Objektdetail.

  • Grundriss Top 9 bem.jpg
Österreich, Wien, Wien, Wien 3. Bezirk-Landstrasse

ID 1549395 Wien Mitte - ERSTBEZUG - top sanierte Altbauwohnung mit Lift.

Diese top sanierte Wohnung befindet sich im 1. Stock eines komplett sanierten Altbauhauses nahe dem Einkaufcenter Wien-Mitte The Mall, direkt neben den Sofien Sälen im Bezirk Landstraße. Im Zuge des Dachausbaus wurde das ganze Haus saniert und auch ein Lift eingebaut, zum EKZ Wien Mitte und der U-Bahn- und Schnellbahnstation Wien Mitte / Landstraße sind es nur 250 meter. Die 51m² Wohnung verfügt über einen verfliesten Vorraum mit Zugang zur Küche mit Fenster zum Gang und dem verfliesten WC, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit Parketten ausgestattet, vom Wohnzimmer gelangt man direkt ins Schlafzimmer, ins Bad mit Wanne gelangt man vom Vorraum aus. Der halbwegs freie Ausblick von Wohn- und Schlafzimmer richtet sich zur Marxergasse und in die Weyrgasse (unbefahren) in Richtung Esteplatz, also Südwesten. Beheizt wird die Wohnung mittels einer neuen Gaskombitherme, die Wohnung wurde komplett und hochwertig saniert und ist sofort Bezugsfertig, die Türen wurden vom Tischler nach Mass gefertigt, die Elektrik und sämtliche Installationen wurden zur Gänze erneuert. Im Hof befindet sich ein überdachter Fahrradständer, der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Ihr Ansprechpartner: Anton Robert De Icco Telefon: +43 664 381 70 61 Fax: +43 804 805 36 462 E-Mail: office@deicco-immobilien.at Für Informationen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Anton R. De Icco, 0664/38 17 061 - Termine sind jederzeit möglich, auch am Wochenende! Kaufnebenkosten: 3,0% Provision + Ust 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintrag 1,5 % Kaufvertragserrichtung

299500
Preis (EUR)
299 500,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen / Anlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz1030
OrtWien
Geokoordinaten
Strasse
Hausnummer
BundeslandWien
LandAUT
etage1
Etagenanzahl6
Wohnungsnummer9
Zusatz RegionalWien Mitte - U4 U6
geokoordinaten_laengengrad16.3917667
geokoordinaten_breitengrad48.2064465
etage1. Etage / erster Stock
Kontaktperson
E-Mail Direktoffice@deicco-immobilien.at
Telefon Zentrale+43 664 381 70 61
Fax+43 (0)1 25 330 338 337
NachnameDe Icco
VornameAnton Robert
AnredeHerr
FirmaDe Icco Immobilien
positionGeschäftsführer
StrasseSchlachthausgasse 22
Plz1030
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an5244-201805-94007a05@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.deicco-immobilien.at/
ImmoCard IDAT01003790
Preise
Kaufpreis299500
Nebenkosten100.71
Kaufpreis qm5880.62
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Monatliche Kosten Brutto177.7
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Vertragserrichtungsgebühr1,5% netto
-11.37
-65.62
Flächen
Wohnfläche50.93
Nutzfläche50.93
Gesamtfläche50.93
Anzahl Zimmer2
Badezimmer1
WC1
Ausstattung
Fenster1
Wanne1
EBK1
Fliesen1
Parkett1
Etage1
Gas1
Personen1
Massiv1
Zustand Angaben
Baujahr1900
Zustand / ArtVOLL_SANIERT
AlterALTBAU
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
hwb Wert98.6
hwb KlasseC
Heizwärmebedarf (epass) Wert98.6
Heizwärmebedarf (epass) KlasseC
Weitere Informationen
ObjekttitelWien Mitte - Erstbezug - top sanierte Altbauwohnung mit Lift
LageTop Lage, Marxergasse nähe Wien Mitte, direkt neben den Sofien Sälen
ObjektbeschreibungDiese top sanierte Wohnung befindet sich im 1. Stock eines komplett sanierten Altbauhauses nahe dem Einkaufcenter Wien-Mitte The Mall, direkt neben den Sofien Sälen im Bezirk Landstraße. Im Zuge des Dachausbaus wurde das ganze Haus saniert und auch ein Lift eingebaut, zum EKZ Wien Mitte und der U-Bahn- und Schnellbahnstation Wien Mitte / Landstraße sind es nur 250 meter. Die 51m² Wohnung verfügt über einen verfliesten Vorraum mit Zugang zur Küche mit Fenster zum Gang und dem verfliesten WC, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit Parketten ausgestattet, vom Wohnzimmer gelangt man direkt ins Schlafzimmer, ins Bad mit Wanne gelangt man vom Vorraum aus. Der halbwegs freie Ausblick von Wohn- und Schlafzimmer richtet sich zur Marxergasse und in die Weyrgasse (unbefahren) in Richtung Esteplatz, also Südwesten. Beheizt wird die Wohnung mittels einer neuen Gaskombitherme, die Wohnung wurde komplett und hochwertig saniert und ist Sofort Bezugsfertig, die Türen wurden vom Tischler nach Mass gefertigt, die Elektrik und sämtliche Installationen wurden zur Gänze erneuert. Im Hof befindet sich ein überdachter Fahrradständer, der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Ihr Ansprechpartner: Anton Robert De Icco Telefon: +43 664 381 70 61 Fax: +43 804 805 36 462 E-Mail: office@deicco-immobilien.at Für Informationen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Anton R. De Icco, 0664/38 17 061 - Termine sind jederzeit möglich, auch am Wochenende! Kaufnebenkosten: 3,0% Provision + Ust 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintrag 1,5 % Kaufvertragserrichtung
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID1
wwwhttp://w-130.frontend.justimmo.at/objekt/detail/objektid/2394819

Kontakt.

De Icco Immobilien.

+43 664 381 70 61
office@deicco-immobilien.at