Objektdetail.

Österreich, Wien, Wien, Wien 2. Bezirk-Leopoldstadt

ID 1549515 TOP OBJEKT! Möblierte Altbauwohnung im 2. Bezirk!.

TOP OBJEKT ! Möblierte Altbauwohnung nur wenige Gehminuten vom Augarten entfernt! Zur Vermietung gelangt diese Immobilie im Herzen des zweiten Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung verfügt insgesamt über eine Fläche von ca 76m2 und gliedert sich in ein geräumiges Vorzimmer, von dem aus alle Räume zentral begehbar sind, ein großes Wohn-/ Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, sowie eine separate Toilette. Alle Wohnräume sind zum Innenhof hin gelegen. Die Immobilie wird komplett möbliert vermietet und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Wohnräume verfügen über Parkettboden, in den Nassräumen befinden sich Fliesen. In der Küche wurde eine Küchenzeile installiert die über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Gebrauch verfügt. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Zusätzlich zeichnet sich das Objekt durch seine Lage aus, nur wenige Gehminuten vom beliebten Augarten entfernt. In der näheren Umgebung befindet sich eine ausgezeichnete Infrastruktur, Supermärkte, Cafés, Restaurants sowie Geschäfte für den alltäglichen Bedarf sind in kürzester Zeit erreichbar. Zudem befindet sich in der Umgebung eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Gerne stehen wir auch am Wochenende telefonisch bzw. für Besichtigungstermine zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse von uns beantwortet werden können! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

975
Preis (EUR)
975,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1020
OrtWien
Strasse
BundeslandWien
LandAUT
etage3
Zusatz RegionalAugarten, Taborstraße, Praterstern
geokoordinaten_laengengrad16.3843178
geokoordinaten_breitengrad48.2225421
etage3. Etage / ohne Lift !
Kontaktperson
E-Mail Direktoffice@friedrich-immo.at
Telefon Zentrale01 402 8000 31
Fax+43 (1) 402 8000 99
NachnameFriedrich
VornameAlexander
AnredeHerr
FirmaFriedrich Immobilienmanagement GmbH
positionGeschäftsführer
StrasseStolzenthalergasse 24
Plz1080
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an1097-201805-bf4369c5@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.friedrich-immo.at
Preise
Netto Kaltmiete753.85
Kaltmiete886.36
Warmmiete975
Nebenkosten132.51
zzgl. Mehrwertsteuer1
Mietpreis qm9.92
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution Information3 Bruttomonatsmieten
-88.64
Flächen
Wohnfläche76
Anzahl Zimmer3
Badezimmer1
WC1
Ausstattung
Dusche1
Fenster1
Wanne1
EBK1
Fliesen1
Parkett1
Etage1
Gas1
MöbliertVOLL
Kabel / Sat / TV1
Fahrradraum1
Zustand Angaben
Zustand / ArtGepflegt
AlterALTBAU
Weitere Informationen
ObjekttitelTOP OBJEKT! Möblierte Altbauwohnung im 2. Bezirk!
LageAugarten, Taborstraße, Praterstern
ObjektbeschreibungTOP OBJEKT ! Möblierte Altbauwohnung nur wenige Gehminuten vom Augarten entfernt! Zur Vermietung gelangt diese Immobilie im Herzen des zweiten Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung verfügt insgesamt über eine Fläche von ca.76m2 und gliedert sich in ein geräumiges Vorzimmer, von dem aus alle Räume zentral begehbar sind, ein großes Wohn-/ Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, sowie eine separate Toilette. Alle Wohnräume sind zum Innenhof hin gelegen. Die Immobilie wird komplett Möbliert vermietet und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Wohnräume verfügen über Parkettboden, in den Nassräumen befinden sich Fliesen. In der Küche wurde eine Küchenzeile installiert die über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Gebrauch verfügt. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Zusätzlich zeichnet sich das Objekt durch seine Lage aus, nur wenige Gehminuten vom beliebten Augarten entfernt. In der näheren Umgebung befindet sich eine ausgezeichnete Infrastruktur, Supermärkte, Cafés, Restaurants sowie Geschäfte für den alltäglichen Bedarf sind in kürzester Zeit erreichbar. Zudem befindet sich in der Umgebung eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Gerne stehen wir auch am Wochenende telefonisch bzw. für Besichtigungstermine zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse von uns beantwortet werden können! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.Dezember 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Verwaltung Objekt
Verfügbar abab Sofort!
maximale Mietdauer5
Maximale DauerJahr
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID1
wwwhttp://www.friedrich-immo.at/immobilien/detail/id/2399807

Kontakt.

Friedrich Immobilienmanagement GmbH.

01 402 8000 31
office@friedrich-immo.at