl. Nebenräume (WC, Lager, Gang)   Folgende Mietmöglichkeit ist gegeben, da es zwei Geschäftseingänge gibt:   Variante 1: Geschäft: ca. 17,31m² plus Nebenräume  Miete: EUR 310,00 + 20% Ust (inkl.20,-- BK), exkl. Heizung und Strom   Variante 2: Geschäft ca. 62,34m² plus Nebenräume Miete: EUR 690,00 + 20% Ust (inkl.30,-- BK) exkl. Heizung und Strom   Variante 3: Geschäft ca. 79,65m² plus Nebenräume Miete: EUR 1.000,00 + 20% Ust (inkl.50,-- BK) exkl.Heizung und Strom   Vermietet wird auf 3 Jahre und 6 Monate Provision: 2 Brutto-Monatsmieten Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten             Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne den Grundriss aller Räumlichkeiten.  
Sonstige AngabenMaklervereinbarung: Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt.
Verwaltung Objekt
maximale Mietdauer39
Maximale DauerMONAT
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID1
wwwhttps://camporeal.at/?ji_page=realty&ji_realty_id=2400242

Kontakt.

CAMPO REAL Immobilien Wiedermayer GmbH.

+43 664 4112990
iris.wiedermayer@camporeal.at