Objektdetail.

Österreich, Wien, Wien, Wien 10. Bezirk-Favoriten

ID 1549569 Provisionsfreies Doppelhaus am Laaer Berg mit Bulthaup Küche.

Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes, exklusiv ausgestattetes Doppelhaus (für den Käufer provisionsfrei) beim Böhmischen Prater. Das Haus befindet sich in herrlicher Grünruhelage auf Eigengrund, jedoch bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen; es ist vollunterkellert und verfügt über einen PKW - Stellplatz, eine Fußbodenheizung sowie 3-fach verglaste Fenster. Ausstattung: -          Ausbau schlüsselfertig -          Rollläden bei allen Fenstern -          Terrassenverfliesung -          Einbauküche mit Mielemarkengeräten -          Zaun komplett -          Einfahrtstor  -          Pflasterung Anbei ein paar relevante Daten: - Anzahl Zimmer: 4 - Nettogrundfläche: 121,8 m2 - Grundstückfläche: 196,0 m2 - Nutzfläche Keller: 53,0 m2 - Energiekennzahlen: HWB 46 | fGEE 0,81 - Kaufpreis schlüsselfertig: 587.900 EUR Für alle weiteren Fragen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Mag. Petra Wernegger T: 0650/355 51 04 E: petra.wernegger@immobilias.at Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Preis (EUR)
649 900,00
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Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz1100
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
Etagenanzahl3
Zusatz RegionalLaaer Berg
geokoordinaten_laengengrad16.3910684
geokoordinaten_breitengrad48.1564641
Kontaktperson
E-Mail Direktoffice@immobilias.at
Telefon Zentrale+43 699 1 4444 700
Mobiltelefon+43 650 3555104
NachnameWernegger
VornamePetra
TitelMag.a
AnredeFrau
FirmaImmobilias Realitäten e.U.
positionImmobilienfachberater, Kooperationspartner
StrasseGemeindeaugasse 25/ 2/ Top 5
Plz1220
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an987-201805-002ce78f@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.immobilias.at
Preise
Kaufpreis649900
Provisionspflichtig0
Aussen Courtage / ProvisionProvision bezahlt der Abgeber.
WährungEUR
Anzahl1
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Wohnfläche121.8
Gesamtfläche196
Anzahl Zimmer4
Badezimmer1
WC2
Anzahl Terrassen1
Kellerfläche53
Stellplätze1
anzahl_garten1
anzahl_keller1
anzahl_abstellraum1
Ausstattung
Parkett1
Fussboden1
Schlüssel fertig mit Keller1
Niedrigenergie1
Zustand Angaben
Baujahr2017
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
ErschlossenVOLLERSCHLOSSEN
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
hwb Wert46
hwb KlasseB
fgee Wert0.81
Heizwärmebedarf (epass) Wert46
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.81
Weitere Informationen
ObjekttitelProvisionsfreies Doppelhaus am Laaer Berg mit Bulthaup Küche
LageBöhmischer Prater
ObjektbeschreibungZum Verkauf gelangt ein wunderschönes, exklusiv ausgestattetes Doppelhaus (für den Käufer Provisionsfrei) beim Böhmischen Prater. Das Haus befindet sich in herrlicher Grünruhelage auf Eigengrund, jedoch bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen; es ist vollunterkellert und verfügt über einen PKW - Stellplatz, eine Fußbodenheizung sowie 3-fach verglaste Fenster. Ausstattung: -          Ausbau schlüsselfertig -          Rollläden bei allen Fenstern -          Terrassenverfliesung -          Einbauküche mit Mielemarkengeräten -          Zaun komplett -          Einfahrtstor  -          Pflasterung Anbei ein paar relevante Daten: - Anzahl Zimmer: 4 - Nettogrundfläche: 121,8 m2 - Grundstückfläche: 196,0 m2 - Nutzfläche Keller: 53,0 m2 - Energiekennzahlen: HWB 46 | fGEE 0,81 - Kaufpreis schlüsselfertig: 587.900 EUR Für alle weiteren Fragen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Mag. Petra Wernegger T: 0650/355 51 04 E: petra.wernegger@immobilias.at Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Verwaltung Objekt
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttp://www.immobilias.at/?ji_plugin=property&ji_property_id=2390208

Kontakt.

Immobilias Realitäten e.U..

+43 699 1 4444 700
office@immobilias.at