Objektdetail.

Österreich, Niederösterreich, Wien-Umgebung, Schwechat

ID 1549428 Sonnige Ordination/Praxis/Büro mit Dachterrasse in Schwechat!!!.

Zur Vermietung ab 1. Juli 2018 gelangt diese in absoluter Ruhelage, am Hauptplatz - im Herzen Schwechats - gelegene 3 Zimmer Ordination/Praxis/Büro.  Sie liegt im 3. Stock des Hauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die Räumlichkeiten teilen sich in 1 großen Vorraum/Empfangsraum mit Fliesen und 2 weiteren Räumen mit Parkett auf. Die Terrasse ist über alle 3 Räume zu erreichen und bietet mit elektrischen Rollos sowie außenliegenden Markisen auch optimalen Sonnenschutz. Die Küche ist mit einer kleinen Einbauküche inkl. Herd und Spüle ausgestattet. Das Bad ist mit Dusche und Waschbecken ausgeführt. Das extra WC mit Handwaschbecken und ein Abstellraum machen dieses Objekt komplett. *** optional kann dieses Objekt auch nach Absprache zu Wohnzwecken genutzt werden *** Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: ABSOLUTE RUHELAGE - Fenster und Terrasse gehen Richtung Schlosspark Frisch ausgemalte Wände DACHTERRASSE über alle 3 Zimmer begehbar Bad mit Dusche WC separat und mit Handwaschbecken optionaler Tiefgaragenplatz - extra anzumieten! gute Infrastruktur Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Gesamtmiete € 893 inkl. BK und Ust. zzgl. Strom je nach Verbrauch Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM + 20% USt. Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit nach Absprache. Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. EiseleReal KG  Ivonne Eisele MSc Mobil: 0676 77777 13 ivonne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

811,81
Preis (EUR)
811,81
Nutzfläche (m²)
73,00
Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz2320
OrtSchwechat
Geokoordinaten
Strasse
Hausnummer
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
etage3
Zusatz RegionalBahnhof, Flughafen, Wien Simmering
geokoordinaten_laengengrad16.4768792
geokoordinaten_breitengrad48.1397361
etage3. Etage / 3. Stock MIT Lift
Kontaktperson
E-Mail Direktivonne.eisele@eiselereal.at
Telefon Zentrale+43 676 77777 13
Fax+43 (1) 253 30 33 - 3399
Mobiltelefon+43 699 11 99 46 59
NachnameEisele
VornameIvonne
AnredeFrau
FirmaEisele Real KG
positionMitarbeiter
StrasseMühlgasse 1A/1/4
Plz2331
OrtVösendorf
LandAUT
E-Mail Feedback an1975-201805-dd5b7b5a@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.eiselereal.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BSVdTcScZ9.jpg
Location / OrtREMOTE
-Ivonne Eisele, MScjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BSVdTcScZ9.jpg
Preise
Netto Kaltmiete545.45
Kaltmiete811.81
Nebenkosten266.36
zzgl. Mehrwertsteuer1
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision2.922,52 € inkl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution2679
Kaution Information2.679,00 €
-81.19
Flächen
Gesamtfläche73
Bürofläche73
Anzahl Zimmer3
Badezimmer1
WC1
Anzahl Terrassen1
anzahl_abstellraum1
Ausstattung
Dusche1
Fenster1
Pantry1
Fliesen1
Parkett1
Fern1
Fern1
Personen1
Tiefgarage1
Abstellraum1
Fahrradraum1
Zustand Angaben
Baujahr2004
AlterNEUBAU
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Weitere Informationen
ObjekttitelSonnige Ordination/Praxis/Büro mit Dachterrasse in Schwechat!!!
LageNähe Bahnhof, Flughafen, Wien Simmering
ObjektbeschreibungZur Vermietung ab 1. Juli 20180gelangt diese in0absoluter Ruhelage, am Hauptplatz - im Herzen Schwechats - gelegene 3 Zimmer Ordination/Praxis/Büro.  Sie liegt im 3. Stock des Hauses und ist bequem0mit dem0Lift erreichbar. Die Räumlichkeiten teilen sich in 1 großen Vorraum/Empfangsraum mit Fliesen und 2 weiteren Räumen mit Parkett auf. Die Terrasse ist über alle 3 Räume zu erreichen und bietet mit elektrischen Rollos sowie außenliegenden Markisen auch optimalen Sonnenschutz. Die Küche ist mit einer kleinen0Einbauküche inkl. Herd und Spüle ausgestattet. Das Bad ist mit Dusche und0Waschbecken0ausgeführt. Das extra WC mit Handwaschbecken und ein Abstellraum machen dieses Objekt0komplett. *** optional kann dieses Objekt auch nach Absprachezu Wohnzwecken genutzt werden *** Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: ABSOLUTE RUHELAGE - Fenster und Terrasse gehen Richtung Schlosspark Frisch ausgemalte0Wände DACHTERRASSE über alle 3 Zimmer begehbar Bad mit Dusche WC separat und mit Handwaschbecken optionaler Tiefgaragenplatz - extra anzumieten! gute Infrastruktur Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Gesamtmiete € 8930inkl. BK und Ust. zzgl. Strom je nach Verbrauch Kaution: 30BMM Provision: 30BMM + 20% USt. Mietdauer: 50Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit nach Absprache. Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. EiseleReal KG  Ivonne Eisele MSc Mobil: 0676 77777 13 ivonne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.Dezember 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Verwaltung Objekt
Verfügbar abab 1. Juli
maximale Mietdauer5
Maximale DauerJahr
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttp://www.eiselereal.at/objekt/detail/objektid/2398116

Kontakt.

Eisele Real KG.

0676/ 777 77 16
ivonne.eisele@eiselereal.at