Objektdetail.

Österreich, Wien, Wien, Wien 21. Bezirk-Floridsdorf

ID 1549588 Zwei Zimmer Wohnung Nähe Floridsdorfer Bahnhof.

Die Wohnung ist durch ihren günstigen Grundriss für Ehepaare und Jungfamilien oder auch als Starterwohnung konzipiert. Sie liegt im 1. Stock mit Lift und besteht aus: 1 Vorzimmer   1 Küche mit Fenster 1 Wohnzimmer  1 Schlafzimmer  1 Bad mit Dusche   1 Wc  Der Zustand der Wohnung ist gebraucht und muss komplett saniert werden. Im Jahr 2013 wurden die Fenster und die Fassade des Wohnhauses saniert.   Die Wohnung ist sehr zentral gelegen und bietet gute Infrastruktur, Geschäfte und andere Institutionen und in unmittelbarer Nähe befindet sich der Floridsdorfer Bahnhof. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut - die Wohnung ist ca. 10 Minuten fußläufig von der U-Bahn-Station und Schnellbahn entfernt.  Für weitere Details bitten wir um Ihre Anfrage. Hinweis: Für diese Angebote gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF.BGBNr.262/96 einschließlich des §15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Nebenkosten: 1,1% Eintragungsgebühr, 3,5% Grunderwerbssteuer, Vermittlungsprovision 3% +20% UST. Wir weisen nochmals darauf hin, dass das Vermittlungshonorar nur dann zu leisten ist, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt.

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Preis (EUR)
198 000,00
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Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz1210
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
etage1
Zusatz RegionalBahnhof Floridsdorf
geokoordinaten_laengengrad16.404805
geokoordinaten_breitengrad48.2770352
etage1. Etage
stiege9
Kontaktperson
E-Mail Direktm.ivancic@immo-stabil.at
Telefon Zentrale+4318950918
Mobiltelefon+43 664 8851 1497
NachnameIvancic
VornameMarica
AnredeFrau
FirmaImmo Stabil GmbH
StrasseMargaretenstrasse 70/102a
Plz1050
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an810-201805-4943e328@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.immo-stabil.at
Fotopnghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/AEKnwL-1Kr.png
Location / OrtREMOTE
-Marica Ivancicpnghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/AEKnwL-1Kr.png
Preise
Kaufpreis198000
Nebenkosten210
Kaufpreis qm3535.71
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision7.128,00 € inkl. 20% USt.
WährungEUR
Monatliche Kosten Brutto210
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Wohnfläche56
Anzahl Zimmer2
Badezimmer1
WC1
anzahl_keller1
Ausstattung
Dusche1
EBK1
Fliesen1
Laminat1
Etage1
Gas1
Barrierefrei1
Zustand Angaben
Baujahr1959
Letzte Modernisierung2013
Zustand / ArtGepflegt
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
hwb Wert31.23
hwb KlasseB
Heizwärmebedarf (epass) Wert31.23
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Weitere Informationen
ObjekttitelZwei Zimmer Wohnung Nähe Floridsdorfer Bahnhof
LageLeopoldauerstraße
ObjektbeschreibungDie Wohnung ist durch ihren günstigen Grundriss für Ehepaare und Jungfamilien oder auch als Starterwohnung konzipiert. Sie liegt im 1. Stock mit Lift und besteht aus: 1 Vorzimmer   1 Küche mit Fenster 1 Wohnzimmer  1 Schlafzimmer  1 Bad mit Dusche   1 Wc  Der Zustand der Wohnung ist gebraucht und muss komplett saniert werden. Im Jahr 2013 wurden die Fenster und die Fassade des Wohnhauses saniert.   Die Wohnung ist sehr zentral gelegen und bietet gute Infrastruktur, Geschäfte und andere Institutionen und in unmittelbarer Nähe befindet sich der Floridsdorfer Bahnhof. Die Verkehrsanbindung ist sehr Gut - die Wohnung ist ca. 10 Minuten fußläufig von der U-Bahn-Station und Schnellbahn entfernt.  Für weitere Details bitten wir um Ihre Anfrage. Hinweis: Für diese Angebote gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF.BGBNr.262/96 einschließlich des §15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Nebenkosten: 1,1% Eintragungsgebühr, 3,5% Grunderwerbssteuer, Vermittlungsprovision 3% +20% UST. Wir weisen nochmals darauf hin, dass das Vermittlungshonorar nur dann zu leisten ist, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt.
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttp://www.immo-stabil.at/objekt/detail/objektid/2397774

Kontakt.

Immo Stabil GmbH.

+4318950918
m.ivancic@immo-stabil.at