Objektdetail.

  • Neubauprojekt in Wildschönau
  • Visualisierung
  • Visualisierung
Österreich, Tirol, Kufstein, Niederau

ID 1550294 3-Zimmer Gartenwohnung in der Wildschönau!.

** Wohnung sucht einen Kapitalanleger ** Diese perfekt geschnittene Erdgeschosswohnung befindet sich in ruhiger, aber dennoch sehr zentraler Lage in Niederau/Wildschönau. Alle örtlichen Nahversorger sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch für sportliche Aktivitäten ist vorgesorgt, da der Skilift nur wenige Meter entfernt ist und das Freibad kann in nur 4 Fahrminuten erreicht werden. Der wunderschöne ca. 159 m² große Garten, mit Terrasse, sorgt für viele wunderschöne Sonnenstunden mit einmaligem Ausblick. Auf ca. 86 m² Wohnfläche finden Sie alles, was das Herz begehrt. Der großzügige Wohn-Ess-Kochbereich bietet nicht nur einen Kaminanschluss, auch ein direkter Zugang zu der großen Sonnenterrasse ist gegeben. Des Weiteren gibt es zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss. Jede Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil. Im Untergeschoss befinden sich unter anderem Kinderwägen- und Fahrradraum, sowie die Haustechnik.Wohnung mit ca. 85,60 m² Wohnfläche, Wohn- Ess- Kochbereich, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Garderobe, Abstellraum, Kellerabteil, Tiefgaragenplatz, Terrasse mit ca. 15,88 m² und Garten mit ca. 159 m², Fahrradräume; Beheizt wird das Objekt mittles einer Luftwärmepumpe.

