Objektdetail.

Österreich, Niederösterreich, Mödling, Mödling

ID 1549718 WUNDERSCHÖNE NEUBAUWOHNUNG IN MÖDLINGER BESTLAGE - PROVISIONSFREI.

Allgemeine Beschreibung In Mödlinger Top-Lage befindet sich diese wunderschöne Wohnung in einem kleinen, feinen Neubauprojekt. In Gehdistanz erreichen Sie sowohl die Fussgängerzone, als auch den Bahnhof von wo aus Sie mit direkten Verbindungen in 15 Min in das Zentrum Wiens gelangen. Wunderschön auch die angrenzenden Ortschaften Maria Enzersdorf und Brunn/ Gebirge. In wenigen Minuten erreichen Sie den Mödlinger Cobenzl, die Burg Liechtenstein und der direkt angrenzende Naturpark Föhrenberge lädt zu ausgedehnten Wanderungen oder sportlichen Aktivitäten, wie Mountainbiken und Laufen ein. Die Shopping City Süd liegt nur wenige Autominuten entfernt. Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Wohnzimmer, eine möblierte Wohnküche, 1 Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, Waschtisch und Toilette. Die Zimmer sind getrennt vom Vorraum aus  begehbar.  Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ausstattung. Eichen-Parkettboden bzw Feinsteinzeugfliesen im Bad, versprühen einen Hauch von Luxus. Das Bad ist mit einer Glasdusche bzw Regenbrause sowie einem Einfachwaschtisch ausgestattet. Warmwasser und Heizung werden mittels Fernwärme aufbereitet.  Lage und Infrastruktur Die zentrale und beliebte Lage direkt an der Mödlinger Altstadt, wenige Gehminuten von der Mödlinger Fussgängerzone entfernt,  bietet neben einem ausgezeichneten Erholungswert beste Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Es gibt eine gute Anbindung an den öffentlichen, wie den Individualverkehr bei dennoch extrem ruhiger Grünlage.  Diverse Cafés und Restaurants sind in Gehdistanz zu erreichen, ebenso, wie der Bahnhof Mödling. Konditionen Die Wohnung befindet sich in Bau. Auf den Fotos abgebildet eine bereits fertiggestellte Wohnung des selben Bauträgers. Allgemein: Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Die Wohnungen werden provisionsfrei angeboten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

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Preis (EUR)
275 000,00
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Lage
-
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Räume (Anz.)
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz2340
OrtMödling
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
Wohnungsnummer6
Zusatz RegionalFUSSGÄNGERZONE
etage1. DG
stiege3
Kontaktperson
E-Mail Direktkolar@raumpluswert.at
Fax+43 1 5221343
Mobiltelefon+43 699 11979700
NachnameKolar
VornameAndreas
TitelDI(FH)
AnredeHerr
FirmaRaum + Wert Immobilien OG
positionImmobilienmanagement
StrasseNeubaugasse 48-50/GL 1
Plz1070
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an2994-201805-47f82524@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.raumpluswert.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BcA1OKS7Bd.jpg
Location / OrtREMOTE
-DI(FH) Andreas Kolarjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BcA1OKS7Bd.jpg
Preise
Kaufpreis275000
WährungEUR
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Wohnfläche51.42
Nutzfläche51.42
Badezimmer1
WC1
anzahl_abstellraum1
Ausstattung
Dusche1
Wanne1
Fliesen1
Parkett1
Fern1
Elektro1
Fern1
Personen1
Tiefgarage1
Kabel / Sat / TV1
Barrierefrei1
Fahrradraum1
Flachdach1
Satteldach1
Massiv1
Schlüssel fertig mit Keller1
Seniorengerecht1
Zustand Angaben
Baujahr2019
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
Weitere Informationen
ObjekttitelWUNDERSCHÖNE NEUBAUWOHNUNG IN MÖDLINGER BESTLAGE - PROVISIONSFREI
LageFUSSGÄNGERZONE, NATURPARK FÖHRENBERGE
ObjektbeschreibungAllgemeine Beschreibung In Mödlinger Top-Lage befindet sich diese wunderschöne Wohnung in einem kleinen, feinen Neubauprojekt. In Gehdistanz erreichen Sie sowohl die Fussgängerzone, als auch den Bahnhof von wo aus Sie mit direkten Verbindungen in 15 Min in das Zentrum Wiens gelangen. Wunderschön auch die angrenzenden Ortschaften Maria Enzersdorf und Brunn/ Gebirge. In wenigen Minuten erreichen Sie den Mödlinger Cobenzl, die Burg Liechtenstein und der direkt angrenzende Naturpark Föhrenberge lädt zu ausgedehnten Wanderungen oder sportlichen Aktivitäten, wie Mountainbiken und Laufen ein. Die Shopping City Süd liegt nur wenige Autominuten entfernt. Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Wohnzimmer, eine möblierte Wohnküche, 1 Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, Waschtisch und Toilette. Die Zimmer sind getrennt vom Vorraum aus  begehbar.  Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ausstattung. Eichen-Parkettboden bzw Feinsteinzeugfliesen im Bad, versprühen einen Hauch von Luxus. Das Bad ist mit einer Glasdusche bzw Regenbrause sowie einem Einfachwaschtisch ausgestattet. Warmwasser und Heizung werden mittels Fernwärme aufbereitet.  Lage und Infrastruktur Die zentrale und beliebte Lage direkt an der Mödlinger Altstadt, wenige Gehminuten von der Mödlinger Fussgängerzone entfernt,  bietet neben einem ausgezeichneten Erholungswert beste Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Es gibt eine gute Anbindung an den öffentlichen, wie den Individualverkehr bei dennoch extrem ruhiger Grünlage.  Diverse Cafés und Restaurants sind in Gehdistanz zu erreichen, ebenso, wie der Bahnhof Mödling. Konditionen Die Wohnung befindet sich in Bau. Auf den Fotos abgebildet eine bereits fertiggestellte Wohnung des selben Bauträgers. Allgemein: Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Die Wohnungen werden Provisionsfrei angeboten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSeptember 2019
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttp://www.raumpluswert.at/objekt/detail/objektid/2399396

Kontakt.

Raum + Wert Immobilien OG.

+43 (0)1.5221343
kolar@raumpluswert.at