Objektdetail.

Österreich, Niederösterreich, Tulln An Der Donau, Pixendorf

ID 1550248 Einfamilienhaus in Pixendorf.

Die Aufbauten:  Bodenplatte, Fußbodenaufbau      20 cm Rollschotter      20 cm XPS-Platten      30 cm Stahlbetonplattenfundament auf Streifenfundament      11 cm Styroporbeton      3 cm Trittschalldämmung, Heizschlangen mit Klipptechnik      7 cm Zementestrich- Heizestrich      1,5-2 cm Endbelag   Flachdach:    20 cm Stahlbetondecke    Dampfsperre    30 cm Wärmedämmung    Gefälledämmung im Mittel 8 cm    4mm selbstklebende Pappe    4mm Flämmpappe EKV 4    5mm Flämmpappe Schiefer begehbar   Außenwände:    1,5 cm Innenputz    20 cm Ziegelmauerwerk    24 cm Wärmedämmverbundsystem EPS f+     5 mm Spachtelung mit Netz    1,5 cm Endputz

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Preis (EUR)
311 000,00
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Lage
-
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Räume (Anz.)
4,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz3441
OrtPixendorf
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
Zusatz RegionalTullnerfeld
geokoordinaten_laengengrad15.97854
geokoordinaten_breitengrad48.28742
Kontaktperson
E-Mail Direktoffice@whitestoneinvestment.com
Telefon Zentrale+4366488937122
NachnameGalfusz
VornameRobert
AnredeHerr
FirmaWhitestone Investment Advisory GmbH
StrasseUngargasse 9/8
Plz1030
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an19698-201805-06c70463@oi-feedback.justimmo.at
Preise
Kaufpreis311000
WährungEUR
Anzahl2
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Wohnfläche105
Anzahl Zimmer4
Badezimmer1
WC1
Anzahl Terrassen1
Fläche Balkon / Terrasse9
Gartenfläche211
Stellplätze2
anzahl_garten1
anzahl_abstellraum1
terrassen_flaeche9
Zustand Angaben
Baujahr2017
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
Gültig bis2024-07-27
hwb Wert31.5
hwb KlasseB
fgee Wert0.53
Heizwärmebedarf (epass) Wert31.5
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.53
Weitere Informationen
ObjekttitelEinfamilienhaus in Pixendorf
LageGanz in der nähe des Tullnerfelderbahnhofs und doch so ruhig und grün!!
ObjektbeschreibungDie Aufbauten:  Bodenplatte, Fußbodenaufbau      20 cm Rollschotter      20 cm XPS-Platten      30 cm Stahlbetonplattenfundament auf Streifenfundament      11 cm Styroporbeton      3 cm Trittschalldämmung, Heizschlangen mit Klipptechnik      7 cm Zementestrich- Heizestrich      1,5-2 cm Endbelag   Flachdach:    20 cm Stahlbetondecke    Dampfsperre    30 cm Wärmedämmung    Gefälledämmung im Mittel 8 cm    4mm selbstklebende Pappe    4mm Flämmpappe EKV 4    5mm Flämmpappe Schiefer begehbar   Außenwände:    1,5 cm Innenputz    20 cm Ziegelmauerwerk    24 cm Wärmedämmverbundsystem EPS f+     5 mm Spachtelung mit Netz    1,5 cm Endputz
Sonstige AngabenFassade: Die 0,6 cm Creaton Equitane Exterior Platten mit 5 cm Entlüftungsschicht kamen nicht zur Anwendung, sondern es wurde das 24 cm WDVS  durchgezogen. Die Farben sind hellgrau und anthrazit wie im Einreichplan dargestellt, an den Stirnseiten wurde zur Auflockerung ein terracottafarbener Streifen angebracht.   Fenster: Kunststoff- Alu, innen weiß, außen anthrazit. (30 H, 0,60 W/m². K, 34 dB) Elektrisch mit Taster angesteuerte Rollläden außen.   Hauseingangstüre:   Türelemente 1450mm x 2450 mm bestehend aus einer einfl. Tür und einem Festfeld System Schüco AWS/ADS 70, Verglasung: Ug = 0,7 W/m² K, 33 dB.   Heizung, Warmwasser:   Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über den Fernwärmeanschluss. Für die Fußbodenheizung wurde eine Einzelraumsteuerung eingebaut.
Verwaltung Objekt
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttp://w-2154.frontend.justimmo.at/objekt/detail/objektid/2397822

Kontakt.

Whitestone Investment Advisory GmbH.

+4366488937122
office@whitestoneinvestment.com