Objektdetail.

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Österreich, Wien, Wien, Wien 9. Bezirk-Alsergrund

ID 1550246 Erstbezug - Penthouse mit 2 Terassen.

Erstbezug mit 2 Terrassen 4-Zimmer Dachgeschoßmaisonette - Nähe U6 Nussdorfer Straße  Schaffen Sie sich Ihr ganz persönliches Dachparadies auf 2 Ebenen, um das Sie alle beneiden werden.  Es gibt phantastisch viel Platz und in der Gestaltung sind Ihrer Phantasie hier einfach keine Grenzen gesetzt. Grillparties, Sonne tanken, Sport betreiben, oder aber auch unter freiem Himmel arbeiten, hier können Sie einfach alles verwirklichen!  Auf Ebene eins befinden sich die Wohnküche, das Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Abstellraum und ein Zimmer welches als Schlafraum, aber auch perfekt als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Von diesem aus gelangen Sie direkt auf die kleinere Terrasse.    Ebene zwei bietet zwei weitere Schlafräume, ein Badezimmer mit Wanne und eine weitere Toilette.  Hier erwartet Sie auch das Highlight der Wohnung - Die 27m² große Terrasse! Sowohl in der ersten, als auch in der zweiten Etage sind alle Räumlichkeiten zentral begehbar. Geheizt wird mittels Fußbodenheizung. Eine Gegensprechanlage ist vorhanden.  Die Wohnung wird schlüsselfertig, ohne Küche übergeben.  Ausstattung der Wohnung: - Sicherheitseingangstüre  - Sprechanlage mit Sicherheitskamera - Großflächige bodentiefe Fenster und vollelektronische Velux Kipp Fenster - Elektronische Rollos - Fußbodenheizung  - hochwertiger Parkett  - moderne Bäder mit zeitlosen, hellen Fliesen  - Vorinstallierte Klimaanlage  Infrastruktur: Der nur 9 Gehminuten entfernte Währingerpark im 18. Wiener Gemeindebezirk bietet tolles Ambiente um alles zu tun was Ihnen in der Natur Spaß macht. Laufbegeisterte können sich über die Nähe der Lände freuen. Diese erreichen Sie in nur 8 Gehminuten. Das nahegelegene Restaurant „Blaustern" bietet eine Vielfalt an Speis und Trank. Eine Besonderheit ist im Sommer der beliebte Schanigarten.  Verkehrsanbindung: Die U6 Station Nussdorferstraße ist nur 6 Gehminuten entfernt, der Spittelauer Bahnhof nur 8 Gehminuten.

839000
Preis (EUR)
839 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
4,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz1090
OrtWien
Strasse
BundeslandWien
LandAUT
Zusatz RegionalWähringerpark
geokoordinaten_laengengrad16.3576466
geokoordinaten_breitengrad48.2237096
Kontaktperson
E-Mail Direktoffice@whitestoneinvestment.com
Telefon Zentrale06645445313
NachnameTroll
VornameOlga
AnredeFrau
FirmaWhitestone Investment Advisory GmbH
StrasseBösendorferstrasse 9/19
Plz1010
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an19698-201806-8bc6a6cd@oi-feedback.justimmo.at
Preise
Kaufpreis839000
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Wohnfläche150
Anzahl Zimmer4
Badezimmer2
WC2
Anzahl Terrassen2
Fläche Balkon / Terrasse34
terrassen_flaeche34
Zustand Angaben
Zustand / ArtErstbezug
Weitere Informationen
ObjekttitelErstbezug - Penthouse mit 2 Terassen
Lage37 - 4 Gehminuten - Richtungen: Schottentor / Hohe Warte  38 - 4 Gehminuten - Richtungen: Schottentor / Grinzing  D - 2 Gehminuten - Richtungen: Alfred-Adler-Straße / Beethovengang 
ObjektbeschreibungErstbezug mit 2 Terrassen 4-Zimmer Dachgeschoßmaisonette - Nähe U6 Nussdorfer Straße  Schaffen Sie sich Ihr ganz persönliches Dachparadies auf 2 Ebenen, um das Sie alle beneiden werden.  Es gibt phantastisch viel Platz und in der Gestaltung sind Ihrer Phantasie hier einfach keine Grenzen gesetzt. Grillparties, Sonne tanken, Sport betreiben, oder aber auch unter freiem Himmel arbeiten, hier können Sie einfach alles verwirklichen!  Auf Ebene eins befinden sich die Wohnküche, das Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Abstellraum und ein Zimmer welches als Schlafraum, aber auch perfekt als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Von diesem aus gelangen Sie direkt auf die kleinere Terrasse.    Ebene zwei bietet zwei weitere Schlafräume, ein Badezimmer mit Wanne und eine weitere Toilette.  Hier erwartet Sie auch das Highlight der Wohnung - Die 27m² große Terrasse! Sowohl in der ersten, als auch in der zweiten Etage sind alle Räumlichkeiten zentral begehbar. Geheizt wird mittels Fußbodenheizung. Eine Gegensprechanlage ist vorhanden.  Die Wohnung wird schlüsselfertig, ohne Küche übergeben.  Ausstattung der Wohnung: - Sicherheitseingangstüre  - Sprechanlage mit Sicherheitskamera - Großflächige bodentiefe Fenster und vollelektronische Velux Kipp Fenster - Elektronische Rollos - Fußbodenheizung  - hochwertiger Parkett  - moderne Bäder mit zeitlosen, hellen Fliesen  - Vorinstallierte Klimaanlage  Infrastruktur: Der nur 9 Gehminuten entfernte Währingerpark im 18. Wiener Gemeindebezirk bietet tolles Ambiente um alles zu tun was Ihnen in der Natur Spaß macht. Laufbegeisterte können sich über die Nähe der Lände freuen. Diese erreichen Sie in nur 8 Gehminuten. Das nahegelegene Restaurant „Blaustern" bietet eine Vielfalt an Speis und Trank. Eine Besonderheit ist im Sommer der beliebte Schanigarten.  Verkehrsanbindung: Die U6 Station Nussdorferstraße ist nur 6 Gehminuten entfernt, der Spittelauer Bahnhof nur 8 Gehminuten.
Verwaltung Objekt
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5

Kontakt.

Whitestone Investment Advisory GmbH.

+4366488937122
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