0
Preis (EUR)
345 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

imo:Objektkategorie
WohnenJa
GewerbeNein
AnlageNein
WAZNein
KaufJa
Pacht / MieteNein
ERBPACHTNein
LEASINGNein
Standort
Postleitzahl6314
OrtNiederau
StrasseLahnerwies, Niederau
imo:Hausnummer424 Haus B/Top 1
LandAUT
imo:Etagenanzahl3
imo:Kontaktperson
E-Mail Zentraleinfo@sage-immobilien.at
Telefon Zentrale+43 6542 70 170
Fax+43 6542 70 170 70
NameSee
VornameTeam SAGE Immobilien Zell am
imo:FirmaSAGE Immobilien Real Estate GmbH
StrasseSalzmannstrasse
imo:Hausnummer5
Postleitzahl5700
OrtZell am See
LandAUT
wwwwww.sage-immobilien.at
imo:Fotojpg~adac.jpg
Location / OrtEXTERN
imo:Preise
Kaufpreis345000.00
ProvisionspflichtigJa
Innen Courtage1,5%
Inkl. MwstNein
Aussen Courtage / Provision3%
Inkl. MwstNein
WährungEUR
Anzahl1
imo:Flächen
Wohnfläche85.60
Nutzfläche260.48
Anzahl Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00
imo:Anzahl Terrassen1.00
imo:Stellplätze1
Sonstige Information115,88
Ausstattung
ParkettJa
ZentralJa
LuftwärmepumpeJa
PersonenJa
FreiplatzJa
imo:GartennutzungJa
imo:BarrierefreiJa
KellerJA
imo:Gäste WCJa
SeniorengerechtJa
imo:Zustand Angaben
imo:Baujahr2018
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
Energieausweis340,72
Sonstige Information0,72
InfoGesamtenergieeffizienz (fgee) Wert
Sonstige Information34,00
InfoHeizwärmebedarf (epass) Wert
Weitere Informationen
Objekt3-Zimmer Gartenwohnung in der Wildschönau!
imo:InformationWohnung in Wildschönau!
LageDie Wildschönau mit Ihren vier Dörfern Niederau (1.049 Einwohner, Seehöhe ca. 826m), Oberau (2.010 Einwohner, Seehöhe ca. 936m), Auffach (925 Einwohner, Seehöhe ca. 875m) und Thierbach (166 Einwohner, Seehöhe ca. 1.173 m) zählt zu den schönsten Hochtälern Europas. Die Gemeinde Wildschönau bietet als 2-Saisonenort ein umfangreiches Freizeitangebot für jeden Geschmack. Das Hochtal Wildschönau in den Kitzbüheler Alpen bietet 70 km bestens präparierte Pisten und 25 Liftanlage. Im Sommer bietet die Wanderregion Wildschönau 300 km Wanderwege bis auf 2300 Meter Seehöhe. Urige Almen und Hütten laden zur geselligen Einkehr ein! Mehr Infos über die Region: www. wildschoenau.com Infrastruktur: Nächster Bahnhof: Wörgl ca. 8 km Nächster Flugplatz: Innsbruck ca. 70 km, München ca. 114 km
AusstattungWohnung mit ca. 85,60 m² Wohnfläche, Wohn- Ess- Kochbereich, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Garderobe, Abstellraum, Kellerabteil, Tiefgaragenplatz, Terrasse mit ca. 15,88 m² und Garten mit ca. 159 m², Fahrradräume; Beheizt wird das Objekt mittles einer Luftwärmepumpe.
Objektbeschreibung** Wohnung sucht einen Kapitalanleger ** Diese perfekt geschnittene Erdgeschosswohnung befindet sich in ruhiger, aber dennoch sehr zentraler Lage in Niederau/Wildschönau. Alle örtlichen Nahversorger sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch für sportliche Aktivitäten ist vorgesorgt, da der Skilift nur wenige Meter entfernt ist und das Freibad kann in nur 4 Fahrminuten erreicht werden. Der wunderschöne ca. 159 m² große Garten, mit Terrasse, sorgt für viele wunderschöne Sonnenstunden mit einmaligem Ausblick. Auf ca. 86 m² Wohnfläche finden Sie alles, was das Herz begehrt. Der großzügige Wohn-Ess-Kochbereich bietet nicht nur einen Kaminanschluss, auch ein direkter Zugang zu der großen Sonnenterrasse ist gegeben. Des Weiteren gibt es zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss. Jede Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil. Im Untergeschoss befinden sich unter anderem Kinderwägen- und Fahrradraum, sowie die Haustechnik.
Anhänge
AnhangNeubauprojekt in Wildschönaujpg5877-kurz_neubauprojekt_in_wildschoenau.jpg
Location / OrtEXTERN
GruppeTITELBILD
AnhangVisualisierungjpg5877-lang1_visualisierung.jpg
Location / OrtEXTERN
GruppeBILD
AnhangVisualisierungjpg5877-lang2_visualisierung.jpg
Location / OrtEXTERN
GruppeBILD
AnhangBaufortschrittjpg5877-lang3_baufortschritt.jpg
Location / OrtEXTERN
GruppeBILD
AnhangHausansichtjpg5877-lang4_hausansicht.jpg
Location / OrtEXTERN
GruppeBILD
AnhangMySAGEjpg5877-lang5_mysage.jpg
Location / OrtEXTERN
GruppeBILD
AnhangGrundrissjpg5877-lang6_grundriss.jpg
Location / OrtEXTERN
GruppeGRUNDRISS
Verwaltung Objekt
ObjektadresseNein
Verfügbar ab2019
VermietetJa
Verwaltung Technisch
Objektnummer Intern{BAAFA65D-3642-4C69-92BC-0F7CC4990BC5}
Objektnummer Extern5877
Art AktionCHANGE
OpenImmo IDOFFA20180426180117003X6E5V1T0V8
Kennung UrsprungFLOWFACT
Stand vom2018-08-23
Gruppen Kennung0
Sprachede-DE
Sonstige Information0101true846.36Tirol3.001.00202018true7
Sonstige Information
Objekt InformationWohnungen
Information AuslandsregionTirol
ZustandErstbezug
HeizungsartWärmepumpe
BefeuerungsartWärmepumpe
Parkplatz / InformationTiefgarage
Aussen Courtage enthaltenJa

Kontakt.

SAGE Immobilien Real Estate GmbH.

+43 6542 70 170
stefan.gassner@sage-immobilien.at