Objektdetail.

Österreich, Niederösterreich, Horn, -

ID 1549521 Sonniger Baugrund - absolute Ruhelage.

Schaffen Sie Ihr Eigenheim dort, wo die Welt noch in Ordnung ist Haben Sie den Traum, sich ein Eigenheim ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu schaffen? Wer hat das nicht?  Doch wer den Spatenstich macht, um sich diesen Traum vom Wohnen im Eigenheim ganz nach eigen Wünschen um Vorstellung zu verwirklichen, hat die Herausforderung das am richtigen Ort - wo die Welt noch in Ordnung ist zu tun.   Wohnen in absoluter Ruhe und dennoch eine tolle Infrastruktur genießen Etzmannsdorf bei Straning ist so ein Ort. - Klein, ein wenig verschlafen, idyllisch und absolut ruhig gelegen und dennoch gerade einmal 3,8 Kilometer von der Stadtgemeinde Eggenburg mit ca. 3500 Einwohnern entfernt, wo alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen, Tankstellen, umfangreiche Gastronomie, Museen, eine Bücherei, ein Eltern-Kind-Zentrum, umfangreiche Freizeitangebote   also insgesamt eine traumhafte Infrastruktur vorhanden ist. Die Stadt Maissau (ca. 1800 Einwohner) befindet sich nur 5,7 km entfernt.   Lage gut - Alles gut Das gegenständlich angebotene Baugrundstück befindet sich am Rande des Ortes Etzmannsdorf wo sich kein Autofahrer hin verirrt - in einem neu erschlossenen kleinem Siedlungsgebiet welches gerade einmal 7 Baugrundstücke umfasst.    Aufgeschlossen - Strom, Wasser, Kanal und Gas vorhanden - KEIN Bauzwang! Diese kleine Siedlung mit insgesamt 7 Baugrundstücken ist nicht nur traumhaft ruhig sondern auch wunderbar sonnig gelegen direkt neben saftigen Wiesen mit Fernblick in den bewaldeten Bereich dieses schönen Stückchens Erde. Wirklich perfekt macht das Ganze, dass das angebotene Grundstück voll aufgeschlossen ist; an der Grundstücksgrenze befindet sich Wasser, Strom, Kanal und sogar Gas. Es besteht KEIN Bauzwang!   Sonstiges: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 4% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir teilen der guten Ordnung halber mit, dass wir sowohl für den Abgeber als auch Interessenten als Makler und daher als Doppelmakler tätig sind.

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Preis (EUR)
21 050,00
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Lage
-
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Räume (Anz.)
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstueck
Standort
Plz3722
OrtEtzmannsdorf bei Straning
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
Zusatz RegionalEggenburg, Maissau
geokoordinaten_laengengrad15.86373
geokoordinaten_breitengrad48.61107
Kontaktperson
E-Mail Direktimmobilien@greber-agency.com
Mobiltelefon+43 676 317 44 84
NachnameGREBER
VornameReinhard
AnredeHerr
FirmaGREBER-AGENCY e.U.
positionInhaber / Geschäftsführer
StrasseHofern 5
Plz2081
OrtNiederfladnitz
LandAUT
E-Mail Feedback an18054-201805-46333dbd@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.greber-agency.com
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BCcg27FCw8.jpg
Location / OrtREMOTE
-Reinhard GREBERjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BCcg27FCw8.jpg
Preise
Kaufpreis21050
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision4% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Grundstücksfläche815
Weitere Informationen
ObjekttitelSonniger Baugrund - absolute Ruhelage
LageEtzmannsdorf bei Straning ist eine von vier Ortschaften in der Marktgemeinde Straning-Grafenberg und hat 113 Einwohner (Stand 31. Oktober 2011) im Bezirk Horn und liegt direkt an der Grenze des Weinviertels zum Waldviertel in Niederösterreich. Etzmannsdorf ist nur 3,8 km von Eggenburg und 60 km von Wien entfernt.
ObjektbeschreibungSchaffen Sie Ihr Eigenheim dort, wo die Welt noch in Ordnung ist Haben Sie den Traum, sich ein Eigenheim ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu schaffen? Wer hat das nicht?  Doch wer den Spatenstich macht, um sich diesen Traum vom Wohnen im Eigenheim ganz nach eigen Wünschen um Vorstellung zu verwirklichen, hat die Herausforderung das am richtigen Ort - wo die Welt noch in Ordnung ist zu tun.   Wohnen in absoluter Ruhe und dennoch eine tolle Infrastruktur genießen Etzmannsdorf bei Straning ist so ein Ort. - Klein, ein wenig verschlafen, idyllisch und absolut ruhig gelegen und dennoch gerade einmal 3,8 Kilometer von der Stadtgemeinde Eggenburg mit ca. 3500 Einwohnern entfernt, wo alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen, Tankstellen, umfangreiche Gastronomie, Museen, eine Bücherei, ein Eltern-Kind-Zentrum, umfangreiche Freizeitangebote   also insgesamt eine traumhafte Infrastruktur vorhanden ist. Die Stadt Maissau (ca. 1800 Einwohner) befindet sich nur 5,7 km entfernt.   Lage Gut - Alles Gut Das gegenständlich angebotene Baugrundstück befindet sich am Rande des Ortes Etzmannsdorf wo sich kein Autofahrer hin verirrt - in einem Neu erschlossenen kleinem Siedlungsgebiet welches gerade einmal 7 Baugrundstücke umfasst.    Aufgeschlossen - Strom, Wasser, Kanal und Gas vorhanden - KEIN Bauzwang! Diese kleine Siedlung mit insgesamt 7 Baugrundstücken ist nicht nur traumhaft ruhig sondern auch wunderbar sonnig gelegen direkt neben saftigen Wiesen mit Fernblick in den bewaldeten Bereich dieses schönen Stückchens Erde. Wirklich perfekt macht das Ganze, dass das angebotene Grundstück voll aufgeschlossen ist; an der Grundstücksgrenze befindet sich Wasser, Strom, Kanal und sogar Gas. Es besteht KEIN Bauzwang!   Sonstiges: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 4% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir teilen der guten Ordnung halber mit, dass wir sowohl0für den Abgeber als auch Interessenten als Makler und0daher als Doppelmakler tätig sind.
Verwaltung Objekt
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
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Kontakt.

GREBER-AGENCY e.U..

immobilien@greber-agency.com