Objektdetail.

Österreich, Wien, Wien, Wien 1. Bezirk-Innere Stadt

ID 1550144 HOFRUHELAGE: Top-Stilaltbau, 5-Zimmer-Büro.

SELTENHEIT! Büro mit 5 Räumen in Topstilaltbau LAGE: Staatsoper, Hofburg, Kärntner Straße BESCHREIBUNG: Diese Büroimmobilie befindet sich im Hoftrakt sowie im 2. Liftstock eines äußerst eleganten Stilaltbaus im ersten Bezirk nächst der Staatsoper und Albertina. Die Vermietung erfolgt UNBEFRISTET. Das Objekt ist folgendermaßen strukturiert: + Empfang + FÜNF Büroräume + Toilette + geräumige Teeküche + Badezimmer bzw. Abstellraum Weiters: Parkettboden etc. Hauptmietzins (exkl. USt, Betriebskosten): € 1.560,90 Betriebskosten (exkl. Ust): € 272,57 INFRASTRUKTUR: Zwei Garagenplätze sind nach Verfügbarkeit anmietbar. Supermärkte, sympathische Gastronomielokale sowie der Naschmarkt sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahnlinien 1, 2, 4; Straßenbahn-Ringlinien, Autobus 59A Bitte geben Sie bei einer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bekannt. Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins bzw. zur Beantwortung Ihrer Fragen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Hechtl unter der Mobilnummer 06991 535 50 35.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1560,9 Betriebskosten €272,57 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1833,47------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:138.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

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Preis (EUR)
1 833,47
Nutzfläche (m²)
135,00
Lage
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz1010
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
NäheStaatsoper, Kärntner Straße, Albertina
BezirkWien 1.,Innere Stadt
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentralehechtl@hit-wien.at
E-Mail Direkthechtl@hit-wien.at
Telefon Zentrale+43 / 1 / 535 50 35
Telefon Durchwahl43 / 1/5355035
Fax43/1/5355035-35
Mobiltelefon43/6991/5355035
NachnameHechtl
VornameMag. Harald
AnredeHerr
FirmaHIT Hechtl Immobilien Treuhand und Consulting GmbH
StrasseNaglergasse
Hausnummer29 - 31
Plz1010
OrtWien
LandAUT
Preise
Kaltmiete1833.47
Nebenkosten272.57
zzgl. Mehrwertsteuer0
WährungEUR
Anzahl1
BK Brutto272.57
Betriebskosten Netto272.57
Betriebskosten UST0
BK Ust Prozent0
Flächen
Nutzfläche135.00
Bürofläche135.00
Anzahl Zimmer5.00
WC1
Stellplätze1
Ausstattung
Etage1
Gas1
Personen1
Garage1
MöbliertTEIL
Zustand Angaben
Baujahrca. 1900
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert138
Heizwärmebedarf (epass) KlasseD
Weitere Informationen
ObjekttitelHOFRUHELAGE: Top-Stilaltbau, 5-Zimmer-Büro
ObjektbeschreibungSELTENHEIT! Büro mit 5 Räumen in Topstilaltbau LAGE: Staatsoper, Hofburg, Kärntner Straße BESCHREIBUNG: Diese Büroimmobilie befindet sich im Hoftrakt sowie im 2. Liftstock eines äußerst eleganten Stilaltbaus im ersten Bezirk nächst der Staatsoper und Albertina. Die Vermietung erfolgt UNBEFRISTET. Das Objekt ist folgendermaßen strukturiert: + Empfang + FÜNF Büroräume + Toilette + geräumige Teeküche + Badezimmer bzw. Abstellraum Weiters: Parkettboden etc. Hauptmietzins (exkl. USt, Betriebskosten): € 1.560,90 Betriebskosten (exkl. Ust): € 272,57 INFRASTRUKTUR: Zwei Garagenplätze sind nach Verfügbarkeit anmietbar. Supermärkte, sympathische Gastronomielokale sowie der Naschmarkt sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahnlinien 1, 2, 4; Straßenbahn-Ringlinien, Autobus 59A Bitte geben Sie bei einer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bekannt. Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins bzw. zur Beantwortung Ihrer Fragen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Hechtl unter der Mobilnummer 06991 535 50 35.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1560,9
Betriebskosten 272,57
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1833,47
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:138.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
als FerienNein/No

Kontakt.

HIT Hechtl Immobilien Treuhand und Consulting GmbH.

+43 / 1 / 535 50 35
hechtl@hit-wien.at