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Österreich, Niederösterreich, Krems An Der Donau, Krems An Der Donau

ID 1550120 Neue Doppelhaushälfte in Massivbauweise (Niedrigenergie).

Neue Doppelhäuser in Ziegelbau-Massivausführung - Niedrigenergie mit herrlicher Aussicht ins Krems Tal, umringt von Weinbergen. Die Wohnnutzfläche von ca. 113m² teilt sich im Erdgeschoß auf in Eingang, Diele/Garderobe, WC, Wohnküche, Essplatz und Wohnzimmer offen zu einer ca. 22m² großen Terrasse - Stiegenaufgang ins Obergeschoß mit einer Diele, 3 Schlafzimmer und ein Bad mit WC. Nebengebäude hat ca. 19m² und zwei Autoabstellplätze mit -Ladestation sind ebenfalls vorhanden. Grundstücksflächen sind von 194m² bis 219m². Gesamt befinden sich 6 neue Doppelhäuser in der Anlage, wovon eines bereits verkauft ist. Überall Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe. Der Kaufpreis der neuen Häuser beträgt belagsfertig: ab € 327.880,-- Schlüsselfertig plus € 25.000,-- Provisionsfrei für den Käufer!!! Für diverse Sonderwünsche kann man kurz vor der Fertigstellung noch Rücksprache halten. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Willi Gruber, Tel. 0664/52 42 105 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

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Preis (EUR)
327 880,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
4,50

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz3500
OrtKrems an der Donau
Geokoordinaten
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
NäheAm Stadtrand
BezirkKrems an der Donau
Kontaktperson
E-Mail Zentralest.poelten@immo-contract.com
E-Mail Direktwilli.gruber@immo-contract.com
Telefon Zentrale+43 / 450 250
Telefon Durchwahl+43 664/52 42 105
Fax+43 50450/259
NachnameGruber
VornameWilli
AnredeHerr
FirmaIMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
StrasseBrunngasse 12
Plz3100
OrtSt. Pölten
LandAUT
wwwwww.immo-contract.com
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-20000100/orig/210017532_0.jpg
Preise
Kaufpreis327880.00
WährungEUR
Anzahl2
Flächen
Wohnfläche113.00
Grundstücksfläche200.00
Anzahl Zimmer4.50
Schlafzimmer3
Badezimmer1
WC2
Balkon / Terrasse1.00
Fläche Balkon / Terrasse22.00
Stellplätze2
Anzahl Terrasse1
Fläche Terrasse22.00
Ausstattung
Etage1
Freiplatz1
Gartennutzung1
KellerNEIN
Aussichtslage unverbaubarNein
Bauweise ZiegelmassivJa
Sonnige LageJa
GrünlageJa
BusJa
Klimaanlage StadtrandJa
NeubauJa
EisenbahnJa
AussichtslageJa
Zustand Angaben
Baujahrca. 2018
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert32
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Weitere Informationen
ObjekttitelNeue Doppelhaushälfte in Massivbauweise (Niedrigenergie)
ObjektbeschreibungNeue Doppelhäuser in Ziegelbau-Massivausführung - Niedrigenergie mit herrlicher Aussicht ins Krems Tal, umringt von Weinbergen. Die Wohnnutzfläche von ca. 113m² teilt sich im Erdgeschoß auf in Eingang, Diele/Garderobe, WC, Wohnküche, Essplatz und Wohnzimmer offen zu einer ca. 22m² großen Terrasse - Stiegenaufgang ins Obergeschoß mit einer Diele, 3 Schlafzimmer und ein Bad mit WC. Nebengebäude hat ca. 19m² und zwei Autoabstellplätze mit -Ladestation sind ebenfalls vorhanden. Grundstücksflächen sind von 194m² bis 219m². Gesamt befinden sich 6 neue Doppelhäuser in der Anlage, wovon eines bereits Verkauft ist. Überall Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe. Der Kaufpreis der neuen Häuser beträgt Belagsfertig: ab € 327.880,-- Schlüsselfertig plus € 25.000,-- Provisionsfrei für den Käufer!!! Für diverse Sonderwünsche kann man kurz vor der Fertigstellung noch Rücksprache halten. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Willi Gruber, Tel. 0664/52 42 105 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
als FerienNein/No

Kontakt.

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten.

+43 / 450 250
willi.gruber@immo-contract.com