Objektdetail.

  • Ansicht
  • Plan TOP 19
  • Ansicht
  • Ansicht
  • Ansicht
  • Ansicht
Österreich, Steiermark, Graz, Graz

ID 1550229 PENTHOUSE: Architektonischer Wohntraum in St.Peter in absoluter Ruhelage!.

PENTHOUSE-Architektonischer Wohntraum in St.Peter! In einer der beliebtesten Villengegenden von Graz entsteht der Wohnbau Rosengasse. Dieser besteht aus zwei Baukörpern, welche durch eine gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden sind. In jedem Baukörper befinden sich jeweils ca. 10 Wohnungen. Dieser Wohnbau wurde von der renommierten Grazer Architektin DI Danijela Gojic geplant. Die Erschließung erfolgt durch einen Laubengang samt Lift in jedem Baukörper. Das Gebäude besteht aus einer Tiefgarage, einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem Dachgeschoss. Jeder Wohneinheit ist eine Terrasse, ein Balkon oder eine Gartenfläche zugeordnet. Im Erdgeschoss wird ein Fahrradabstellplatz für ca. 30 Fahrräder errichtet. Ein Technikraum, ein Kinderwagenabstellraum, die Kellerabteile zu den Wohneinheiten und eine Tiefgarage für ca. 27 KFZ-Abstellplätze sind schließlich im Kellergeschoss vorgesehen. Der Kaufpreis für einen Tiefgaragenplatz beträgt zusätzlich € 21.280,- für Eigennutzer, für Anleger € 19.000,00 netto. Raumaufteilung: - Vorraum - WC - Badezimmer - 2 getrennt begehbare Zimmer - Wohnen/Essen/Küche - Terrasse Baubeginn bereits erfolgt! Fertigstellung Sommer 2019! Da die Planung in einem Modulsystem erfolgte, können angrenzende Wohnungen leicht zusammen gelegt werden. Es besteht die Möglichkeit jede Einheit als Anlegerwohnung (netto) zu erwerben. In den PDF Anhängen ersehen Sie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung, alle Grundrisse sowie ein Infrastrukturexposé. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

375231,00
Preis (EUR)
375 231,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz8042
OrtGraz,08.Bez.:St. Peter
BundeslandSteiermark
LandAUT
etage2
Etagenanzahl3
NäheORF Park
BezirkGraz(Stadt)
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@remax-for-all.at
E-Mail Direktc.hyden@remax-for-all.at
Telefon Durchwahl+43 316 815 915
Mobiltelefon+43 699 15 915 113
NachnameHyden
VornameChristine
AnredeFrau
FirmaRE/MAX for All in Graz
ZusatzfeldEpona Immobilien GmbH
StrasseConrad-v-Hötzendorfstr.
Plz8010
OrtGraz,06.Bez.:Jakomini
LandAUT
wwwwww.remax-for-all.at
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-10000606/orig/160601571_0.jpg
Preise
Kaufpreis375231.00
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Flächen
Wohnfläche65.83
Anzahl Zimmer3.00
Schlafzimmer0
Badezimmer1
WC1
Balkon / Terrasse1.00
Fläche Balkon / Terrasse61.00
Kellerfläche2.00
Stellplätze0
Anzahl Terrasse1
Fläche Terrasse61.49
Ausstattung
Räume veränderbar1
Fern1
Personen1
Gartennutzung1
KellerJA
Bauweise ZiegelmassivJa
Räume veränderbarJa
Sonnige LageJa
GrünlageJa
BusJa
SonnenschutzJa
NeubauJa
VillengegendJa
Zustand Angaben
Baujahr2018
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert46
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Weitere Informationen
ObjekttitelPENTHOUSE: Architektonischer Wohntraum in St.Peter in absoluter Ruhelage!
Objektbeschreibung PENTHOUSE-Architektonischer Wohntraum in St.Peter! In einer der beliebtesten Villengegenden von Graz entsteht der Wohnbau Rosengasse. Dieser besteht aus zwei Baukörpern, welche durch eine gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden sind. In jedem Baukörper befinden sich jeweils ca. 10 Wohnungen. Dieser Wohnbau wurde von der renommierten Grazer Architektin DI Danijela Gojic geplant. Die Erschließung erfolgt durch einen Laubengang samt Lift in jedem Baukörper. Das Gebäude besteht aus einer Tiefgarage, einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem Dachgeschoss. Jeder Wohneinheit ist eine Terrasse, ein Balkon oder eine Gartenfläche zugeordnet. Im Erdgeschoss wird ein Fahrradabstellplatz für ca. 30 Fahrräder errichtet. Ein Technikraum, ein Kinderwagenabstellraum, die Kellerabteile zu den Wohneinheiten und eine Tiefgarage für ca. 27 KFZ-Abstellplätze sind schließlich im Kellergeschoss vorgesehen. Der Kaufpreis für einen Tiefgaragenplatz beträgt zusätzlich € 21.280,- für Eigennutzer, für Anleger € 19.000,00 netto. Raumaufteilung: - Vorraum - WC - Badezimmer - 2 getrennt begehbare Zimmer - Wohnen/Essen/Küche - Terrasse Baubeginn bereits erfolgt! Fertigstellung Sommer 2019! Da die Planung in einem Modulsystem erfolgte, können angrenzende Wohnungen leicht zusammen gelegt werden. Es besteht die Möglichkeit jede Einheit als Anlegerwohnung (netto) zu erwerben. In den PDF Anhängen ersehen Sie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung, alle Grundrisse sowie ein Infrastrukturexposé.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App Sofort am Handy!
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSommer 2019
als FerienNein/No
Geschosszahl3
Stockwerk2

Kontakt.

RE/MAX for All in Graz.

+43 / 316 / 815 915
c.hyden@remax-for-all.at