Objektdetail.

Österreich, Niederösterreich, Wien-Umgebung, Klosterneuburg

ID 1550023 Ein Traumgrund mit besten Aussichten ......

Dieses 536 m² große Baugrundstück befindet sich in absoluter Ruhelage und zeichnet sich durch den zauberhaften Ausblick auf Klosterneuburg, Bisamberg und Donau aus. Es ist aufgrund der leichten Hanglage optimal verbaubar (2 Wohneinheiten mit je 3 Ebenen sind möglich, pro Gesamtebene sind bis zu 149,88 m² zu verbauen); Bauklassen I und II. Die Aufschließungskosten wurden bereits entrichtet; Anschlüsse für Wasser, Strom und Gas sind vorhanden. Derzeit ist eine Senkgrube vorgesehen. Ein auf dem Grund seinerzeit errichtetes, wirtschaftlich nicht mehr zu sanierendes Haus müsste vor der Bauführung der neuen Projekte abgerissen werden. Die bestehenden Terrassen könnten in Neubauten integriert werden.  Der romantisch-verwilderte Garten weist einen schönen Altbaumbestand auf.    Der Kaufpreis für dieses rar gewordene Fernblick- und Ruhejuwel beträgt € 340.000,- .   Objektbetreuer: Team SüdReal E-Mail: el@suedreal.com  Telefon: 0699/ 10 89 17 19      

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Preis (EUR)
340 000,00
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Lage
-
Grundstücksfl. (m²)
536,00
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstueck
Standort
Plz3400
OrtKlosterneuburg
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
geokoordinaten_laengengrad16.2984848
geokoordinaten_breitengrad48.2925299
Kontaktperson
E-Mail Direktoffice@suedreal.com
Mobiltelefon+43 699 10 89 17 19
NachnameSüdReal
VornameTeam
AnredeHerr
FirmaSüdReal Immobilienvermittlung GmbH
positionSüdReal Immobilienvermittlung GmbH (Staatl. konzessionierter Immobilienmakler)
StrasseIndustriestraße D2
Plz2345
OrtBrunn am Gebirge
LandAUT
E-Mail Feedback an1532-201805-90dcc646@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.suedreal.com
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BLjqTfBexL.jpg
Location / OrtREMOTE
-Team SüdReal, SüdReal Immobilienvermittlung GmbH (Staatl. konzessionierter Immobilienmakler)jpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BLjqTfBexL.jpg
Preise
Kaufpreis340000
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Grundstücksfläche536
Zustand Angaben
ErschlossenVOLLERSCHLOSSEN
Weitere Informationen
ObjekttitelEin Traumgrund mit besten Aussichten .....
ObjektbeschreibungDieses 536 m² große Baugrundstück befindet sich in absoluter Ruhelage und zeichnet sich durch den zauberhaften Ausblick auf Klosterneuburg, Bisamberg und Donau0aus. Es ist0aufgrund der leichten Hanglage optimal verbaubar (2 Wohneinheiten mit je 3 Ebenen0sind möglich, pro Gesamtebene sind bis zu 149,88 m² zu verbauen); Bauklassen I und II. Die Aufschließungskosten wurden bereits entrichtet; Anschlüsse für Wasser, Strom und Gas sind vorhanden. Derzeit ist eine Senkgrube vorgesehen. Ein auf dem Grund seinerzeit errichtetes, wirtschaftlich nicht mehr zu sanierendes Haus müsste vor der Bauführung der0neuen Projekte abgerissen werden. Die bestehenden Terrassen könnten in Neubauten integriert werden.  Der0romantisch-verwilderte Garten weist einen schönen Altbaumbestand auf.    Der Kaufpreis für dieses0rar gewordene Fernblick- und Ruhejuwel beträgt € 340.000,- .   Objektbetreuer: Team SüdReal E-Mail: el@suedreal.com  Telefon: 0699/ 10 89 17 19      
Verwaltung Objekt
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
wwwhttp://www.tristar.at/objekt/1959277

Kontakt.

TRISTAR Immobilien.

+43 1 3700921
office@suedreal.com