Objektdetail.

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Österreich, Steiermark, Graz-Umgebung, Hausmannstätten

ID 1550238 Stilvolles Einfamilienhaus im Süden von Graz!.

Moderne Stilvillen am südlichen Stadtrand von Graz! Auf einem südwestlich ausgerichteten Grundstück entstehen sechs hochwertige Häuser in Ziegel-Massivbauweise. Die Häuser befinden sich in einer Sackgasse ohne störenden Verkehrslärm. Beste Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Verkehr zeichnen diese Lage aus. Das Haus bietet ca. 110m² Wohnfläche: Im Erdgeschoss geniessen Sie die Vorzüge des offenen und hellen Wohnens in einem ca. 45m² großen Wohn-/Eßbereich mit angeschlossener Küche und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Ein Abstellraum, Vorraum und ein WC komplettieren diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die große Diele kann als Arbeitszimmer oder Bibliothek genutzt werden. Zwei Carports und ein ca. 10m² großer Kellerersatzraum sind im Kaufpreis inbegriffen. Auf Wunsch und gegen Aufpreis kann das Haus auch unterkellert werden (Kellerfläche ca. 53m²). Qualitative, hochwertige Ausführung vom Baumeister: - Ziegel-Massivbauweise mit Wärmeverbundsystem für beste Energiewerte - Internorm Kunststofffenster mit Rollos bzw. Raffstores in den Wohn- und Schlafräumen - Eichen-Parkettböden - großformatige Fliesen - Fußbodenheizung - Stuckfassade in Jugenstil-Optik - fertige Aussenanlage PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER, Bauträger übernimmt die Käuferprovision!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:33.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

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Preis (EUR)
363 500,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
4,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz8071
OrtHausmannstätten
Geokoordinaten
BundeslandSteiermark
LandAUT
Etagenanzahl2
NäheZentrum Hausmannstätten
BezirkGraz-Umgebung
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@remax-for-all.at
E-Mail Direktm.clement@remax-for-all.at
Telefon Durchwahl+43 315 815 915
Mobiltelefon+43 664 50 10 463
NachnameClement
VornameMargot
TitelMag.
AnredeFrau
FirmaRE/MAX for All in Graz
ZusatzfeldEpona Immobilien GmbH
StrasseConrad-v-Hötzendorfstr.
Plz8010
OrtGraz,06.Bez.:Jakomini
LandAUT
wwwwww.remax-for-all.at
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-10000606/orig/1000057155_0.jpg
Preise
Kaufpreis363500.00
Aussen Courtage / ProvisionProvisionsfrei
WährungEUR
Anzahl2
ProvisionsfreiJa
Flächen
Wohnfläche110.49
Grundstücksfläche277.00
Anzahl Zimmer4.00
Schlafzimmer0
Badezimmer1
WC2
Balkon / Terrasse1.00
Fläche Balkon / Terrasse12.00
Stellplätze2
Anzahl Terrasse1
Fläche Terrasse12.00
Ausstattung
Zentral1
Gas1
Garage1
Bauweise ZiegelmassivJa
Sonnige LageJa
GrünlageJa
BusJa
NeubauJa
Zustand Angaben
Baujahrca. 2018
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert33.5
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Weitere Informationen
ObjekttitelStilvolles Einfamilienhaus im Süden von Graz!
ObjektbeschreibungModerne Stilvillen am südlichen Stadtrand von Graz! Auf einem südwestlich ausgerichteten Grundstück entstehen sechs hochwertige Häuser in Ziegel-Massivbauweise. Die Häuser befinden sich in einer Sackgasse ohne störenden Verkehrslärm. Beste Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Verkehr zeichnen diese Lage aus. Das Haus bietet ca. 110m² Wohnfläche: Im Erdgeschoss geniessen Sie die Vorzüge des offenen und hellen Wohnens in einem ca. 45m² großen Wohn-/Eßbereich mit angeschlossener Küche und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Ein Abstellraum, Vorraum und ein WC komplettieren diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die große Diele kann als Arbeitszimmer oder Bibliothek genutzt werden. Zwei Carports und ein ca. 10m² großer Kellerersatzraum sind im Kaufpreis inbegriffen. Auf Wunsch und gegen Aufpreis kann das Haus auch Unterkellert werden (Kellerfläche ca. 53m²). Qualitative, hochwertige Ausführung vom Baumeister: - Ziegel-Massivbauweise mit Wärmeverbundsystem für beste Energiewerte - Internorm Kunststofffenster mit Rollos bzw. Raffstores in den Wohn- und Schlafräumen - Eichen-Parkettböden - großformatige Fliesen - Fußbodenheizung - Stuckfassade in Jugenstil-Optik - fertige Aussenanlage PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER, Bauträger übernimmt die Käuferprovision!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App Sofort am Handy!
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab2019
als FerienNein/No
Geschosszahl2

Kontakt.

RE/MAX for All in Graz.

+43 / 316 / 815 915
m.clement@remax-for-all.at